بلومبرگ: بحران مسکن در سوئد تشدید شده است – اخبار دنیای اقتصاد – اخبار تجاری ای بی اس نیوز ای بی اس نیوز خبرگزاری ای بی اس نیوز

به گزارش خبرگزاری ای بی اس نیوز به نقل از راشاتودی، شبکه خبری بلومبرگ در گزارشی اعلام کرد که کاهش قیمت ملک در سوئد در ماه مارس ادامه یافت زیرا تورم بالا و افزایش هزینه های ساختمانی استقراض باعث رکود بازار مسکن در این کشور شد.

داده های بانک دولتی SBAB که در روز دوشنبه منتشر شد، نشان داد که قیمت املاک مسکونی در بزرگترین اقتصاد شمال اروپا در ماه گذشته 0.8 درصد کاهش یافته است.

این افت قیمت در ماه فوریه به 0.6 درصد رسیده بود، اما اکثر کارشناسان می گویند که قیمت مسکن همچنان کاهش خواهد یافت و حتی می تواند از افت 20 درصدی پیش بینی شده نیز فراتر رود.

قیمت مسکن در سوئد در سال گذشته به دلیل افزایش تورم و افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی این کشور، به صورت اسمی 15 درصد کاهش یافت.

بدترین کاهش قیمت مسکن و رکود سوئد در سه دهه اخیر به افزایش بدهی ها، به ویژه در بخش ساخت و ساز، که 11 درصد از تولید اقتصادی این کشور را تشکیل می دهد، کمک کرده است.

بر اساس این گزارش، در ماه مارس، ورشکستگی در این بخش 14 درصد افزایش یافت و سرمایه گذاری در ساخت خانه های جدید را سرکوب کرد.

رابرت بویژه، اقتصاددان ارشد SBAB، سقوط قیمت مسکن در ماه مارس را “به طرز شگفت انگیزی قوی” خواند و پیش بینی کرد که اگر بانک مرکزی سوئد به افزایش نرخ بهره ادامه دهد و تورم در سطوح بالا باقی بماند، توسعه بخش مسکن در آینده رخ خواهد داد. .

بازار مسکن سوئد به دلیل افزایش نرخ بهره در این کشور آسیب پذیرترین بازار اتحادیه اروپا است.

اگرچه حدود 64 درصد از سوئدی ها خانه خود را دارند، اما بسیاری از آنها وام مسکن دارند. با این حال، از آنجایی که در بیشتر موارد این وام‌های مسکن بلندمدت و با نرخ ثابت نیستند، احتمال زیاد افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی سوئیس در سراسر بخش وجود دارد. نرخ ها اکنون پس از یک سری افزایش در بالاترین سطح خود در بیش از یک دهه گذشته است.

absnews