انفجار بحران مسکن در تابستان گرم / زنگ دو طرفه مهاجرت طبقه متوسط و موج ورشکستگی مراکز خرید و رستوران • رکنا
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، محسن پیرهادی، نایب رئیس فراکسیون انقلاب مونتاژ شورای اسلامی امروز طی گفتگویی اعلام کرد: بیش از دو میلیون و 600 هزار خانه متروکه در کشور داریم اما 40 درصد خانوارهای کشور. مستاجر تعداد مستاجران دو برابر بیشتر است خانه های خالی چهار برابر شده است. در 20 سال، 13 درصد از جمعیت مالک کاهش یافته است.
این سه خط خبر و آمار از شکل گیری موجی از مشکلات اجتماعی و اقتصادی برای روزهای آینده ایران خبر می دهد. بحران مسکن در ایران زنجیره ای از مشکلات جدی را در شرایط فعلی اقتصادی کشور ایجاد می کند. علاوه بر این، وضعیت بازار مسکن در حال افزایش نرخ حاشیه نشینی در کشور است که به معنای خطرناک شدن رکود و فروچاله های کشور است.
وجود خانه های خالی که از سوی نایب رئیس فراکسیون انقلاب شورای اسلامی به اصحاب رسانه و مردم اعلام شد، با مجموعه ای از معضلات اجتماعی و اقتصادی همراه است. باعث می شود بسیاری از مستاجران به خصوص در شهرها ایجاد شود. افراد مسن نمی توانند مسکن مناسب برای زندگی خود پیدا کنند و برای زندگی خود شهرها را ترک می کنند.
حالا بسته به شرایطی که در کشورهای همسایه برای بسیاری از مشاغل و تخصص های ایرانی و میزان اجاره بها شکل گرفته است. محل سکونت و هزینه های زندگی، این شرایط ممکن است منجر به تصمیم برخی مستاجران در کشور به مهاجرت شود.
نکته قابل تامل در این بخش این است که مهاجرت این افراد به معنای خروج گروهی از مستأجران از ایران است که اکثراً از طبقه متوسط کشور هستند و این مهاجرت قابل توجه و حتی کمتر از این گروه است. حاشیه ها شهرها آغاز موج ورشکستگی در شهرها هستند.
علاوه بر این، مهاجرت طبقه متوسط کشور نیز بحران مسکن را تشدید کرده است. مهاجرت طبقه متوسط برای کاهش تقاضا بازار مسکن و منجر به افزایش تعداد خانه های خالی می شود.
مهاجرت به مسکن طبقه متوسط نه تنها ساختار خانواده این طبقه اجتماعی را تحت تأثیر قرار می دهد، بلکه بر بازار اقتصادی نیز تأثیر می گذارد زیرا زمانی که طبقه متوسط به جای زندگی در شهر به حاشیه رانده می شود، بازار شهر باعث کاهش تقاضا برای خدمات عمومی می شود. و خدمات تجاری فروشگاه ها، حتی رستوران ها نیز با موجی از ورشکستگی های اقتصادی در آینده مواجه هستند.
بنابراین برای جلوگیری از هر نوع مهاجرت طبقه متوسط و برای حفظ آنها در شهرها و شهرها باید سیاست های اقتصادی و اجتماعی مناسبی اعمال شود.
گرانی مسکن و مهاجرت طبقه متوسط به بخش های اداری و تجاری نیز تاثیر جدی دارد. آنها کم کار هستند یا برای یافتن کارکنان واجد شرایط تلاش می کنند.
بنابراین برای حل این مشکلات باید سیاست های جدی و موثری برای جلوگیری از خالی ماندن خانه ها و ترویج استفاده از آن در جامعه ایران اعمال شود. کاهش مالیات و مشوق های مالی نیز باید در نظر گرفته شود تا صاحبخانه ها را تشویق به اجاره مسکن خود کند.
راه حل های قدیمی نمی توانند مشکل فعلی را حل کنند. حل مشکل خانه های خالی مستلزم جستجوی راه حل های خلاقانه و پایدار است.
باید توجه داشت که وجود طبقه متوسط در یک کشور برای رشد اقتصادی و اجتماعی آن بسیار مهم است. این طبقه از جامعه عموماً درآمدهای بالاتری نسبت به طبقات پایین دارند و به عنوان مصرف کنندگان اصلی بازار تأثیر بسزایی در رشد اقتصادی دارند. علاوه بر این، حضور طبقه متوسط باعث افزایش تقاضا برای خدمات و کالاهای مختلف می شود که بازار را منفجر می کند.
علاوه بر این، طبقه متوسط ثبات اجتماعی و سیاسی را به عنوان پایه محکم جامعه فراهم می کند. این گروه به دلیل دسترسی به فرصت های آموزشی و شغلی به رشد فرهنگی و اجتماعی و کاهش نابرابری های اجتماعی در جامعه کمک می کند.
بنابراین حفظ و توسعه طبقه متوسط در یک کشور بسیار حائز اهمیت است و باید سیاست های اقتصادی و اجتماعی مناسبی برای جلوگیری از مهاجرت آنها و افزایش شانس کسب فرصت های شغلی و تحصیلی اعمال شود.
خبرنگار: آزاده مختاری
