برای تکمیل سامانه املاک و مسکن باید با دستگاه های متخلف به صورت مستقیم برخورد شود
14:18 – 08 اوت 1403
ما در دنیایی زندگی می کنیم که سیستم ها و اطلاعات حرف اول و آخر را در کشور می زنند. اگر دولت ها به اطلاعات قابل اعتماد دسترسی داشته باشند، می توانند عملکرد خوبی در اداره ایالتی داشته باشند. رژیم ها در دنیای امروز جایگاه مهمی در نظام های سیاسی دارند. بدون دسترسی به آن، دولت ها فلج می شوند و نمی توانند سیاست های صحیح و اصولی را تدوین کنند.
اگر داده ها و اطلاعات در اختیار آنها قرار گیرد، سیستم ها مفید خواهند بود. در غیر این صورت، یک سری مکانیسم های خودکار وجود دارد که برای مالکان مفید نخواهد بود.
به نظر می رسد کشور ما نیز به اهمیت سیستم ها و دسترسی به اطلاعات قابل اعتماد پی برده است. در این راستا دولت سیزدهم اقدامات اساسی برای راه اندازی سامانه مودیان انجام داد که کمک زیادی به اصلاح نظام مالیاتی کشور کرد.
در حوزه مسکن نیز سامانه املاک و مسکن شناسایی شده است که تکمیل و اجرای آن به اعتقاد کارشناسان می تواند تحولی شگرف در این حوزه ایجاد کند. بسیاری از کارشناسان معتقدند اگر نتوانیم این سیستم را اجرا کنیم، بسیاری از سیاست ها در حوزه مسکن عملی نخواهد شد.
کامران غضنفری یکی از اعضای شورای اسلامی شهر درباره لزوم وجود سامانه ای در حوزه املاک و مسکن و جمع آوری اطلاعات دقیق از وضعیت مسکن شهروندان و املاک آنها گفت: وجود چنین سامانه ای کاملا ضروری است. او هست. لازم است تمامی تغییرات و تحولات حوزه املاک و مسکن کشور در این سامانه گنجانده شود و از آخرین تحولات در این زمینه مطلع شود.
وی ادامه داد: باید سامانه ای در حوزه املاک و مسکن داشته باشیم که زیر نظر سازمان مسکن و شهرسازی و مراجع ذیربط باشد. با داشتن چنین سیستمی می توانیم بسیاری از مشکلات حوزه مسکن را حل کنیم. از این طریق می توانیم مسکن بیشتری را در جامعه فراهم کنیم.
این عضو شورای اسلامی خاطرنشان کرد: زمانی که اطلاعات در دسترس باشد می توانیم صاحبان چند صد خانه را مجبور کنیم یا خانه های موجود خود را در بازار بفروشند و وارد چرخه مصرف کنند و یا تسلیم مالیات های گزاف شوند. با توجه به آنچه توضیح داده شد، سامانه املاک و مسکن و تکمیل اطلاعات در آن می تواند کمک زیادی به رفع مشکلات مسکن کند.
غضنفری گفت: در واقع سامانه املاک و مسکن در نهایت به نفع شهروندان است. چرا که راه را برای سیاست گذاری های صحیح به منظور ایجاد تعادل در بازار مسکن و جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت ها هموار می کند.
غضنفری با توجه به روش خوداظهاری برای تکمیل سامانه املاک و مسکن و رویه مناسب از سوی وزارت آموزش و پرورش که افراد برای ثبت نام دانش آموزان در مدرسه باید کد پستی اخذ شده از سامانه را ارائه کنند، تصریح کرد: این رویه مناسب است و می باشد. اجازه دهید به روش های مختلف به تقاطع داده ها نگاه کنیم. در زمینه عدم همکاری بانک مرکزی در خصوص الزام کدپستی اخذ شده از سامانه املاک و مسکن از متقاضیان چک، دولت نیز باید لایحه قانونی را به مجلس نمایندگان ارائه کند و در صورت نیاز مصوبه ای دریافت کند و در این خصوص در مجلس، پیشنهاد به مجلس ارائه شود تا ارائه شود
وی ادامه داد: وزارت اقتصاد باید موضوع همکاری بانک مرکزی و سازمان املاک و مسکن را پیگیری کند و در صورت نیاز به تایید قانونی، باید پیگیری های لازم انجام شود. اگر در داخل وزارت اقتصاد با سازوکارهای موجود می توانند از بانک مرکزی درخواست همکاری کنند، باید این اقدام در دستور کار قرار گیرد.
عضو شورای اسلامی شهر خاطرنشان کرد: سامانه املاک و مسکن جزء اصلی نظارتی در حوزه اقتصاد مسکن است و دارای محوریت راهبردی است و بنابراین دولت چهاردهم باید در تکمیل نظام املاک و مسکن در کشور قاطع باشد. کشور. . دولت باید ظرافت ها را کنار بگذارد و با اعمال نظر و رویکرد مستقیم دولت، نهادهای مختلف را ملزم به همکاری لازم برای تکمیل این سامانه کند.
وی ادامه داد: وزیر پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی باید برنامه خود را در خصوص تکمیل و راه اندازی سامانه املاک و مسکن در کشور ارائه کند. باید دید این موضوع جزو دغدغه های وزیر پیشنهادی است یا خیر؟ در مرحله بعد به بررسی راهکارهای وی در زمینه تکمیل و بهره برداری از سیستم مورد بحث می پردازیم.
خبرنگار: کبری عزیزم