وام مسکن ملی چقدر است؟

به گزارش ای بی اس نیوز، سقف بازپرداخت وام داوطلبان طرح ملی نهضت مسکن 550 میلیون تومان به روال عادی است که در تمامی شهرهای کشور به همین صورت تعیین شده است. پیش از آن سقف تسهیلات 450 میلیون تومان بود که در 29 اردیبهشت امسال توسط هیات ارز و اعتبار به 550 میلیون تومان رسید. 21 تیرماه نرخ سود این تسهیلات از 23 درصد به 18 درصد رسید.

پرداخت وام در سال اول 7.3 میلیون تومان است

مدت بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت 2 تا 3 سال است. در روش بازپرداخت اقساطی متقاضیان طرح های مذکور باید در دوره اول (سال اول) ماهانه تقریباً 7 میلیون و 357 هزار تومان پرداخت کنند.

این پرداخت ها در سال پنجم 8 میلیون و 281 هزار تومان و در سال دهم 9 میلیون و 600 هزار تومان خواهد بود. طی پانزدهمین سال بازپرداخت وام، پرداختی ماهانه 11 میلیون و 129 هزار تومان خواهد بود. در نهایت در سال بیستم ماهانه وام های نهضت ملی مسکن 12 میلیون و 901 هزار تومان می شود.

در حال حاضر متقاضیان برای وام 550 میلیون تومانی در مدت 20 سال مبلغ 2 میلیون و 372 میلیون و 455 هزار تومان پرداخت خواهند کرد. از این رقم تقریباً یک میلیارد و 822 میلیون تومان نشان دهنده سود نصب است. پیش از این که نرخ سود تسهیلات 23 درصد بود، پرداخت های ماهانه این طرح از حدود 9.5 میلیون تومان در سال اول شروع و در سال بیستم به بالای 16.6 میلیون تومان رسید.

قیمت واحدها نیز بر اساس هزینه ساخت محاسبه می شود. بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی هزینه ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن بین 7.5 تا 8 میلیون تومان شرق به این مبلغ هزینه های آماده سازی و محوطه سازی نیز اضافه می شود که به عهده متقاضی می باشد. متراژ واحدها بین 50 تا 90 متر مربع خواهد بود.

پرداخت وام 750 میلیون تومانی به صنعتگران

تسهیلات روش صنعتی سازی برای تولیدکنندگانی که از روش ها و فناوری های نوین در کلان شهرها، مراکز استان ها و سایر شهرها استفاده می کنند به ترتیب 750، 650 و 600 میلیون تومان تعیین شده است که با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه ها پرداخت می شود. سال گذشته سقف این تسهیلات 600 میلیون تومان بود. در سال جاری بازپرداخت تسهیلات برای سازندگان تعاونی حداکثر 10 سال و برای سایر سازندگان حداکثر 8 سال با نرخ سود مصوب شورای ارز و اعتبار است.

دولت سیزدهم در قالب طرح نهضت ملی مسکن در نظر دارد در مدت چهار سال چهار میلیون واحد مسکونی بسازد. تاکنون 4.5 میلیون خانوار در این طرح ثبت نام کرده اند که فاقد مسکن بوده و هرگز از سازه های دولتی برای مسکن استفاده نکرده اند. طی دو سال گذشته، 51000 هکتار زمین برای اسکان این افراد در دسترس قرار گرفته و حدود 1.5 میلیون خانه به مرحله ساخت رسیده است.

26 بانک برای تامین منابع مالی این طرح در نظر گرفته شد که به جز بانک مسکن، سایر بانک ها در این زمینه عملکرد چندان خوبی نداشتند. بیش از یک میلیون و 80 هزار نفر برای بهره مندی از تسهیلات در بانک مسکن کره حساب باز کرده اند. به گفته عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن، در مجموع 94 میلیارد و 752 میلیون تومان به حساب سازندگان واریز شد که 53 میلیارد و 275 میلیون تومان از محل تسهیلات و 41 میلیارد و 477 میلیون تومان از محل حساب متقاضیان بوده است.

طرح تزریق 2 میلیارد تومان از محل صندوق توسعه ملی به طرح نهضت ملی مسکن

برای تسریع در روند ساخت مسکن، دولت قصد دارد از صندوق توسعه ملی 2 میلیارد دلار وام بگیرد. همچنین همکاری نزدیکی با نهاد پژوهشی و علمی کشور برقرار کرد. به گفته اساتید دانشگاه، تصمیمات دولت فعلی در حوزه مسکن نسبت به گذشته علمی‌تر است و به همین دلیل پژوهشگران و فعالان صنعت ساختمان به کاهش هزینه‌های ساخت و استفاده از فناوری‌های نوین تشویق شده‌اند. جنبش ملی مسکن طرح.

از سوی دیگر، یک میلیون نفر از ساکنان شهرهای زیر 25 هزار نفر زمین رایگان دریافت خواهند کرد که 500 هزار قطعه در سال جاری و 500 هزار قطعه در سال آینده است.

انتهای پیام