زمین های دیم مشمول مالیات می شوند/هزینه های مشاور املاک از ارزش ملک جدا می شود

اقبال شکری در گفت وگو با ای بی اس نیوز، در خصوص اهداف طرح تنظیم بازار اجاره مسکن با بیان اینکه این طرح با هدف ساماندهی بازار اجاره مسکن به منظور نجات بازار اجاره از این آشفتگی انجام می شود، خاطرنشان کرد: هدف اصلی این طرح تنظیم بازار اجاره مسکن است. برنامه مدیریت و کنترل عوامل است که این مهم بر بازار مسکن تاثیر می گذارد. از جمله این عوامل قیمت خود ملک است که در این طرح سامانه ای پیش بینی شده است که به موجب آن قیمت عادلانه هر پایه مسکونی تعیین و به صورت عمومی اعلام شود. تاکنون زمین و املاک قیمت گذاری نشده است و این قیمت گذاری برای اولین بار انجام می شود.

وی افزود: از سوی دیگر تسهیلات جدیدی در این طرح در نظر گرفته شده است که در صورتی که مردم تمایلی به صرف هزینه برای مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی نداشته باشند، می توانند در بستری که ایجاد می شود ثبت نام کنند. از سوی دیگر، بر اساس این طرح، قیمت مشاوران املاک جدا از قیمت ملک و اجاره آن است و سازوکار دیگری برای آن در نظر گرفته شده است. بنابراین، بحث تضاد منافع دیگر مطرح نمی شود.

نماینده مردم تهران در شورای اسلامی تصریح کرد: همچنین بر اساس این طرح، هرکس از هر نقطه کشور خدمات دریافت کند و برای دریافت این خدمات باید آدرس ارائه کند، دیگر این آدرس به صورت دستی گرفته نمی شود، اما این آدرس از سامانه املاک استخراج خواهد شد. اگر فرد در سامانه املاک ثبت نام نکرده باشد، دیگر آدرس فرد را به صورت دستی نمی پذیرد، بنابراین افراد اطلاعات خود را در سامانه املاک ثبت می کنند.

این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه خاطرنشان کرد: مالیات بر زمین های بایر نیز در این طرح پیش بینی شده است و شهرداری ها مجاز هستند زمین های خالی شهرها را شناسایی و به اداره مالیات ارائه کنند. مالکان این زمین ها نیز باید حق الامتیاز برنامه ریزی شده را که به توسعه حمل و نقل شهری اختصاص می یابد، به شهرداری ها بپردازند. با این سیاست، تنظیم بازار وجود خواهد داشت.

شکری در پایان افزود: همچنین در این طرح کسانی که قراردادهای اجاره دو یا سه ساله امضا کنند یا قراردادهای اجاره را تمدید کنند و یا خانه های خود را به خانواده های دو یا سه فرزند اجاره دهند از اقامتگاه های تبدیل شده بهره مند می شوند.

انتهای پیام