برای وام ملک جدید چقدر باید بازپرداخت کنیم؟

به گزارش ای بی اس نیوز، بانک مسکن 15 آبان 1402 سقف وام خرید اوراق مسکن را اعلام کرد. برای زوج های دارای فرزند او دو برابر شد. به این ترتیب تسهیلات مذکور که پیش از این 960 میلیون تومان بود به یک میلیون و 920 هزار تومان افزایش یافت.

اما برای دریافت امتیاز هر 500 هزار تومان از این تسهیلات نیاز به خرید روزنامه تسه دارید. قیمت این اوراق در حال حاضر بین 97 تا 99 هزار تومان است.

به این ترتیب برای دریافت وام یک میلیارد و 960 میلیون تومانی نیاز به خرید 3 هزار و 920 برگ کاغذ خواهد بود که زوج های تهرانی باید حدود 380 میلیون تومان هزینه کنند.

از آنجایی که وام مذکور با توجه به جوانان جمعیت طراحی شده است، متاهلین ساکن تهران و بدون فرزند برای دریافت وام 320 برگه، 1600 برگ اوراق تسهیلات علاوه بر 160 میلیون تومان و جمعاً 1920 برگه را خریداری کنند. 800 میلیون تومان وام. با قیمت 97 هزار تومان باید 186 میلیون و 240 هزار تومان هزینه کنند.

مجردهای تهرانی نیز می توانند 400 میلیون تومان وام خرید به اضافه 160 میلیون تومان در مؤسسه جعاله دریافت کنند، با این حساب باید 800 برگه برای وام خرید و 320 برگ برای جعاله خریداری کنند، یعنی در مجموع 1120 مقاله. بنابراین باید 108640000 تومان بپردازند.

سقف این تأسیس برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت مجرد به 320 میلیون تومان و برای زوجین 640 میلیون تومان رسید.

با توجه به اینکه افراد مجرد 640 و متاهلین ساکن این شهرها 1280 کارت مسکن، مجردها 62 میلیون و 80 هزار تومان و متاهلین 124 میلیون و 160 هزار تومان نیاز دارند.

اما در مورد وام یک میلیارد و 920 میلیون تومانی، اگر خانواده ای چهار فرزند زیر 20 سال داشته باشد و پدر و فرزندشان در تهران به دنیا آمده باشند. بر اساس قانون «حمایت از خانواده و جوانان جمعیت» این خانواده به صورت انفرادی می توانند برای هر فرزند علاوه بر 400 میلیون تومان و در مجموع تا سقف 800 میلیون از تسهیلات خرید مسکن بهره مند شوند. تومان برای کودک. خرید مسکن و همچنین تعمیر مسکن علاوه بر 160 میلیون تومان یا برای هر فرزند 40 میلیون تومان یا تا سقف 320 میلیون تومان به صورت جعاله از اوراق حق بیمه بانک مسکن استفاده کنید.

به عنوان مثال اگر زوجین دارای فرزند زیر 20 سال باشند با مبلغ 800 میلیون تومان می توانند 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 160 میلیون تومان 40 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. بنابراین این زوج علاوه بر 960 میلیون تومان قبلی، 240 میلیون تومان برای فرزند خود دریافت می کنند و در مجموع می توانند 1.2 میلیارد تومان دریافت کنند.

به این ترتیب زوج های دو فرزند می توانند برای هر فرزند 200 میلیون تومان وام 800 میلیون تومانی (در مجموع 4 وام 100 میلیون تومانی) و 40 میلیون تومان برای نظافت (یک 2 وام 100 میلیونی) دریافت کنند. تومان). 40 میلیون تومان) یا 480. یعنی یک میلیون تومان. با این حساب یک میلیارد و 440 میلیون تومان به خانواده های دارای دو فرزند اختصاص می یابد.

720 میلیون تومان به خانواده های سه فرزند اضافه می شود که در مجموع یک میلیون و 680 هزار تومان می شود. خانواده های دارای چهار فرزند زیر 20 سال نیز می توانند برای طرح جمعیت جوانان 960 میلیون تومان وام بگیرند که در مجموع یک میلیون و 920 هزار تومان است.

حداکثر تسهیلات قابل استفاده زوجین در تهران برای خرید اوراق ممتاز یک میلیارد و 600 میلیون تومان و برای خرید مسکن 320 میلیون تومان است.

البته متاهلین دارای فرزند ساکن شهرستان نیز می توانند از سامانه ذکر شده دو برابر شدن مبلغ وام استفاده کنند.

مدت بازپرداخت تسهیلات موضوع این دستورالعمل برای هر فرزند زیر 20 سال (در مجموع پنج فرزند و حداکثر تا 10 سال) به صورت تک اقساط دو سال افزایش می یابد. در حال حاضر مدت بازپرداخت وام اوراق قرضه 12 ساله است که بر اساس طرح جوانان تا 22 سال قابل افزایش است.

اعطای این تسهیلات مشروط به این است که نرخ باروری شهر محل تولد پدر و فرزند از 2.5 بیشتر نباشد.

اعطای تسهیلات موضوع این دستورالعمل با توجه به مهلت اعمال قانون حداکثر تا آبان 1407 امکان پذیر خواهد بود.

انتهای پیام