ای بی اس نیوز/خوزستان رئیس کانون انبوه سازان خوزستان با بیان اینکه نظام بانکی تمایلی به ارائه تسهیلات به بخش مسکن ندارد، گفت: منابع بخش خصوصی برای تامین هزینه های تولید مسکن کافی نیست.
فرشید پورحاجت در گفت وگو با ای بی اس نیوز، با اشاره به شرایط سخت ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی در کشور، گفت: طی دو سال گذشته با افزایش شدید قیمت نهاده های تولیدی نسبت به قیمت تمام شده مواجه هستیم. مسکن و این موضوع بر ساخت مسکن توسط بخش خصوصی تاثیر می گذارد. در کشور موثر بود.
وی افزود: سال ها منابع نقدینگی بخش خصوصی از دو کانال پیش فروش مسکن و منابع بانکی تامین می شد و بخشی از هزینه ها نیز از منابع شخصی سازندگان مسکن تامین می شد، اما اکنون به دلیل هزینه های بالای ساخت مسکن، منابع بخش خصوصی برای پوشش هزینه های تولید مسکن کافی است.
رئیس انجمن انبوه سازان خوزستان با اشاره به عملکرد بانک ها در بحث هزینه های ساخت مسکن گفت: بر اساس آنچه در قانون افزایش تولید مسکن پیش بینی شده و به تصویب مجلس رسیده است، بانک ها باید 20 درصد منابع خود را تخصیص دهند. به بخش مسکن اما می بینیم که سیستم بانکی شرایط این حوزه را فراهم نکرده و نمی خواهد به بخش مسکن تسهیلات اعطا کند.
پورحاجت گفت: بانک هایی که به نوعی از این قانون تبعیت کرده و تا حدودی منابع را تامین کرده اند، ساختار پیچیده و سختی را برای بخش خصوصی کشور ایجاد کرده اند که هزینه تسهیلات بانکی را در کشور گرانتر کرده است.
وی با تاکید بر کمبود 5 میلیون واحد مسکونی در کشور، افزود: مصرف کنندگانی که برای نیاز خود اقدام به پیش خرید مسکن می کنند به دلیل نبود شرایط نمی توانند وارد بازار مسکن و پیش خرید مسکن شوند. در این زمینه باید گفت که قانون پیش فروش مسکن، کسب و کار بخش خصوصی را مختل کرده و شرایط تولید مسکن در کشور را به خطر انداخته است و باید اصلاح شود.
عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه بیش از 97 درصد تولید مسکن کشور توسط بخش خصوصی انجام می شود، گفت: در حال حاضر شرایط سختی برای تولید مسکن توسط بخش خصوصی در کشور وجود دارد. اگر بخش خصوصی مسئول تولید مسکن در کشور باشد، شرایط سختی برای آینده بازار مسکن پیش بینی می شود.
انتهای پیام
