برای 12500 خانه لوکس و 568000 خانه خالی فاکتورهای مالیاتی صادر کردیم.

خانه های لوکس چیست؟

گزارش دیوان محاسبات حاکی از آن است که علیرغم تعیین «پایان بهمن ماه به عنوان آخرین مهلت پرداخت مالیات مسکن گران قیمت» در قانون دارایی، دستاورد آن در پایان آذرماه همچنان صفر درصد و همچنین نرخ وصول مالیات است. در مورد «واحدهای مسکونی خالی از سکنه» همچنین به دلیل تصویب نشدن آیین نامه اجرایی آن، مجموعه ای ندارد.

از سوی دیگر، بر اساس قانون مالیات بر مسکن خالی مصوب آذرماه سال گذشته، چنانچه واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات و برای هر ماه بیش از لحظه مذکور خواهد بود. مالیات ماهانه اعمال می شود مالیات بر درآمد اجاره بر اساس ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلق، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلق و سال سوم از 18 برابر مالیات متعلق خواهد بود. مالیات. مالیات مربوط

سازمان امور مالیاتی کشور در پاسخ به گزارش دیوان محاسبات کشور اعلام کرد: با توجه به مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای مجلل تا سقف 12500 واحد مسکونی مشمول مالیات شناسایی و مالیات متعلق و همچنین اطلاعات واحد مسکونی و مالکان مربوطه در درگاه الکترونیکی سازمان امور مالیاتی کشور منتشر و بارگذاری شده است.

بر اساس اطلاعیه سازمان امور مالی، در اجرای بند (3) بند (خ) تبصره (6) قانون دارایی 1400، وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، اموال و اسناد دولتی سازمان ثبت احوال و شهرداری ها موظف به دسترسی آنلاین به اطلاعات اموال مورد نیاز سازمان در زمینه اسناد و املاک بودند، اما تنها وزارت راه و شهرسازی اطلاعات 6500 واحد را در قالب لوح فشرده به سازمان ارسال کرد. و سایر ارگان های ذیربط علیرغم مکاتبه و پیگیری های انجام شده، هیچ اطلاعی در این خصوص ندارند. سازمان را ارائه نکرده است.

همچنین پرداخت این مالیات به صورت سیستمی بوده و امکان صدور فیش مالیاتی در درگاه مذکور به آدرس My.Tax.gov.ir برای کلیه مشمولان فراهم شده است.

بر اساس این گزارش، طبق قانون دارایی امسال مالکان خانه های بالای 10 میلیارد تومان و باغ ویلاهای گران قیمت باید مالیات پرداخت کنند که البته واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت و در قیمت خرید از پرداخت مالیات معاف هستند. این مالیات

1- نسبت به مازاد 10 تا 15 میلیارد تومانی؛ یک در هزار
2- نسبت به مازاد 15 تا 25 میلیارد تومانی; دو در هزار
3- نسبت به مازاد 25 تا 40 میلیارد تومانی; سه از هزار
4- نسبت به مازاد 40 میلیارد تا 60 میلیارد تومانی; چهار از هزار
5- نسبت به مازاد 60 میلیارد تومانی و بیشتر پنج در هزار

اما سازمان امور مالیاتی موظف است بر اساس بند (8) آئین نامه اجرایی بند (ط) تبصره (6) قانون دارایی 1400، نسبت به گزارش دارایی های مشمول و ارزش آن در مدت دو ماه از تاریخ 1396/08/13 به مالکان اقدام کند. پایان آذرماه این اقدام بر اساس اطلاعات موجود در اختیار سازمان طبق مقررات بوده است. همچنین بر اساس ماده (10) آیین نامه مذکور، در صورت عدم پرداخت مالیات تا پایان بهمن ماه، سازمان می تواند مالیات متعلقه را از طریق عملیات اجرایی وصول کند. لذا سازمان امور مالیاتی کشور طبق قوانین و مقررات مربوط به وظایف خود عمل نموده و امید است مودیان محترم با پرداخت مالیات مربوط به تعهدات خود عمل نمایند در غیر این صورت سازمان طبق مقررات موجود نسبت به اخذ مالیات متعلق اقدام خواهد نمود.

در این راستا تعرفه مقرر در قانون برای این خانه ها به شرح زیر است:

لذا سازمان امور مالیاتی کشور طبق قوانین و مقررات مربوط به وظایف خود عمل نموده و امید است مودیان با پرداخت مالیات مربوط به تعهدات خود عمل نمایند در غیر این صورت سازمان نسبت به وصول مالیات موضوع مقررات جاری اقدام خواهد نمود.