حفظ کاربری اراضی کشاورزی به لحاظ تامین امنیت غذایی از اهمیت ویژه ای برخوردار است و رفع معارضات اراضی و تجمیع اراضی کشاورزی از جمله اهدافی است که سازمان امور اراضی دولت سیزدهم با جدیت برای تحقق آن تلاش می کند.
آمارها حاکی از وجود حدود 18 میلیون و 500 هزار هکتار زمین کشاورزی در کشور است که حدود یک میلیون هکتار آن درجه یک و حدود 4 میلیون هکتار آن درجه دو است و حدود 70 درصد محصولات کشاورزی از این اراضی تامین می شود. بنابراین با عزم ملی مردم و دولت باید با تمام توان از این سرزمین ها محافظت کنند.
68 درصد از زمین های کشاورزی از مداخله پاکسازی شد
علی رضا گودرزی معاون حفاظت و یکپارچگی کاربری اراضی در این خصوص گفت: از بین رفتن اراضی حاصلخیز امنیت غذایی، از بین رفتن استقلال اقتصادی و وابستگی به کشورهای دیگر را تهدید می کند. شهرها و روستاها در ابتدا در کنار رودخانه‌ها و منابع آب ایجاد می‌شدند، زیرا خاک حاصلخیز در آن منطقه وجود داشت، بنابراین تغییر در محدوده شهر و چیدمان روستاها منجر به تغییر در این زمین‌های حاصلخیز می‌شد و باید با دقت تصمیم‌گیری می‌شد.
اگرچه قرار بود در پایان سال گذشته 100 درصد اراضی کشاورزی از تداخل پاکسازی شود، اما به دلیل تخلفات عکس های هوایی و نقشه های منابع طبیعی، در پایان سال گذشته تنها 68 درصد از اراضی تداخلی پاکسازی شد.
همچنین آل احمدی مدیر طرح رفع تداخل در اراضی کشاورزی به ای بی اس نیوز گفت: بر اساس آمار رفع تداخل 10 میلیون هکتار معادل 68 درصد اراضی کشاورزی بوده است.
آل احمدی بیان کرد: پیش بینی می شود تا پایان شهریور ماه سال جاری اکثر مشکلات برطرف شود به طوری که حدود 95 درصد مداخلات برطرف می شود. اکنون، برای مناطقی که عکس‌های هوایی داریم، هیچ محدودیتی برای حذف تداخل در زمین‌های کشاورزی نداریم.
قاسم پیشه ور رئیس اتاق سندیکاهای کشاورزی نیز گفت: با توجه به اینکه واگذاری زمین های کشاورزی محدودیت ایجاد می کند کشاورزان رغبتی به این موضوع ندارند.
وی به دلایل کوچک شدن زمین های کشاورزی اشاره کرد و افزود: کشاورزی یک بخش خصوصی است بنابراین زمانی که تولید برای کشاورز سود اقتصادی نداشته باشد، کار به جایی می رسد که کشاورز چاره ای جز فروش زمین به کشاورز ندارد. مزرعه اش را امن کند راه های زندگی به منظور جلوگیری از خرد شدن زمین، دولت باید با اعطای تسهیلات بانکی بدون بهره کشاورزان را برای خرید ادوات، کمباین و تراکتور تشویق کند.
رئیس اتاق سندیکاهای کشاورزی، جلوگیری از خرد شدن اراضی را مستلزم ایجاد مشوق های حمایتی عنوان کرد و افزود: بر اساس آمار اعلام شده از سوی سازمان امور اراضی طی 5 سال گذشته، بیشترین تغییرات کاربری اراضی مربوط به فرمانداری های شمالی بوده و افزایش تعداد کاربران از 4.5 میلیون نفر به 500000 نفر نسما نمونه بارز تکه تکه شدن زمین است که برای حمایت از سیاست های دولت در زمینه جلوگیری از تکه تکه شدن زمین اجتناب ناپذیر است.
آمارها حاکی از آن است که در بازه زمانی 1394 تا شهریور 1400، یک میلیون و 780 هزار هکتار از اراضی کشاورزی در هدنگر که معادل چهار درصد از اراضی کل کشور است، سند مالکیت گرفته اند، در حالی که رفع تداخل 780 درصد پیشرفت داشته است. دو سال گذشته
اگرچه در سال 1384 قانونی تحت عنوان قانون جلوگیری از ریزش اراضی کشاورزی صادر شد که از نظر قانونی مورد تایید شورای نگهبان قرار نگرفت، اما این قانون به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت و پیشنهاد شد. آنجا تصویب شد. در سال 1395 آیین نامه اجرایی این قانون نوشته شد یعنی از سال 1395 به بعد حد نصاب فنی اراضی کشاورزی لازم الاجرا شد و دستور اجرایی آن در سال 1398 تصویب شد و در اردیبهشت 1402 اولین بخشنامه یکسان سازی و یکپارچه سازی ساخت و ساز در اراضی کشاورزی. صادر و اعلام شد.
حل قانون ارث مانع از تقسیم اراضی می شود
علیقلی ایمانی، مدیرکل بنیاد ملی گندم کاران گفت: با توجه به اینکه حاصلخیزی اراضی درجه یک و دو بیشتر است، انتظار می رود اراضی درجه سه و چهار کم بازده به صنعت اختصاص یابد. زمین های واقع در حاشیه روستاها به عنوان خانه های ویلایی و ییلاقی مورد استفاده قرار می گیرد که در نهایت ظرفیت کشاورزی خود را از دست داده اند.
ایمانی به مشکل اساسی در مالکیت اراضی کشاورزی اشاره کرد و افزود: مشکل اساسی در تقسیم اراضی بحث ارث است، بنابراین موضوع ارث باید از نظر قانونی روشن شود و زمین تفکیک شود. با توافق. مثلاً ورثه باید زمین را به یکی از وراث که توانایی زراعت دارد واگذار کند و سایر ورثه باید از درآمد بهره مند شوند و از آن بهره مند شوند.
مدیرعامل بنیاد ملی گندم کاران ادامه داد: اگر فردی 5 هکتار زمین داشته باشد، پس از فوت ورثه به دلیل عدم توافق بین وراث، زمین تقسیم می شود که باعث افزایش تکه تکه شدن زمین می شود. برای حل این مشکل باید قانون ارث حل شود. در اراضی آبی درجه یک حد اقتصادی 5 هکتار، اراضی دیم در برخی مناطق 10 و در برخی دیگر 15 هکتار و باغات 2 تا 3 هکتار است و از این تعداد قابل تفکیک نیست.
به گفته کارشناسان، ثبت اراضی کشاورزی علاوه بر کاهش خطرات تغییر کاربری، موجب افزایش اطلاعات در این زمینه و یکپارچه سازی مدیریت اراضی و اراضی می شود، بنابراین انتظار می رود سیاست ها و مشوق های حمایتی برای تشویق کشاورزان به کار گرفته شود.
خبرنگار: آزاده محبی
