خانه های بدون مستاجر در Tax Sible!

به گزارش ای بی اس نیوز، دولت در نظر دارد امسال 2 هزار میلیارد تومان از صاحبان خانه های خالی مالیات دریافت کند. البته مسئولان می گویند هدف افزایش درآمد دولت نیست، بلکه افزایش عرضه برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها است.

قانون مالیات مسکن خالی در آذرماه ۱۳۹۸ تصویب شد، اما به دلیل ضعف سازوکار شناسایی دقیق، اجرای این قانون هنوز شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مقامات دولتی در روزهای اخیر به صاحبان خانه های خالی اعلام کرده اند که از 15 سپتامبر قانون مالیات بر مسکن خالی در مرحله اجرا لازم الاجرا می شود.

بیشتر بدانید

خلیل محبته – مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در این خصوص خطاب به صاحبان خانه های خالی در تهران و 48 شهر استان تهران گفت: دولت مصمم است خانه های خالی را به منظور ساماندهی بازار اجاره شناسایی کند. به این ترتیب از آمار شهرداری ها، سامانه جهانی املاک و مسکن، دستگاه های خدماتی و… و. استفاده می کند و پس از شناسایی مالیات بر خانه های خالی و مالیات خانه های مجلل اعمال خواهد شد. این به مالکان بستگی دارد که خانه های خود را اجاره دهند.

اسفند ماه سال گذشته ابوالفضل نوروزی – رئیس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ثبت اطلاعات دارایی بیش از 73 میلیون نفر سامانه املاک و مسکن خبر داده و می گوید لکه گیری خانه های خالی در حال افزایش است و این مالیات با اولویت غلات درشت اخذ می شود. به همین منظور وزارت راه و شهرسازی فهرستی از اشخاص حقوقی و حقیقی با بیش از 100 و بین 50 تا 100 مسکن خالی را به سازمان امور مالیاتی ارسال کرد.

بر اساس آمار سال 1394، حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که حدود 500 هزار واحد آن در استان تهران است. چند روز پیش اعلام شد که 65000 خانه خالی در شهر جدید فردیس45 هزار خانه خالی در حال ساخت در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی متعلق به بانک ها و ادارات استان تهران است. از آنجایی که مالیات خانه خالی شامل اشخاص حقیقی و حقوقی می شود، واحدهای متعلق به بانک ها و ادارات نیز مشمول مالیات می شوند.

بر اساس قانون مالیات بر مسکن خالی مصوب آذرماه سال گذشته، چنانچه واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد مشمول مالیات و برای هر ماه پس از مدت مذکور مشمول مالیات می شود. مالیات بر اساس ضرایب، اجاره بهای سال اول معادل شش برابر مالیات متعلق، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلق و سال سوم معادل 18 برابر مالیات متعلق خواهد بود.

انتهای پیام