ثبات قیمت اجاره بهای مسکن در گرو تکمیل نظام خود اختیاری در دولت چهاردهم است.

08:00 – 27 اوت 1403

به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، یکی از اقدامات مهم دولت در بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره بها، سامانه خودتجارت است و با راه اندازی این سامانه، بخش بزرگی از واسطه گری و سفته بازی در بازار اجاره حذف شده است این در حالی است که در سال های گذشته به دلیل نبود سامانه نظارت بر قیمت و ثبت قرارداد، بسیاری از مستاجران از دریافت هزینه های گزاف از مشاوران املاک برای صدور کد رهگیری گلایه داشتند.

در همین زمینه الکاظمی کارشناس سیاست مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: از خرداد ماه سال گذشته همزمان با راه اندازی سامانه، شاهد کاهش بوده ایم. در مراجعات مردم به هیئت حل اختلاف برای شکایت از مشاوران املاک و یا دلالان و سودجویان در سال های گذشته همواره گزارش شده است که اجاره نشینان به دلیل دریافت هزینه های گزاف از دلالان و دلالان با مشکلات عدیده ای مواجه هستند که خوشبختانه بسیاری از آنها با مشکل مواجه می شوند. این مشکلات با حل شده است. این سیستم را راه اندازی کنید.

وی افزود: دولت با راه اندازی این سامانه 13 برنامه را طراحی کرد تا مستاجران دیگر مجبور نباشند برای ثبت قرارداد خود به مشاوران املاک مراجعه کنند و برای ثبت قرارداد خود هزینه زیادی بپردازند و هر ساله با ورود به این سامانه می توانند. ثبت قراردادها و کدهای رایگان و دریافت اعتراض.

وی با اشاره به اینکه سامانه خودامضا نسخه جدیدی از سامانه ثبت معاملات املاک است، گفت: سامانه جدید با نام خودامضا در خردادماه سال گذشته رونمایی شد و با طراحی انجام شده همه چیز قراردادهای اجاره تا پایان سال 1402 هجری شمسی در این سامانه بارگذاری شد. .

وی بیان کرد: از ابتدای سال 1403 هجری شمسی و همزمان با قطع دسترسی به نسخه قدیمی سامانه، به مردم و مشاوران املاک اجازه دسترسی به سامانه امضا داده شد و سامانه املاک از سامانه امضا حذف شد. دسترسی مشاوران املاک

یک کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه قانون ثبت و قانون تنظیم بازار اجاره تقریبا به طور همزمان به دولت ابلاغ شده است، گفت: بر اساس قانون تنظیم بازار اجاره، اگر افراد ملکی را اجاره کنند و کد رهگیری دریافت نکنند، شناسایی می شوند. به هر حال، حتی اگر مستاجر در آن باشد، به عنوان خانه خالی شناخته می شود. یعنی مالیات اختصاص یافته به واحدهای مسکونی خالی از سکنه شامل این واحدها نیز خواهد شد.

وی بیان کرد: دولت چهاردهم و همچنین وزیر راه و شهرسازی حتما باید برای کنترل بازار اجاره مسکن پیگیر تکمیل سامانه خودمجاز باشند تا این بازار ساماندهی شود.

خبرنگار: کبری عزیزم