جزئیات دوبرابر شدن وام های رهنی

گزارش خبرگزاری رادیو، آقای میثم زارع آخرین تغییرات اسناد مسکن را مورد تاکید قرار داد و گفت: پیش از این سقف مسکن در تهران برای افراد 200 میلیون تومان و برای زوجین 400 میلیون تومان بود اما اکنون بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات در شهر تهران برای افراد به 400 میلیون تومان و برای زوجین 800 میلیون تومان افزایش یافته است.

آقای زارع گفت: برای شهرهای بالای 200 هزار نفر و در مناطق شهری سقف خرید مسکن و تسهیلات ساختمانی از برگه حق تقدم تا 2 برابر افزایش یافته است.
به گفته زارع زاده سقف تسهیلات تامین هزینه تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی (جعاله) که پیش از این 80 میلیون تومان بود به 160 میلیون تومان افزایش یافته است.

مدیر ابزارهای مالی و موسسات مالی فرابورس ایران گفت: با این افزایش سقف مسکن، سقف خرید اوراق مسکن بانک مسکن در بازار ابزارهای مالی جدید فرابورس فرابورس که پیش از این برای هر نفر 560 برگ بود، افزایش یافت. به حداکثر 1120 برگ افزایش یافت.

وی ادامه داد: هر برگ تسهیلات مسکن 500 هزار تومان وام به متقاضیان ارائه می کند و نرخ سود تسهیلات خرید مسکن 22.5 درصد با بازپرداخت 12 ساله و نرخ سود جعاله 22.5 درصد با بازپرداخت پنج ساله است.

مدیر ابزارها و موسسات مالی فرابورس تصریح می کند: قبل از تصویب شورای پول و اعتبار در 9 خرداد 1402، صدور اوراق حق تقدم استفاده از مسکن در اختیار بانک های تجاری بود و تنها بانک مسکن و بانک. ملی برای استفاده از اقامتگاه گواهی حق تقدم صادر کرده است. مسکن تامین کرده بود اما با مصوبه جدید همه بانک ها و موسسات اعتباری می توانند از این امکان بهره مند شوند.

مدیر ابزارهای مالی و موسسات مالی فرابورس ایران ادامه داد: مصوبه جدید شورای عالی پول و اعتبار که با هدف کمک به خریداران و مصرف کنندگان واقعی مسکن با کاهش قیمت اوراق حق تقدم مسکن، ایجاد رقابت بیشتر در شبکه بانکی و کمک به رونق بخش مسکن اعلام شده است که کلیه بانک ها و موسسات اعتباری پس از تایید بانک مرکزی از نظر عملیاتی و وضعیت تعادل منابع و مصارف، امکان صدور اوراق حق تقدم مسکن را خواهند داشت.

وی با تاکید بر اینکه سیاستگذار با این مصوبه از دو جنبه تقویت تقاضای بازار مسکن را هدف گذاری کرده است، افزود: در این زمینه هدف اول افزایش دو برابری سقف مسکن و تسهیلات برای تامین هزینه های تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی است. جعلا).

زارع زاده از دیگر اهداف این اقدام را کاهش قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن با افزایش عرضه این اوراق توسط تمامی بانک ها و موسسات اعتباری اعلام کرد.

مدیر ابزارهای مالی و موسسات فرابورس در پایان گفت: با توجه به پذیرش اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس ایران و وجود زیرساخت برای واگذاری اوراق مذکور در فرابورس ایران. در بازار ابزار، سایر بانک ها نیز می توانند برای بهره مندی از این ظرفیت مبادله ای ایران به مصوبه اخیر شورای عالی پول و اعتبار مراجعه کنند.