بر اساس اصلاحات، در حال حاضر 174 هزار واحد تجاری مشاور املاک فعال در کشور وجود دارد که از این تعداد تقریباً 16 هزار واحد فاقد مجوز هستند. شرکت هایی که بزرگترین سرمایه خانوار را بدون هیچ گونه مسئولیتی در معرض خطر قرار می دهند.
به گزارش ای بی اس نیوز، از آغاز گشت های بازرسی مشاور املاک از اوایل خرداد ماه امسال تاکنون 21 هزار و 268 مورد بازرسی مشاور املاک در سراسر کشور انجام شده و هزار و 910 واحد مشاور املاک نیز بدون مجوز پلمپ شده اند. میزان جرایم مجرمانه جمع آوری شده و تشکیل پرونده 134 میلیارد و 931 میلیون تومان برآورد شد.
به گفته سید جواد سادات – مشاور وزیر راه و شهرسازی، بر اساس اصلاحات انجام شده، 174 هزار و 384 مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد 16 هزار و 837 مشاور املاک فاقد مجوز هستند. همچنین 160 هزار و 109 ژتون برای مشاوران املاک صادر شد (یک دفتر مشاور املاک می تواند بیش از یک ژتون داشته باشد) و 40 هزار و 139 واحد بدون ژتون ثبت شد.
این سوال که چگونه می توان با وضعیت بنگاه های املاک غیرمجاز برخورد کرد، سال هاست که مورد بحث بوده است. مسکن مهم ترین و با ارزش ترین دارایی خانوار محسوب می شود که اغلب توسط برخی مشاوران املاک غیرمجاز به خطر می افتد.
بیشتر بدانید
در ماه های اخیر موضوع شناسایی دفاتر املاک بدون مجوز توسط وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت حراست، نیروی انتظامی، شهرداری ها، استانداری ها و سایر ادارات ذیربط پیگیری شده است. در عین حال مجلس طرح «ساماندهی بازار زمین، املاک و اجاره» را در دستور کار خود دارد.
از سوی دیگر، دولت برای بهبود وضعیت بازار مسکن، برنامه هایی مانند طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، بازپرداخت وام و سپرده های مسکن تا سقف 200 میلیون تومان، افزایش وام مسکن از 480 تا 960 میلیون تومان و ساماندهی مشاوران املاک متخلف و غیرمجاز. او کار خود را انجام داد.
چندی پیش دومین نشست اردوی زیستگاه با موضوع ساماندهی بازار املاک و بازار مسکن با حضور مشاوران وزیر راه و شهرسازی، نمایندگانی از وزارت خانه در محل ساختمان دادمان برگزار شد. کشور، وزارت امنیت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان زندان ها و نیروی انتظامی محل. در این جلسه مدیران کل راه و شهرسازی استان های سراسر کشور نیز در قالب وبینار در این جلسه حضور داشتند.
مسئولیت شناسایی املاک غیرمجاز بر عهده اتحادیه مشاوران املاک است. با ابلاغیه ای که اتحادیه مشاوران املاک به پلیس محل ارسال می کند، نیازی به اخطار 15 روزه نخواهد بود و شرکت های املاک موظف به اخذ مجوز از پروانه های درگاه ملی هستند. بررسی ها نشان می دهد که برخی از مشاوران املاک حداقل شش تخلف تجاری انجام می دهند. از دریافت پورسانت بالاتر از نرخ مصوب گرفته تا دریافت نرخ بالاتر، عدم ارائه کد رهگیری و کمک به افزایش نرخ اقامت در مناطق از تخلفات رایج برخی شرکت هاست.
انتهای پیام
