تخلیه سرمایه از بازار مسکن در سال گذشته/بی توجهی به راهکارهای بخش خصوصی

فرشید پورحاجت در گفت وگو با ای بی اس نیوز، درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی بازار در سال 1402 اظهار کرد: با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن و تداوم گرانی ها باید گفت: برای تصمیم گیران امید است. در راستای توسعه مسکن و کاهش قیمت در بازار برنامه ریزی می کند. مسکن نیست

وی افزود: مدت هاست که هشدارهایی درباره وضعیت بد و بحران ایجاد شده در بازار مسکن وجود دارد، اما مدیران و سیاستگذاران این حوزه با اعلام ارقام مختلف سعی در پوشش افزایش قیمت و کاهش تولید در این بازار دارند.

پورحاجت گفت: روند رشد قیمت انواع نهاده های ساختمانی رو به افزایش است و ادامه این جریان قطعا به روند ساخت و ساز آسیب وارد می کند و در نهایت تورم در بازار مسکن بیشتر از گذشته خواهد شد.

یکی از اعضای هیئت مدیره کانون انبوه سازان گفت: برای فعالان بخش خصوصی ثبات اقتصادی وجود ندارد و حتی چشم انداز بهبود اقتصادی وجود ندارد، بنابراین فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران بخش خصوصی ریسک را نمی پذیرند و تمایلی به سرمایه گذاری در این نوسان ندارند. بازار.

وی ادامه داد: اگر دولت سیاست های مناسبی را در برنامه خود برای بهبود فضای کسب و کار و اقتصاد به ویژه در حوزه تولید و قیمت مسکن اعمال می کرد، امروز شاهد این نابسامانی نبودیم اما شرایط پیش رو بازار مسکن بسیار دشوار است.”

پورحاجت افزود: علیرغم سیاست های جزئی دولت که در راستای تحقق برنامه های کوتاه مدت ابلاغ شده و در برخی موارد به صورت ناقص اجرا شده است، همچنان موانع بزرگی در زمینه تولید مسکن وجود دارد و بهبودی در شرکت ها صورت نگرفته است. منجر به این بخش می شود و با توجه به آمارهای موجود، این هدف حداقل تا پایان سال گذشته محقق نشده است.

وی بیان کرد: به نظر می رسد هیچ کس برای حل مسئله مسکن و مشکلات آن تلاش نمی کند و هیچ گاه به راهکارهای بخش خصوصی توجهی نشده است و این موضوع یکی از دلایل اصلی شکست سیاست ها در حوزه مسکن و مسکن است. اقتصاد مسکن

پورحاجت گفت: شرایط نامطلوب حاکم بر بازار مسکن دلیل اصلی خروج وجوه از بازار پر تقاضای تولید مسکن است، از این رو سال گذشته شاهد فرار سرمایه از بازار مسکن بودیم.

وی ادامه داد: امسال در حوزه ساخت و ساز چشم‌اندازی برای بهبود اقتصادی وجود ندارد، بنابراین سرمایه‌گذار بخش خصوصی ریسک نمی‌پذیرد و حاضر به سرمایه‌گذاری در این بازار نوسان تولید مسکن نیست.

انتهای پیام