یک کارشناس بازار سرمایه با اشاره به پیش نیازهای ورود سیمان و فولاد به بورس کالا گفت: اکنون می توان با قاطعیت گفت که کمبودی در بازار سیمان و فولاد در کشور وجود ندارد و پیشنهاد خروج سیمان و فولاد مطرح شده است. از بورس تقاضای رانت خواران است، زیرا آنها تمایل زیادی به بازگرداندن سیستم انتقال وجوه برای تأمین منافع خود دارند.
همایون دارابی در گفت وگو با ای بی اس نیوز، با اشاره به اینکه بررسی دقیق هزینه های ساخت مسکن حاکی از آن است که سیمان و فولاد سهم کمی در هزینه آن دارند، گفت: بیشترین هزینه ساخت خانه از زمین، عوارض ناشی می شود. و عدم دسترسی
وی افزود: زمین های موجود به دلیل توسعه نیافتن شبکه ریلی و مترو شهری عملا غیرقابل دسترس است و به همین دلیل بخش زیادی از مردم تمایلی به خروج از شهرها ندارند. بنابراین مشاهده می‌شود که هزینه‌های حمل‌ونقل باعث شده مردم تمایلی به خروج از شهرها نداشته باشند و همین مشکل یکی از دلایل افزایش قیمت زمین در داخل شهرها بوده است.
دارابی بیان کرد: دولت ها همواره به دنبال خروج برخی از محصولات از بورس کالا بوده اند، به عنوان مثال می توان به دولت اول آقای روحانی اشاره کرد که طی آن آقای نعمت زاده; در آن زمان وزیر صمت به دنبال حذف محصولات پتروشیمی از بورس کالا بود. سپس بحث خروج ورق فولادی و در دولت فعلی بحث سیمان و فولاد از بورس کالا مطرح می شود. بورس و شفافیت مطلق نیست.
وی تصریح کرد: این سوالات زمانی مطرح می شود که همه بدانیم این مطالبات را رانت خواران مطرح می کنند، چرا که آنها برای حفظ منافع خود تمایل زیادی به احیای سیستم حواله دارند.
این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: بد نیست یادمان باشد دو سال پیش هنوز سیمان وارد بازار مواد اولیه نشده بود. در این مدت کمبود سیمان بسیار جدی بود و با سیستم حواله قیمت ها به شدت افزایش یافته بود، اما از زمانی که سیمان وارد بورس کالا شد، قیمت ها به سمت تعادل حرکت کرد و دسترسی در فضای شفاف و رقابتی قابل قبول شد و اکنون امکان پذیر است. با خیال راحت این کار را انجام دهیم و می توان گفت در این زمینه کمبودی در کشور وجود ندارد. چنین شرایطی برای فولاد نیز حاکم بود. به طوری که قبل از ورود فولاد در بورس کالا، کمبود (مشکل عرضه) وجود داشت، اما با ورود این محصول به بورس کالا، کمبودها برطرف شده و بازار به تعادل رسیده است.
به گفته دارابی، نبود مطالعات عمیق، تخصص و کم تجربگی تعدادی از مدیران باعث شده است که این بحث ها به ضرر اقتصاد کشور باشد و وجهه دولت را خدشه دار کند.
وی خاطرنشان کرد: آنچه در مورد سیمان و میلگرد گفته می شود نه تنها نادرست است، بلکه عواقب خطرناکی نیز به دنبال دارد چرا که موجب کمبود و بالا رفتن رانت می شود.
دارابی یادآور شد: این بحث ها در قسمت مسکن هیچ دردی را دوا نمی کند. بخش مسکن برای انتقال جمعیت از شهرهای بزرگ به شهرهای کوچک دورافتاده به زمین، فناوری و زیرساخت ها (به ویژه از نظر حمل و نقل) نیاز دارد. پس از آن، قیمت املاک و مستغلات می تواند به سمت تعادل با مکانیسم های عرضه و تقاضا در شهرهای بزرگ گرایش پیدا کند.
این کارشناس بازار سرمایه در آخرین قسمت از سخنان خود چالش دیگر مسکن را کالای سرمایه ای دانست و گفت: اگر بورس بیش از گذشته تقویت شود و سرمایه گذاری های صنعتی در کشور راه اندازی شود، نقدینگی مسدود نمی شود. فقط در بازار مسکن افزایش می یابد و به بازارهای دیگر منتقل می شود بازارها، بازار مسکن در حال آرام شدن است.
انتهای پیام
