به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، سامانه املاک و مسکن به منظور شناسایی خانه های خالی و مبارزه با انحصار مسکن ایجاد شد. مقرر شد دولت و 15 دستگاه دولتی اطلاعات مورد نیاز را استخراج و در سامانه بارگذاری کنند.
این رویه ای است که با گذشت 9 سال هنوز به دلیل عدم همکاری برخی نهادها مانند سازمان ثبت احوال و تنور کارایی خود را نشان نداده است.
*** 120 هزار خانه خالی با وجود عدم همکاری سازمان ها شناسایی شد
در همین راستا پیش از این ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی از روند اقدامات انجام شده برای شناسایی خانه های خالی با استفاده از این سامانه خبر داد و گفت: اولاً گامی است که دولت باید برای تامین خانه های خالی دوباره بردارد. برای این منظور دولت از مردم خواست تا اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک بارگذاری کنند.
خودآگهی املاک توسط مالکان به کندترین شکل ممکن انجام می شود. بر این اساس نهادهایی مانند آموزش و پرورش و بانک مرکزی برای ثبت این اطلاعات با اجرای دستورالعمل وارد میدان شدند.
نوروزی درباره نتایج اقدامات مسئولان برای شناسایی منازل خالی علاوه بر اظهارات مردم گفت: بر اساس ارزیابی های انجام شده بیش از 120 هزار خانه خالی شناسایی شده است که با ارائه این واحدها به اداره امور مالیاتی، تمامی املاک آن ها مشخص شده است. برای مالکان اوراق هویتی صادر می شود و فرآیند مالیات منطقه ای از این واحدها آغاز می شود.
** 182 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به چرخه بازار بازگشت
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه روند شناسایی این واحدها گفت: با شناسایی اولیه خانه های خالی 9 میلیون پیامک برای صاحبان واحدهای خالی شناسایی شده ارسال شد. همچنین با تلاش وزارت راه و شهرسازی با تمامی افرادی که بیش از 3 خانه دارند تماس گرفته شد.
همچنین با بیش از 300 موسسه حقوقی مکاتبه کردیم و گزارش هایی مبنی بر خالی بودن خانه ها از آنها دریافت کردیم و تذکرات لازم به این دفاتر ارسال شد.
با این تعبیر می توان نتیجه گرفت که دولت با همین امکانات اندک توانسته اقدامات خوبی برای بازگرداندن خانه های خالی به چرخه بازار انجام دهد.
به این ترتیب با راهکارهای اتخاذ شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، 182 هزار واحد مسکونی که در مرحله اول در سامانه املاک و مسکن شناسایی شده بودند، به صورت اجاره یا خرید به بازار مسکن عرضه شد.
نوروزی با تاکید بر اینکه دولت از خانه های خالی مالیات اخذ می کند به نحوی که بازار مسکن را تنظیم می کند، گفت: اخذ مالیات از سوی دولت با رویکرد نظارتی و نه درآمدزایی است و با هدف برخورد با آن صورت می گیرد. احتکارکنندگان و مستاجران مسکن.» افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی».
این اقدامی است که می تواند 10 درصد از خانه های خالی کشور را برای اسکان مردم به شیوه ای مناسب مانند سایر کشورهای جهان آماده کند. با این کار، دولت می تواند از طریق یک برنامه کوتاه مدت بر بازار اجاره تاثیر بگذارد و برای یک برنامه بلندمدت که ساخت و تامین خانه است، برنامه ریزی کند.
خبرنگار: محبوبه کبری
