شماعی خاطرنشان کرد: در دهه های گذشته عموماً دولت ها بخش خصوصی را رها کرده اند و به همین دلیل بخش خصوصی نمی تواند ایستادگی کند. بانک‌ها نیز سپرده‌های سپرده‌گذاران را جمع‌آوری می‌کنند و آنها را به صورت دلالی و خرید و فروش جعلی در بازار مسکن قرار می‌دهند. در واقع سرمایه خود را علیه تولید کشور استفاده می کنند.
وی بیان کرد: زمانی که دولت نگاه لیبرالی به اقتصاد دارد، واحدهای صنعتی در بخش خصوصی عموماً به دلایلی مانند سود کم، بازدهی طولانی مدت سرمایه گذاری و کمبود توان مالی بخش خصوصی وارد چرخه تولید نمی شوند. . در این صورت دولت باید ابتکار عمل داشته باشد و با ایجاد بنگاه ها، تعاونی ها و یا ورود مستقیم به بخش های تولیدی، مراکز تولیدی را ایجاد و حمایت کند.
یک کارشناس مسکن گفت: بسیاری از مردم، سازمان ها و دستگاه های دولتی اقدام به خرید و احتکار خانه و خودرو می کنند و وجوهی از بخش های تولیدی برداشت شده است. اگر دولت بر عایدی سرمایه، مسکن و احتکار خودرو مالیات وضع کند، گام مهمی در کاهش نرخ تورم برخواهد داشت.
وی افزود: به دلیل این بازار آزاد رانت حتی وجوه مردمی به ویژه سپرده های بانکی نیز جمع آوری و در امر دلالی و خرید و فروش کاذب، انحصاری، ناعادلانه و غیرشفاف استفاده می شود. این بدان معناست که سرمایه های مردم مورد بهره برداری و سوء استفاده قرار می گیرد.
شماعی کاهش سفته بازی و دلالی در اقتصاد را به نفع جامعه دانست و گفت: برخی افراد و سازمان ها به سمت دلالی پیش می روند و این در بازار مسکن و سرمایه گذاری خودرو کاملا محسوس است. در حالی که این کالاها جزء نیازهای اولیه مردم است و باید در دسترس عموم باشد. اگر سازوکاری ایجاد کنیم که مسکن و خودرو از حالت پایتخت خارج شود، بخش قابل توجهی از تورم کاهش می یابد.
این استاد دانشگاه خوارزمی صنعت خودروسازی را در مواردی بلای جان جامعه دانست و گفت: لازم است دولت صنایع قطعه سازی ایجاد کند. صنایعی که عموماً بخش خصوصی به سمت آنها نمی رود. در حالی که برای پوشش خلاء صنعت ایران بسیار مهم هستند.
مالیات بر عایدی سرمایه، سودهای بادآورده را هدف قرار می دهد
این کارشناس مسکن با طرح این سوال که نقش دولت در اقتصاد چیست، تصریح کرد: دولت به فکر رفاه، اجاره، تامین آسایش و آرامش خود نیست، بلکه شرایط را ساماندهی و مدیریت می کند که انسان، اجتماعی، فرهنگی باشد. و سرمایه های توزیعی استفاده می شود و در چارچوب قانون اساسی از مصرف کننده حمایت می کند و باعث پیشرفت و توسعه مردم می شود.
وی با ادعای اینکه برخی افراد و سازمان های مرتبط با دولت در گذشته اقدام به خرید و احتکار منازل و خودرو کرده اند، گفت: این سرمایه ها سرمایه ملی است و نباید بلوکه شود. تا جایی که سرمایه در بخش های غیر تولیدی متوقف شود، امکان تولید و پیشرفت کاهش می یابد. بر اساس قانون ملی، املاک و خودروها باید در اختیار مردم قرار گیرد و مالیات های سنگین بر دارایی های مازاد اعمال شود تا نگهداری از منازل و خودروها به صرفه نباشد.
وی گفت: در شرایط فعلی نه تنها چیزی به سپرده گذاران اضافه نمی شود، بلکه با این نرخ تورم بانک ها هر ساله مبالغی را از سپرده ها برداشت می کنند. چون مبلغ ظاهری را می پردازند اما قدرت خرید محاسبه نمی شود. بنابراین کسانی که به فکر سود هستند سپرده گذاری نمی کنند، مگر سپرده های موقت جاری که صرف خرید و فروش تقلبی می شود.
بنابراین گزارش، طرح مالیات بر سفته بازی و سفته بازی (مالیات بر عایدی سرمایه) برای سالها پیشنهاد شد تا 14 خرداد 1400 به طور کامل به تصویب شورای اسلامی رسید و برای بررسی مجدد به کمیسیون اقتصادی بازگردانده شد. در آغاز دی ماه 1401 به صحن علنی مجلس آمد و بندهایی از آن تصویب شده است. برخی اسناد نیز برای بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی ارجاع شد. مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) مالیاتی است که از تفاوت بین قیمت خرید و قیمت فروش ملک در هنگام فروش اخذ می شود.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه وضعیت بانک ها باید تغییر کند، افزود: نیاز است بانک ها با اقتصاد مقاومتی و در چارچوب قانون اساسی سازگار شوند.
شماعی گفت: اگر مالیات صحیح و دقیقی بر عواید سرمایه و توزیع و عرضه کنندگانی که از سود دلالی به نفع تولید بهره مند می شوند وضع نشود، نه تنها تولیدکنندگان برای افزایش کیفیت و بهره وری محصول و کاهش هزینه ها تلاش نخواهند کرد، بلکه همه تلاش خواهند کرد. آسایش دلالان، احتکار، تحریم و افزایش قیمت کاذب را به ارمغان بیاورد.
بانک ها با سپرده گذاری از افراد، کالاها را خریداری می کنند
علی شماعی در گفت وگو با ای بی اس نیوز، اظهار کرد: طرح مالیات بر عایدی سرمایه (طرح سفته بازی و مالیات سفته بازی) می تواند باعث کاهش اقتصاد دلالی و اجاره مسکن و خودرو شود. اقتصاد دلالی از وظایف اجتماعی شانه خالی می کند و به سمت رانت خواری کشیده می شود. همچنین تولید و توزیع کالا و خدمات را بدون کنترل آزاد به مردم واگذار می کند.
انتهای پیام
