شرایط پرداخت وام مسکن برای صاحبان فرزند سوم و بزرگتر اعلام شد

به گزارش ای بی اس نیوز، بر اساس بخشنامه 22 اردیبهشت ماه سال جاری این بانک، تسهیلات وام سپرده گذاری یا خرید یا ساخت مسکن (طبق درخواست خانوار) ​​با بازپرداخت تا سقف 20 سنوات برای خانواده های بی سرپرستی که صاحب فرزند سوم می شوند یا دو میلیارد ریال از محل منابع جاری پس انداز و سپرده نظام بانکی افزایش یافته یا می شود.

متن کامل دستورالعمل اجرای سهولت سپرده گذاری، ساخت و ساز و خرید مسکن فرزند سوم به شرح زیر است:

آیین نامه اجرایی (دستورالعمل) نحوه اجرای جزء (3) بند «الف» تبصره (16) قانون بودجه سال 1402 کل کشور، تسهیلات قرض الحسنه و سپرده یا ساخت یا خرید مسکن مطابق با اجرای جزء ( 3) بند «الف» تبصره (16) قانون بودجه سال 1402 کل کشور «آیین نامه (دستورالعمل) اجرایی نحوه اجرای جزء (3) بند «الف» تبصره (16) قانون بودجه سال 1402 کل کشور که به اختصار «دستورالعمل» نامیده می شود، به شرح زیر تدوین شده است.

ماده 1- در این دستورالعمل به جای اصطلاحات مرتبط از عناوین زیر استفاده می شود:

1-1- بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران

2-1- قانون: جزء (3) بند «الف» تبصره (16) قانون دارایی 1402 کل کشور.

3-1- بانک عامل: بانک ها یا مؤسسات اعتباری غیربانکی که به موجب قانون یا با مجوز بانک مرکزی و تحت کنترل بانک مرکزی و توسط این بانک برای اجرای مفاد عنوان (3) ایجاد می شوند. ) بند «الف» تبصره 16) قانون بودجه سال 1402 کل کشور تعیین می شود.

4-1- افراد فاقد نشانی ثابت: سرپرستان خانواری که خود و افراد تحت تکفل از تاریخ 1397/01/01 (تاریخ اعمال قانون برنامه چهارم) فاقد زمین و واحد مسکونی بوده و از تاریخ 22/11/1357 فاقد هر گونه نشانی می باشند. از هرگونه تسهیلات دولتی یا تسهیلات مؤسسات عمومی غیردولتی مرتبط با تأمین مسکن اعم از زمین، واحدهای مسکونی یا تسهیلات یارانه ای برای خرید یا ساخت واحدهای مسکونی استفاده کرده است.

5-1- امکانات:

1-5-1- تسهیلات وام ضمانت یا خرید یا ساخت مسکن (بسته به درخواست خانوار) ​​با مدت بازپرداخت حداکثر 20 سال برای خانواده های بی سرپرستی که از ابتدای سال 1398 دارای یک سوم یا بیشتر فرزند هستند یا خواهند داشت. ، به مبلغ دو میلیارد ریال از محل منابع سپرده های پس انداز و وام معوق نظام بانکی.

2-5-1- بانک ها موظفند پس از احراز اعتبار متقاضیان، تسهیلات موضوع ماده الف تبصره 16 قانون مالی سالانه و در صورت عدم پرداخت اعتبار خود نسبت به ارائه ضامن اقدام نمایند. با احراز اعتبار حساب بلاعوض یا سهام متقاضیان یا بستگان درجه یک آنها یا سایر دارایی های مالی آنها یا فقط سفته و ضامن برای پرداخت تسهیلات دریافت می کنند.

6-1- متقاضی: خانواده های بی سرپرستی که از ابتدای سال 1398 صاحب فرزند سوم یا بیشتر می شوند.

7-1- تسهیلات مشروط به تصویب شورای پول و اعتبار با حداکثر کارمزد چهار درصد در سال می باشد.

ماده 2- مبلغ قابل پرداخت تسهیلات به متقاضیان (بند 1-6) که از ابتدای سال 1398 صاحب فرزند سوم می شوند با مدت بازپرداخت حداکثر 20 سال، دو میلیارد (2.000.000.000) ریال می باشد.

ماده 3- درخواست تسهیلات پذیرایی باید با واسطه سرپرست خانوار یا نماینده قانونی و قضایی وی به بانک عامل ارائه شود. متقاضیان جهت دریافت تسهیلات مذکور به شعب بانک های عامل مراجعه و درخواست خود را ارائه و مدارک مربوطه را ارائه نمایند.

ماده 4- احراز ولادت فرزند متقاضیان بهره مندی از تسهیلات موضوع قانون باید توسط متصدی بانک با در نظر گرفتن اصل شناسنامه همسر، فرزند و شناسنامه و شناسنامه انجام شود. در صورت نیاز از سامانه های احوال یا مراکز احوال کشور اطلاعات کسب کنید.

ماده 5- بانک های عامل می توانند پس از ارائه درخواست متقاضی به بانک عامل برای بهره مندی از تسهیلات این قانون، با مراجعه به سامانه الکترونیکی متمرکز اطلاع رسانی تسهیلات و تعهدات (سمات) بانک مرکزی نسبت به بررسی مسکن فعال متقاضیان اقدام کنند. و تسهیلات وام. امکانات

ماده 6- بانک‌های عامل با توجه به عدم برخورداری متقاضی از تسهیلات دولتی و کمک‌های مسکن به سامانه پشتیبانی طرح‌های کل وزارت راه و شهرسازی به نشانی Temgt.mrud.ir و به آدرس اصلی مراجعه کنند. صفحه در بخش “درخواست املاک” با وارد کردن شماره کد ملی متقاضی باید وضعیت وی را استعلام کند.

ماده 7- برای پرداخت تسهیلات مذکور باید مدارک و حداقل مدارک زیر از متقاضیان اخذ شود.

1- تسهیلات سپرده: نیاز به ارائه اجاره نامه با کد رهگیری

۲- تسهیلات خرید: ارائه مبایعه نامه با کد رهگیری و اعطای تسهیلات به همراه انتقال سند رسمی مالکیت به نام گیرنده تسهیلات الزامی است.

3- تأسیسات ساختمانی: نیاز به ارائه پروانه ساختمانی معتبر و اسناد مالکیت در مواردی که ذینفع تسهیلات مالک زمین باشد و ارائه قرارداد مشارکت در ساخت در مواردی که ذینفع تسهیلات از آن خارج باشد. مالک زمین و در صورت تایید اعتبار متقاضی و تکمیل مدارک و اخذ مدارک مناسب از وی کل مبلغ تسهیلات یکباره به متقاضی پرداخت خواهد شد.

تبصره: به منظور جلوگیری از دریافت تسهیلات موضوع این ماده قانون توسط متقاضیان از سایر بانک ها و موسسات اعتباری، لازم است در مرحله انعقاد قرارداد و قبل از پرداخت تسهیلات، تحقیقات تکمیلی انجام شود. به استناد ماده (5) که در زمان تشکیل درخواست صورت گرفته و تشکیل پرونده حاصل می شود) و صرف نظر از اعتبار آن، بررسی مجدد با سامانه سمت به منظور کنترل سوابق متقاضی و تایید عدم استفاده از امکانات قبلی (تأیید امکانات اقامتی و تاسیسات نظافتی فعال متقاضیان) طبق این بند قانونی پذیرش

ماده 8- ارکانی که در این دستورالعمل پیش بینی نشده است تابع قوانین و مقررات جاری کشور از جمله قانون پولی و بانکی کشور، قانون عملیات بانکی بدون ربا (ربا) و مقررات و مقررات می باشد. اجرای دستورالعمل های مربوط به شورای پول و اعتبار و مصوبات و بخشنامه های بانک مرکزی است.

انتهای پیام