بهترین شهرهای ایران برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سعید وزیری، مدیر روابط عمومی اتحادیه تعاونی های ساختمانی استان تهران در گفت وگو با ای بی اس نیوز، درباره نقش تعاونی های ساختمانی در حوزه ساخت و ساز اظهار کرد: تعاونی ها اهرم مناسبی برای توسعه اقتصادی هستند که می توانند نیازهای فردی و جامعه را برطرف کنند. این بزرگترین مزیت ساختار تعاونی در مقایسه با شرکت های سنتی است که این بستر را به مکانی امن و قابل اعتماد برای سرمایه گذاری تبدیل می کند.

وی افزود: متاسفانه عدم شناخت کافی از بخش تعاونی باعث شده است که بخش تعاون به عنوان یکی از ارکان رسمی اقتصادی نتواند آنطور که باید توسعه یابد و پیامدهای چنین معضلی عملاً مسیر توسعه را با حضور و مشارکت تعاونی ها مختل کرده است. مردم. »

مدیر روابط عمومی اتحادیه تعاونی های ساختمانی استان تهران ادامه داد: خوشبختانه این اتحادیه در سال های فعالیت عمرانی توانست جایگاه خوبی را در بین مردم به خود اختصاص دهد و تصویری در خور مشارکت جمعی ارائه دهد. به همین دلیل است که شهروندان و سرمایه گذاران با اطمینان و آرامش در پروژه های راه اندازی شده توسط اتحادیه برای توسعه مشارکت مردمی سرمایه گذاری می کنند.

وزیر امور خارجه در خصوص امکان حضور مردمی در سرمایه گذاری های ملکی گفت: معتقدم سرمایه گذاری یعنی صرف هزینه، تلاش و زمان برای به دست آوردن ارزش بالاتر، اکنون این ارزش می تواند افزایش سرمایه و اعتبار باشد. به طور کلی سرمایه گذاری دو حالت مستقیم یا غیرمستقیم دارد. در ایران بازارهای سرمایه مانند مسکن، بورس، ارز، طلا و سپرده های بانکی وجود دارد که همه با هدف و امید به افزایش ارزش ملک خود در آن سرمایه گذاری می کنند. امروزه به دلیل رکود، نوسانات، تورم و شرایط اقتصادی، طبیعی است که سرمایه گذاری نیازمند دانش و تخصص است تا اموال سرمایه گذار هدر نرود.

وی درباره بهترین شهرهای کشور برای سرمایه گذاری بیان کرد: در حال حاضر ظرفیت های سرمایه گذاری خوبی در جنوب کشور وجود دارد، شهرهایی مانند کیش، قشم و ماهشهر به دلیل موقعیت جغرافیایی و اقتصادی به یکی از پناهگاه های سرمایه گذاران ملکی تبدیل شده اند. وضعیت. به عنوان نمونه یکی از پروژه های سرمایه گذاری املاک موجود در ماهشهر، پروژه ای چند منظوره است که متقاضیان می توانند از طریق اتحادیه تعاونی های ساختمانی تهران نسبت به خرید سهام آن اقدام کنند.

وزیری در پاسخ به این سوال که در حال حاضر کدام یک از شهرهای ایران برای سرمایه گذاران جذاب است؟ وی توضیح داد: تهران به عنوان پایتخت همواره یکی از جذاب ترین شهرهای ایران برای سرمایه گذاران ملکی بوده است، اما با توجه به اینکه هر منطقه از پایتخت شرایط خاص خود را دارد و با توجه به اینکه طبق آمار مرکز آمار، حداقل میانگین قیمت خرید. هزینه مسکن در هر متر مربع حدود 80 میلیون تومان است، سرمایه گذاری در این شهر غیرممکن یا بسیار سخت به نظر می رسد و به همین دلیل سرمایه گذاران عمدتاً جذب جزایر شمالی و جنوبی کشور به ویژه کیش می شوند. .

وی در پاسخ به این سوال که شمال ایران تا چه اندازه ظرفیت سرمایه گذاری دارد؟ وی بیان کرد: در سال‌های اخیر شاهد ساخت‌وسازهای زیادی در شهرهای شمالی کشور بوده‌ایم و در سال‌های اولیه استقبال خوبی از این املاک صورت گرفته است، اما با گذشت زمان این مناطق به دلایل مختلف جذابیت خود را از دست داده‌اند. به نوعی، در حال حاضر املاکی برای خرید وجود دارد، اما خریداران بسیار کمی هستند.

مدیر روابط عمومی اتحادیه تعاونی های ساختمانی تهران در بخشی دیگر از گفت و گو با ای بی اس نیوز، مسکن را یک کالای سرمایه ای در ایران دانست و گفت: مسکن در سال های اخیر یکی از جذاب ترین بازارها برای سرمایه گذاران بوده است. نوسانات کمتری دارد و مطابق با تورم است. رشد قابل قبولی وجود داشته است، اما آیا نوسانات کمتر در املاک و مستغلات می تواند هر سرمایه گذاری در املاک را سودآور کند؟

وزیری یادآور شد: سرمایه گذاری در بازار جذاب ملکی قطعا در هیچ شرایطی سودآور نیست، حتی در برخی موارد می تواند زیان های جبران ناپذیری را به دنبال داشته باشد. عموم مردم فکر می کنند سرمایه گذاری فقط در بازارهایی مانند بورس و فرابورس نیازمند دانش و تخصص است، اما این تخصص برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات ضروری نیست، در حالی که امروزه با توجه به اینکه سود ساخت و ساز به کمترین درصد خود رسیده است. ، بسیار مهم است که منابع مالی خود را کجا و چگونه سرمایه گذاری می کنید.
انتهای پیام