ای بی اس نیوز/ همدان معاون قضایی دیوان عدالت اداری در امور زمین و شهرسازی اعلام کرد: هیچ تصمیمی به دیوان عدالت اداری صادر نشده و امکان صدور پروانه سکونت برای ملکی که باغ در محدوده شهر است وجود ندارد. .
احمد درزیرمندی امروز (پنجشنبه 18 آذرماه) در کارگروه تخصصی با حضور مسئولان استان همدان از اصلاح برخی قوانین خبر داد و تاکید کرد که در ماده 39 این اصلاحیه در صورت نبود دستور موقت است و بیان کرد: اگر دستور توقف فعل یا عمل صادر شده بر خلاف دستور موقت بوده است، مثلاً دستور موقت می‌گوید مال تا زمان رسیدگی نباید تخریب شود، اگر این مال از بین برود منجر به عزل می‌شود و رسیدگی و برای مجری حکم 6 ماه تا یک سال هم عزل و هم ضرر و زیان و منافع در پی خواهد داشت.
وی گفت: در صورتی که مواردی وجود داشت که نیاز به حفظ دستور موقت نبود و یا نیاز به لغو دستور موقت بود، می توانند طبق ماده 40 اصلاحیه درخواست کنند که این دستور موقت نیازی به دستور موقت نداشته باشد. بنا به دلایلی حفظ می شود و شعبه رسیدگی دستور لغو آن را صادر می کند. پس در صورت نیاز به تخریب یا اجرای حکم می توانند طبق ماده 40 تقاضای ابطال کنند.
درزیرامندی با اشاره به اینکه بر اساس ماده 57 اصلاحی، رأی صادره ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض است، افزود: تبصره «ب» اصلاحی ماده «ب» نیز به درخواست مخالف سوم، اجرای رأی را متوقف می کند. . و تأیید رئیس دادگاه.
وی ادامه داد: ماده 63 اصلاحی، پرونده های ارجاع شده به کمیسیون ها و موارد مشابه باید ظرف مدت دو ماه رسیدگی شود و در صورت عدم رسیدگی در این مهلت موجب انفصال پرونده می شود و در عین حال در مواردی که رسیدگی شود. لازم است با کارشناس تماس گرفته شود و بررسی شود، آنها اعلام می کنند که شورا ظرف دو ماه نتوانسته است تصمیم بگیرد.
درزی رامندی گفت: بر اساس اصل 89 آراء وحدت رویه در دیوان عالی کشور صادر می شود و لازم است همه مراجع به آن عمل کنند. همچنین قبل از اصلاح ماده 92، فرض کنید مصوبه شورای همدان باطل شده بود، این موضوع به مصوبات مشابه سایر استان ها تسری نداشت و باید در دیوان عدالت اداری شکایت می شد و ابطال می شد. اما طبق قانون جدید در صورت ابطال مصوبه، مراجع دیگر حق ندارند خلاف مفاد آن مصوبه را روشن کنند و اگر در مصوبه ای خلاف آن قید شود، موجب رسیدگی می شود.
وی افزود: بر اساس اصلاحیه ماده 108، اتفاق نظر قطعی باید ظرف یک ماه اجرا شود، اما مواردی وجود دارد که امکان اجرای آن در یک ماه وجود ندارد و باید موانع آن اعلام شود.
وی درباره تعداد شکایات مردم همدان از دستگاه های اجرایی در دیوان عدالت اداری بیان کرد: در همدان نیز مانند سایر استان های کشور به آرای کمیسیون تجدیدنظر و کمیسیون بدوی اعتراض می شود. ماده 100 در بالاترین حد قرار دارند. در راس شکایات سال گذشته 811 شکایت در دیوان عدالت اداری همدان ثبت شد که در هفت ماه امسال تعداد آنها به 548 مورد رسید که در عین حال سال گذشته 340 مورد اعتراض به رای کمیسیون آب زیرزمینی بود اما امسال به این مصوبه رسیدگی شد. 99 بوده و کاهش خوبی داشته است.
قائم مقام دیوان عدالت اداری افزود: سال گذشته 100 پرونده برای صدور پروانه ساختمانی وجود داشت که این رقم در سال جاری به 64 مورد افزایش یافت و 6 مورد اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 بود که به افزایش یافت. 44. بقیه شکایات مربوط به کمتر از 10 مورد است.
وی گفت: مخالفت با آرای کمیسیون بند 100 در راس است و احتمال دارد با تغییر قانون در مجلس این مخالفت به حداقل برسد. رأی اعتراض با آرای کمیسیون های مالیاتی مواد 100 و 77 در کمیسیون بازنگری از خرداد ماه سال جاری به صورت یکجا صادر و قطعی می شود.
وی در ادامه دیدار مردمی دیروز با همدانی ها را برجسته کرد و گفت: در جلسه علنی دیروز به ویژه در مورد شهرداری مراجعات زیادی شد و مردم گفتند که آرای ما اجرایی نمی شود. در آن دسته از آرایی که اجرا نمی شود یا رأی ما مغایر با قانون است، باید کتباً به ما اطلاع دهید. 79 مورد از این نوع هر ماه برای ما ارسال می شود. لذا حتماً هر گونه رأی خلاف قانون را به اطلاع ما برسانید، حتماً بررسی خواهیم کرد.
شهردار همدان وی در این خصوص گفت: مشکلات موجود در شهرداری باعث افزایش پرونده های این سازمان در دیوان عدالت اداری شده است. ما پروژه هایی داریم که حدود 30 سال است که اجرا می شود، پارک 48 هزار هکتاری یا گذر 75 متری که تملک این طرح ها مشکل دارد. املاک در همدان از ارزش بالایی برخوردار است و در عمل نمی توان این طرح ها را اجرا کرد و از یک سو مردم خواستار احقاق حقوق خود و استفاده از آن بر اساس قانون تعیین وضعیت املاک هستند و مجوزها بر اساس قوانین جاری صادر می شود. . .
سید مسعود حسینی افزود: مشکلاتی که داریم مثلا در حوزه باغات اتفاقی که در عمل می افتد منجر به ساخت و ساز آپارتمان می شود یعنی متقاضیانی که در دادگاه شکایت کرده اند مراجعه کمتری به منطقه و شهرداری دارند. و برای دادگاه درخواست می شود و اعلام می کنند شهرداری اهمیتی نمی دهد و آراء را اجرا نمی کند و باعث تفکیک می شود. به همین دلیل است که ما می خواهیم که این کار با آرامش بیشتری ادامه یابد.
وی ادامه داد: بحث بعدی بحث تغییر وضعیت ایثارگران است، شهرداری ها به لحاظ نوع کارکردی که دارند، پیمانکارانی دارند که از این قانون سوء استفاده زیادی می کنند، مثلاً شرکت های پیمانکاری که برای شهرداری کار می کنند افراد را استخدام کردند. و تضمینی امتناع می کند که به راحتی در بحث تغییر وضعیت به عنوان مسئول استخدام می شوند و در این راستا مبالغ خوبی چند صد میلیونی رد و بدل می شود که تحویل آسان تبدیل وضعیت ما را در این زمینه دچار مشکل کرده است.
حسینی افزود: ما در همدان باغی نداریم که یک یا دو هکتار باشد و بتواند درآمدزایی داشته باشد. متأسفانه قانون به گونه ای گسترش یافته است که باغات یک هکتاری درصدی از پروانه ساختمانی دریافت می کنند که باعث افزایش ساختمان های غیر مجاز شده است. آنها باید از نظر قانونی در نظر گرفته شوند.
وی یادآور شد: مشکل بعدی حضور شهردار در جلسات دفاعی است و این امر باعث افزایش رفت و آمدها به ویژه برای کسانی که در شهر هستند می شود.
درزی رامندی در پاسخ به سؤالات شهردار گفت: طبق قانون تعیین وضعیت، پروژه های مصوب باید ظرف مدت 18 ماه خریداری شوند، حتی در صورت عدم اجرای پروژه به مدت پنج سال، اخذ تعهد حق مالکیت الزامی است. و پس از پنج سال بدون تعهد باید حقوق مالکیت تحصیل شود.
وی ادامه می دهد: در سراسر کشور طرحی به نام طرح آموزش سلامت تصویب شده است که بر اساس آن مالک به دادگستری مراجعه و درخواست اجبار شهرداری به تملک حق مالکیت را ارائه می دهد. بزرگترین مشکلی که پرونده ها در اجرای احکام با آن مواجه هستند مربوط به همین پرونده هاست.
ضابط قضایی دیوان عدالت اداری تصریح کرد: شهرداری برای تراکم بیشتر از حداقل تراکم مکلف به اعطای مجوز نیست، چنانچه تراکم 120 درصد باشد باید حداقل برای دو طبقه همان مجوز را صادر کند. مصوبه ای تصویب شد که کلیه املاک محدوده شهر که طرح آنها اجرایی نشده است دارای پروانه کاربری مسکونی 60 درصد و پروانه 120 درصدی باشند. باغ ها از شمول این مصوبه مستثنی هستند. به هر حال ملکی که سند آن باغ یا باغ بوده مشمول این مصوبه نمی باشد و تصمیمی مبنی بر صدور پروانه سکونت برای ملکی که باغ در محدوده شهر است از سوی دیوان عدالت اداری گرفته نشده است. محدوده شهر
انتهای پیام
ای بی اس نیوز/ همدان معاون قضایی دیوان عدالت اداری در امور زمین و شهرسازی اعلام کرد: هیچ تصمیمی به دیوان عدالت اداری صادر نشده و امکان صدور پروانه سکونت برای ملکی که باغ در محدوده شهر است وجود ندارد. .
احمد درزیرمندی امروز (پنجشنبه 18 آذرماه) در کارگروه تخصصی با حضور مسئولان استان همدان از اصلاح برخی قوانین خبر داد و تاکید کرد که در ماده 39 این اصلاحیه در صورت نبود دستور موقت است و بیان کرد: اگر دستور توقف فعل یا عمل صادر شده بر خلاف دستور موقت بوده است، مثلاً دستور موقت می‌گوید مال تا زمان رسیدگی نباید تخریب شود، اگر این مال از بین برود منجر به عزل می‌شود و رسیدگی و برای مجری حکم 6 ماه تا یک سال هم عزل و هم ضرر و زیان و منافع در پی خواهد داشت.
وی گفت: در صورتی که مواردی وجود داشت که نیاز به حفظ دستور موقت نبود و یا نیاز به لغو دستور موقت بود، می توانند طبق ماده 40 اصلاحیه درخواست کنند که این دستور موقت نیازی به دستور موقت نداشته باشد. بنا به دلایلی حفظ می شود و شعبه رسیدگی دستور لغو آن را صادر می کند. پس در صورت نیاز به تخریب یا اجرای حکم می توانند طبق ماده 40 تقاضای ابطال کنند.
درزیرامندی با اشاره به اینکه بر اساس ماده 57 اصلاحی، رأی صادره ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض است، افزود: تبصره «ب» اصلاحی ماده «ب» نیز به درخواست مخالف سوم، اجرای رأی را متوقف می کند. . و تأیید رئیس دادگاه.
وی ادامه داد: ماده 63 اصلاحی، پرونده های ارجاع شده به کمیسیون ها و موارد مشابه باید ظرف مدت دو ماه رسیدگی شود و در صورت عدم رسیدگی در این مهلت موجب انفصال پرونده می شود و در عین حال در مواردی که رسیدگی شود. لازم است با کارشناس تماس گرفته شود و بررسی شود، آنها اعلام می کنند که شورا ظرف دو ماه نتوانسته است تصمیم بگیرد.
درزی رامندی گفت: بر اساس اصل 89 آراء وحدت رویه در دیوان عالی کشور صادر می شود و لازم است همه مراجع به آن عمل کنند. همچنین قبل از اصلاح ماده 92، فرض کنید مصوبه شورای همدان باطل شده بود، این موضوع به مصوبات مشابه سایر استان ها تسری نداشت و باید در دیوان عدالت اداری شکایت می شد و ابطال می شد. اما طبق قانون جدید در صورت ابطال مصوبه، مراجع دیگر حق ندارند خلاف مفاد آن مصوبه را روشن کنند و اگر در مصوبه ای خلاف آن قید شود، موجب رسیدگی می شود.
وی افزود: بر اساس اصلاحیه ماده 108، اتفاق نظر قطعی باید ظرف یک ماه اجرا شود، اما مواردی وجود دارد که امکان اجرای آن در یک ماه وجود ندارد و باید موانع آن اعلام شود.
وی درباره تعداد شکایات مردم همدان از دستگاه های اجرایی در دیوان عدالت اداری بیان کرد: در همدان نیز مانند سایر استان های کشور به آرای کمیسیون تجدیدنظر و کمیسیون بدوی اعتراض می شود. ماده 100 در بالاترین حد قرار دارند. در راس شکایات سال گذشته 811 شکایت در دیوان عدالت اداری همدان ثبت شد که در هفت ماه امسال تعداد آنها به 548 مورد رسید که در عین حال سال گذشته 340 مورد اعتراض به رای کمیسیون آب زیرزمینی بود اما امسال به این مصوبه رسیدگی شد. 99 بوده و کاهش خوبی داشته است.
قائم مقام دیوان عدالت اداری افزود: سال گذشته 100 پرونده برای صدور پروانه ساختمانی وجود داشت که این رقم در سال جاری به 64 مورد افزایش یافت و 6 مورد اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 بود که به افزایش یافت. 44. بقیه شکایات مربوط به کمتر از 10 مورد است.
وی گفت: مخالفت با آرای کمیسیون بند 100 در راس است و احتمال دارد با تغییر قانون در مجلس این مخالفت به حداقل برسد. رأی اعتراض با آرای کمیسیون های مالیاتی مواد 100 و 77 در کمیسیون بازنگری از خرداد ماه سال جاری به صورت یکجا صادر و قطعی می شود.
وی در ادامه دیدار مردمی دیروز با همدانی ها را برجسته کرد و گفت: در جلسه علنی دیروز به ویژه در مورد شهرداری مراجعات زیادی شد و مردم گفتند که آرای ما اجرایی نمی شود. در آن دسته از آرایی که اجرا نمی شود یا رأی ما مغایر با قانون است، باید کتباً به ما اطلاع دهید. 79 مورد از این نوع هر ماه برای ما ارسال می شود. لذا حتماً هر گونه رأی خلاف قانون را به اطلاع ما برسانید، حتماً بررسی خواهیم کرد.
شهردار همدان وی در این خصوص گفت: مشکلات موجود در شهرداری باعث افزایش پرونده های این سازمان در دیوان عدالت اداری شده است. ما پروژه هایی داریم که حدود 30 سال است که اجرا می شود، پارک 48 هزار هکتاری یا گذر 75 متری که تملک این طرح ها مشکل دارد. املاک در همدان از ارزش بالایی برخوردار است و در عمل نمی توان این طرح ها را اجرا کرد و از یک سو مردم خواستار احقاق حقوق خود و استفاده از آن بر اساس قانون تعیین وضعیت املاک هستند و مجوزها بر اساس قوانین جاری صادر می شود. . .
سید مسعود حسینی افزود: مشکلاتی که داریم مثلا در حوزه باغات اتفاقی که در عمل می افتد منجر به ساخت و ساز آپارتمان می شود یعنی متقاضیانی که در دادگاه شکایت کرده اند مراجعه کمتری به منطقه و شهرداری دارند. و برای دادگاه درخواست می شود و اعلام می کنند شهرداری اهمیتی نمی دهد و آراء را اجرا نمی کند و باعث تفکیک می شود. به همین دلیل است که ما می خواهیم که این کار با آرامش بیشتری ادامه یابد.
وی ادامه داد: بحث بعدی بحث تغییر وضعیت ایثارگران است، شهرداری ها به لحاظ نوع کارکردی که دارند، پیمانکارانی دارند که از این قانون سوء استفاده زیادی می کنند، مثلاً شرکت های پیمانکاری که برای شهرداری کار می کنند افراد را استخدام کردند. و تضمینی امتناع می کند که به راحتی در بحث تغییر وضعیت به عنوان مسئول استخدام می شوند و در این راستا مبالغ خوبی چند صد میلیونی رد و بدل می شود که تحویل آسان تبدیل وضعیت ما را در این زمینه دچار مشکل کرده است.
حسینی افزود: ما در همدان باغی نداریم که یک یا دو هکتار باشد و بتواند درآمدزایی داشته باشد. متأسفانه قانون به گونه ای گسترش یافته است که باغات یک هکتاری درصدی از پروانه ساختمانی دریافت می کنند که باعث افزایش ساختمان های غیر مجاز شده است. آنها باید از نظر قانونی در نظر گرفته شوند.
وی یادآور شد: مشکل بعدی حضور شهردار در جلسات دفاعی است و این امر باعث افزایش رفت و آمدها به ویژه برای کسانی که در شهر هستند می شود.
درزی رامندی در پاسخ به سؤالات شهردار گفت: طبق قانون تعیین وضعیت، پروژه های مصوب باید ظرف مدت 18 ماه خریداری شوند، حتی در صورت عدم اجرای پروژه به مدت پنج سال، اخذ تعهد حق مالکیت الزامی است. و پس از پنج سال بدون تعهد باید حقوق مالکیت تحصیل شود.
وی ادامه می دهد: در سراسر کشور طرحی به نام طرح آموزش سلامت تصویب شده است که بر اساس آن مالک به دادگستری مراجعه و درخواست اجبار شهرداری به تملک حق مالکیت را ارائه می دهد. بزرگترین مشکلی که پرونده ها در اجرای احکام با آن مواجه هستند مربوط به همین پرونده هاست.
ضابط قضایی دیوان عدالت اداری تصریح کرد: شهرداری برای تراکم بیشتر از حداقل تراکم مکلف به اعطای مجوز نیست، چنانچه تراکم 120 درصد باشد باید حداقل برای دو طبقه همان مجوز را صادر کند. مصوبه ای تصویب شد که کلیه املاک محدوده شهر که طرح آنها اجرایی نشده است دارای پروانه کاربری مسکونی 60 درصد و پروانه 120 درصدی باشند. باغ ها از شمول این مصوبه مستثنی هستند. به هر حال ملکی که سند آن باغ یا باغ بوده مشمول این مصوبه نمی باشد و تصمیمی مبنی بر صدور پروانه سکونت برای ملکی که باغ در محدوده شهر است از سوی دیوان عدالت اداری گرفته نشده است. محدوده شهر
انتهای پیام
