وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه عملیات اجرایی شهرک های مصوب جدید باید آغاز شود، گفت: مصوبات مربوط به شهرک ها و شهرداری های جدید جز شورای عالی شهرسازی و معماری در اختیار کسی نیست. و بدون توجه به مصوبات، استان ها اقدامات لازم را انجام دهند.
وی افزود: بر اساس آمار و گزارش های رسمی باید چندین سال برای همسان سازی عرضه و تقاضا در مسکن تلاش کنیم چرا که یکی از مهم ترین مولفه های مشکلاتی مانند گرانی اجاره بها و مسکن به حوزه عرضه مرتبط است.
وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: به این ترتیب کلیات زمین و مسائل حقوقی مربوطه مشخص شد و در دیدار با رئیس قوه قضائیه بر تشکیل دادگاه ویژه دعاوی اراضی تاکید شد. و در مدت کوتاهی احضار شد.»
وی افزود: محدودیت هایی تحت عنوان طرح هادی حتی در روستاها ایجاد شده که بدون دلیل منطقی است و در هیچ جای دنیا چنین قانونی وجود ندارد.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ایجاد شهرها و روستاهای جدید برای توسعه نیافتن شهرهای بزرگ بسیار ضروری است، گفت: در شهرهای جدید فرصت های زیادی برای ارائه خدمات نوین و تمامی ملزومات زندگی و در شهرهای جدید وجود دارد. شهرها به جای مسکن، شهرسازی شوند تا شهرهای جدید بتوانند انواع خدمات مدرن را برای تامین منابع مالی برای کمک به محرومان ارائه دهند.
وی ادامه داد: همچنین مشخص شده است که ۴۰ هزار پرونده زمینی وجود دارد که ارزش برخی از آنها ۴۰ تا ۵۰ هزار میلیارد تومان است.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به مصوبه مجلس برای صندوق ملی مسکن اشاره کرد و گفت: نمایندگان 30 هزار میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن برای اجرای قانون دائمی جهش مسکن اختصاص داده اند. تولیدی که علاوه بر 20 میلیارد تومان از فروش زمین و 40 هزار میلیارد تومان از منابع حاصل از فروش نفت محسوب می شود.
قاسمی در عین حال افزود: انتظار بیشتری داشتیم اما برای سال 1401 و شروع به کار صندوق ملی مسکن رقم خوبی است و می تواند تحولی جدی در حوزه مسکن ایجاد کند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نیازهای مردم، قانون مجلس و وظایف دولت ایجاب می کند که اقدامات اولیه و جهادی را برای ساخت مسکن انجام دهیم، گفت: مقاومت کردیم. بر اساس قانون جهش مسکن، نهضت ملی مسکن زمینی را در اختیار دولت قرار داد که با مشکلاتی همراه بود.
اختصاص 30 هزار میلیارد تومان به صندوق ملی مسکن
قاسمی سرعت کار، اختیار بالا و نبود موانع اداری را از مزیت های شهرهای جدید دانست و گفت: برای رسیدن به اهداف وزارت راه و شهرسازی در حوزه حمل و نقل و مسکن باید تصمیمات سختی اتخاذ شود.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ای بی اس نیوز ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با یادآوری اینکه حدود 8 میلیون مستأجر و حدود 9 میلیون جوان مجرد در کشور داریم، گفت: یکی از مشکلات آنها کمبود مسکن است. همچنین برخی افراد در شرایطی مانند زندگی روی پشت بام و زیر پله زندگی می کنند.
به گفته وی، 3 شاخص کیفیت ساخت، سرعت ساخت و قیمت مناسب در شهرهای جدید باید در نظر گرفته شود و همزمان با ساخت شهرها و روستاهای جدید، زیرساخت ها، مدرسه، بیمارستان و …. باید فراهم گردد.
قاسمی در خصوص منابع مالی و همکاری خوب بانک ها گفت: بیش از 400 هزار میلیارد تومان منابع بانکی برای سال 1401 و 40 هزار میلیارد تومان برای سپرده مسکن به ویژه در طرح پارچه های باطله پیش بینی شده است.
وی با اشاره به اینکه اجرای برخی تصمیمات بدون دلیل به تعویق افتاده است، افزود: وزارت راه و شهرسازی قانون ممنوعیت فروش را به مدت 30 سال تعلیق کرده بود و در جریان بررسی ها پس از 30 سال متوجه شدیم که این قانون باعث تعلیق قانون ممنوعیت فروش شده است. اصلا شامل وزارت راه نمی شود.» و نمی توان آن را شهری کرد.
وی افزود: باید در مدت 4 سال 600 هزار خانه در شهرهای جدید ساخته شود و سرعت عمل در این مورد بسیار مهم است. شهرهای جدید باید شامل همه اقشار باشد. در این شهرها هم ساخت ویلاهای 1000 متری و هم خانه های کوچک ضروری است و این سوال باید در دستور کار شرکت مادر تخصصی شهرک های جدید باشد.
وی با اشاره به محدودیت های مالی مردم برای خرید واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن گفت: در استان مرکزی زمین های بسیار خوبی از سوی اوقاف نهضت ملی مسکن تامین شده است و با وجود اینکه قیمت زمین برای هر متر مربع حدود 8 میلیون تومان است، برخی مردم استان به ما مراجعه کردند و گفتند که حتی همان سهم 40 میلیون تومانی را برای خرید خانه ندارند.
قاسمی با اشاره به اقدامات قابل توجهی که در شهرهای مختلف کشور برای ساخت مسکن انجام شده است، گفت: ساخت حدود 30 هزار واحد در استان مرکزی و حدود 20 هزار واحد در استان گلستان آغاز شده است و این کار بزرگ باید در شهرهای جدید با دقت انجام شود. برنامه ریزی.” برای تکمیل ساخت 4 میلیون خانه در 4 سال. اما این بدان معنا نیست که ما هر سال فقط 1 میلیون خانه بسازیم، زیرا به هدف نخواهیم رسید.
وی تاکید کرد: استفاده از ظرفیت انبوه سازان و پیمانکاران در حوزه ساخت و ساز برای ایجاد اشتغال کافی برای آنان و با توجه به اینکه نهضت ملی مسکن صادرات سیمان، فولاد و مصالح مشابه را انجام نخواهد داد، تمامی کارخانجات مسکن سازی این هواپیما انجام خواهد شد. فعال شد.
قاسمی با اعلام اینکه طبق قانون به استان ها این اختیار را داده ایم که در شهرهای زیر 50 هزار نفر زمین مسکن بدهند، گفت: باقی مانده است که 900 شهر زیر 50 هزار نفر جمعیت داریم و به همین دلیل مواردی را ساده کرده ایم. شورای عالی شهرسازی و معماری
absnews
قاسمی یکی از چالش های تامین زمین را نبود زیرساخت های نرم افزاری مانند بانک زمین عنوان کرد و افزود: در زمان ایجاد بانک زمین، اراضی وزارت راه و شهرسازی به ثبت رسید. 1300 شهر بانک زمین و زمین جدید شامل یک میلیون متر مربع زمینی در تهران کشف شد که سند آن به نام وزارت راه و شهرسازی و در تصرف است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه کشور از رتبه صنعتی پایینی برخوردار است، افزود: این موضوع نیز باید مورد توجه قرار گیرد و عملیات عمرانی تسریع شود.
تحریریه ABS NEWS | ای بی اس نیوز