ساعت 17:00 – 29 اوت 1403
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در مدت یک ماه حدود 4 هزار قرارداد در تمامی بخش های خرید، فروش و اجاره مسکن ثبت شد، گفت: بررسی ها حاکی از آن است که حجم قراردادها در خرداد ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته تقریبا ثابت بوده و با ورود به تیرماه همزمان با افزایش حجم نقل و انتقالات، شاهد افزایش تعداد قراردادها خواهیم بود.
وی ادامه داد: به دلیل راه اندازی سامانه خود نویسی نتوانستیم از سامانه املاک ثبت نام و آمار بگیریم و همین موضوع باعث شد که نتوانیم ارزیابی درستی از این بازار انجام دهیم، اما بررسی ها حاکی از آن است که این بازار به سمت افزایش قیمت اجاره مسکن پیش می رود و شاهد افزایش 50 درصدی قیمت اجاره در این بازار بوده ایم.
بر اساس این گزارش، با توجه به افزایش تمایل به اجاره مسکن، با توجه به کاهش قدرت خرید بازار مسکن، متقاضیان بازار مسکن به سمت ساخت واحدهای کوچک گرایش پیدا کردند و آمارها حاکی از آن است که معاملات در بازار مسکن به سمتی بوده است. وی افزود: آمارها حاکی از آن است که عمده معاملات مسکونی حول محور واحدهای کوچک است، متأسفانه و به دلایل مختلف نتوانستیم چنین واحدهایی را تولید کنیم و بد رفتار کردیم و باید تولید این محصول پرطرفدار را وارد کنیم. سبد تولید مسکن کشور پروژه ساخت منازل مسکونی اقتصادی که پروژه ای کاملا جدید در سبد محصولات ساختمانی کشور و از ابتکارات و اقدامات جسورانه بخش تعاونی است، طبق وعده های قبلی اجرایی شد.
وی با بیان اینکه این طرح که هیچ ربطی به طرح ها و برنامه های دولت در حوزه مسکن ندارد و براساس سند نقشه برداری زمین به صورت مستقل طراحی و اجرا می شود، گفت: این طرح برای همه شهرهای کشور اجرا نمی شود و فقط در کلان شهرها اجرا می شود. شهرها و شهرهایی که تراکم جمعیتی بالایی دارند، محدودیت‌های زیادی در زمینه تأمین زمین و تولید مسکن وجود دارد که می‌توان آن را نهادینه کرد و در این پنج ماه از سال گذشته، اقدامات طبق برنامه پیش رفت.
وی تصریح کرد: همه نهادها و ادارات باید به حوزه تولیدات مسکونی توجه کنند و به بخش خصوصی و تعاونی اهمیت داده و آن را در دستور کار خود قرار دهند تا از این طریق صنعت تولید و ساخت و ساز مسکونی در کشور تقویت شود.
خبرنگار: کبری عزیزم
