ای بی اس نیوز/خوزستان دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله با بیان اینکه در ساخت و ساز ساختمان به ویژه در پروژه های بزرگ، سبک سازی ساختمان ها رویه ای نادرست و خطرناک است، گفت: در برخی موارد مشکلات فراوانی وجود دارد و برخی از ما اصول مهندسی را زیر پا می گذاریم. دستکاری مدل ما این کار را انجام می دهیم تا سیستم اقتصادی تری داشته باشیم.
عبدالرضا ساروقد مقدم در اولین همایش ملی رویکردهای نوین رفع موانع ساخت و ساز کشور که امروز (9 آذرماه) در موسسه آموزش عالی جهاد دانشگاهی خوزستان در اهواز برگزار شد، بر لزوم ایجاد ظرفیت بین ظرفیت و ظرفیت تاکید کرد. نیاز به مسکن تامین مالی پروژه ها، قیمت مسکن، صنعتی شدن و پیش ساخته سازی محصولات ساختمانی از جمله عناصری است که به تقویت ظرفیت های مسکن کمک می کند. گاهی اوقات ظرفیت سازی ایجاد می شود اما مشکلاتی وجود دارد که ما را از استفاده از همه ظرفیت ها باز می دارد.
دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله گفت: گاهی سبک سازی غیراصولی سازه ساختمان و تغییرات ایجاد شده در حین ساخت، استفاده از تمامی واحدهای مورد نظر را غیرممکن می کند. بنابراین ظرفیت سازی در حوزه مسکن باید به گونه ای انجام شود که بتوان از همه اینها به خوبی استفاده کرد.
سرقد مقدم با اشاره به روند صنعتی شدن ساخت و ساز گفت: تامین منابع مالی در ساخت و ساز بسیار مهم است و هر زمان که این کار به خوبی انجام شده بهترین سازه ها اجرا شده است.
وی بیان کرد: در بحث افزایش تعداد واحدهای مسکونی، تامین مالی، کاهش قیمت مصالح و صنعتی سازی مانند پیش ساخته و صنعتی سازی ساخت و ساز، مهم این است که برای رفع نواقص این حوزه تلاش شود.
دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله گفت: مشاهده می شود بسیاری از خانه های ساخته شده نتیجه خوبی ندارند و بسیاری از ساختمان ها از ابتدا از بین می روند. بنابراین مشکل اصلی ظرفیت سازی این است که بسیاری از این ظرفیت ها از بین می رود. مثلا موارد برنامه ریزی مسکن مهر رعایت نشد یا پروژه دیگری اینقدر طول کشید و یا مصالح استفاده شده هنوز استفاده نشده اما به دنبال تخریب آن هستند.
سروقد مقدم گفت: یک واحد مسکن مهر در سمنان داشتیم که هنوز به بهره برداری نرسیده بود اما دو بلوک آن ترک خورده و در نهایت دستور تخریب آنها صادر شد. بنابراین یکی از مشکلات این است که تعداد زیادی از ساختمان های تولید شده به دست مصرف کنندگان نمی رسد. ما در کار عجله داریم و تنها نتیجه اش هدر رفتن سرمایه های کشور است.
وی افزود: در ساخت و ساز ساختمان به ویژه در پروژه های بزرگ، سبک سازی ساختمان ها عملی نادرست و خطرناک است. در برخی موارد مشکلات زیادی وجود دارد و برخی از ما اصول مهندسی را زیر پا می گذاریم و طرح ها را سرهم می کنیم تا سیستم اقتصادی تری داشته باشیم.
دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله گفت: کسانی که کار سبک سازی ساختمان را انجام می دهند سعی می کنند با آزمون و خطا ساختمان را به بهینه ترین شکل بسازند در حالی که گاهی کار را درست انجام نمی دهند.
وی افزود: از سوی دیگر باید توجه داشته باشیم که اساسنامه ما یک سری مقررات تجویزی است و بخشی از حاشیه ایمنی ناشی از ملاحظات امنیتی است.
سروقد مقدم گفت: برخی قوانین در آیین نامه از آسیب پیش رونده سازه جلوگیری می کند و در صورت سبک شدن سازه با مدل سازی باید احتمال این اتفاق را دید. یک سری از ساختمان ها که با مشکل مواجه می شوند به این دلیل است که تلاش زیادی برای طراحی غیر اصولی آنها انجام می شود. اگر معیارهای تجویزی آیین نامه رعایت نشود، یک سری مدل سازی باید انجام شود.
دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله گفت: مشکل مهم در ایجاد مشکل در ساختمان ها تغییرات است; ما رویه ای اساسی برای مدیریت تغییرات در ساختمان نداریم و این مشکل زمانی حادتر می شود که این تغییرات از خط قرمزها عبور کند. عبور از خطر قرمز هنگام تغییر سیستم بارگذاری شده رخ می دهد که نمونه ای از آن ساختمان “Métropole” است.
وی گفت: برای تغییرات در پروژه های عمرانی، نظام فنی باید تغییرات را از ابتدا تا انتها مدیریت کند. سرمایه گذار قادر به تصمیم گیری نیست. سرمایه گذار مثل آقای عبدالباقی فقط یک سرمایه گذار است و دنبال سود است اما ما او را به بیراهه می کشیم.
سروقد مقدم گفت: سامانه فنی در اختیار سرمایه گذار باید سندی باشد مبنی بر اینکه سرمایه گذار موظف است از طریق این سامانه کار را پیش ببرد و این سامانه نیز باید از ابتدا تا انتها به کار رسیدگی کند.
دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله با تاکید بر لزوم توجه به تغییرات پروژه ها و مدیریت آنها، گفت: باید اطمینان حاصل شود که پروژه های بزرگی مانند نهضت ملی مسکن یا نهضت ملی مسکن مانند متروپل، از مشکلات رنج نبرید.
وی با اشاره به در پیش بودن بیستمین سالگرد زلزله بم گفت: استانداری ها و شهرداری ها اجازه ندهند بدون بازنگری در سازه تغییراتی ایجاد شود.
سروقد مقدم گفت: زلزله ای که در ترکیه رخ داد باید یک مانور باشد تا شاید در شهرهای بزرگ ما هم این اتفاق بیفتد. معیار در این زمینه تاب آوری است، نه تعداد قربانیان. زیرا اگر تعداد کشته شدگان در حوادثی مانند آتش سوزی یا تصادف سه برابر زلزله باشد، استقلال کشور تهدید نمی شود، اما با وقوع چنین زلزله هایی استقلال کشوری در اثر زلزله و جنگ از بین می رود. تاب آوری جامعه را از بین ببرد. بنابراین زلزله باید در اولویت برنامه ریزی شهری و مسائل باشد.
دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله در خصوص پروژه های بازآفرینی شهری گفت: زمانی که چاره ای جز اصلاح سازه های موجود نداریم و کشورهایی که ثروتمندتر از ما نبوده اند تنها به دنبال تخریب و ساختن ساختمان های جدید هستیم. قادر به انجام آن است.
وی با بیان اینکه در بحث نوسازی، سازه های بزرگ اولویت اول است، افزود: نظام مهندسی باید وضعیت ساختمان ها را مشخص کند زیرا عموماً وضعیت ساختمان ها را نمی دانیم. سپس باید راهکارهایی برای بازسازی این ساختمان ها پیدا کنیم.
دانشیار پژوهشکده زلزله شناسی و مهندسی زلزله با اشاره به تجربیات موفق ایران در امر نوسازی مدارس گفت: 40 تا 70 درصد سرمایه کشور را ساختمان ها تشکیل می دهند و نمی توانیم این ساختمان ها را تخریب نکنیم اما باید آنها را نوسازی کنیم. ساختارهای موجود که زیرساخت اجرایی نیز دارند.
وی افزود: ساختمان های بحرانی مانند متروپل و پلاسکو باید شناسایی شوند زیرا اگر در چنین ساختمانی اتفاقی بیفتد هرگونه برنامه ریزی بیشتر معنایی ندارد. بعد، ساختمان های مهم باید بررسی شوند. همکاران در بخش بازسازی نیز باید برای ایمن سازی ساختمان ها برای این افراد اقدام کنند.
انتهای پیام
