فرشید ایلاتی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ای بی اس نیوز ، درباره امکان تبدیل اوراق بهادار اوراق بهادار به مجوز الکترونیکی (شناسه منحصر به فرد) توسط بنگاه های معاملات ملکی اظهار داشت: در حال حاضر اکثر پروانه های کاغذی صادر شده توسط املاک مشاور منقضی شده است یا مشاور. اقداماتی را برای تمدید آنها انجام داده است.
وی با بیان اینکه این مجوز کاغذی برای مشاوران املاک روند خاصی ندارد، افزود: یکی از مهمترین برنامه های دولت برای تبدیل پروانه های کاغذی ساماندهی مشاوران املاک است.
وی گفت: به گفته یکی از مسئولان این صنف حدود 190 هزار نفر مسئولیت صدور مجوز بنگاه های معاملات ملکی را برعهده داشتند که پس از نظام مند شدن ثبت پروانه ها، 20 هزار مجوز پس گرفته شد.
وی گفت: این تعداد مجوز لغو شده به این دلیل بود که فرد مجوز را دریافت کرده بود اما کسب و کار اصلا فعال نشده بود. یا اینکه هویت مشاور و مالک مشخص نبود.
این کارشناس سیاست مسکن با اشاره به اینکه از این خلاء برای انتخابات صنفی استفاده شده است، افزود: در کنار این مسائل حاشیه ای، بحث ساماندهی بنگاه های معاملات ملکی نیز بسیار مهم است که برخی از آنها مشاوران املاک هستند. پیش از این تنها یک پروانه کسب برای بنگاه املاک صادر می شد، اما دولت به هر یک از مشاوران املاک اجازه کار را داد.
ایلاتی تاکید کرد: اینکه علاوه بر ساماندهی بنگاه های معاملات ملکی، کارگران نیز ساماندهی شوند، اتفاق خوبی است. این سوال مورد استقبال مشاوران املاک قرار گرفت.
وی با تصریح اینکه ساماندهی مشاوران املاک منجر به شناسایی رزومه فرد فعال در این شغل می شود، ادامه داد: وی گفت: مثلاً مشخص می شود مشاور املاک چه دوره های آموزشی را گذرانده است، در کدام شرکت حضور داشته است و در واقع همه چیز مشخص می شود.
وی با بیان اینکه سابقه جابجایی مشاوران املاک وجود ندارد، تصریح کرد: یکی از مزیت های ساماندهی مشاوران املاک شروع رتبه بندی آنهاست. از این طریق افراد می توانند در سامانه جدید صنفی به بنگاه ها و مشاوران املاک نقد و امتیاز بدهند. روال کار نیز به این صورت است که بارکد بنگاه املاک مورد نظر در سیستم اسکن می شود و افراد می توانند عملکرد آژانس یا مشاور را ارزیابی کنند.
وی تاکید کرد: اما به نظر من مهمترین کارکرد ابطال پروانه های کاغذی مربوط به بیمه مشاوران املاک است. اگرچه مشاوران بیش از 8 ساعت در روز کار می کنند، اما اکثر آنها بیمه ندارند. در عین حال آژانس املاک باید یک سری خدمات از جمله بیمه را برای مشاوران املاک در نظر بگیرد.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن خاطرنشان کرد: متاسفانه بسیاری از مشاوران قراردادهای مناسبی ندارند.
به گزارش ای بی اس نیوز، شنبه گذشته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: بنگاه های معاملات ملکی تا پایان پنجم اردیبهشت ماه سال جاری فرصت دارند پروانه های کاغذی خود را به مجوز الکترونیکی (نمایش هویت منحصر به فرد) تبدیل کنند.
حسین جنتی افزود: بر اساس اعلام پورتال ملی مجوز، از این تاریخ هر فعال اقتصادی که فاقد مجوز الکترونیکی یا شناسه منحصر به فرد باشد، فاقد مجوز قانونی و دولتی و بانکی تلقی می شود.
absnews
