رونق در بازار مسکن کانادا می تواند تغییرات نرخ بهره را به تاخیر بیندازد.
به گفته تحلیلگران، نشانه‌های بهبود در بازار مسکن کانادا پس از یک سال رکود در زمانی که انتظار می‌رود افزایش هزینه‌های استقراض بسیاری از بخش‌های دیگر اقتصاد را کند کند، می‌تواند باعث افزایش تورم و تغییر نرخ‌ها شود.
رونق مسکن پس از آن اتفاق افتاد که بانک مرکزی کانادا کمپین افزایش نرخ بهره خود را در ماه گذشته متوقف کرد و نرخ معیار را در بالاترین حد 15 سال اخیر 4.50 درصد از ژانویه قرار داد.
علاوه بر این، تحلیلگران می‌گویند که هزینه‌های وام‌گیری بالاتر تاکنون استرس مالی کمتری را بر خریداران خانه وارد کرده است، بنابراین بازار مجبور به پذیرش هجوم عرضه از سوی فروشندگان نبوده است.
بانک مرکزی کانادا برای بازگرداندن تورم به هدف ۲ درصدی خود، روی رشد اقتصادی کندتر حساب می کند. بازگشت مجدد در بازار مسکن می تواند فعالیت را تحریک کرده و به طور مستقیم به فشار قیمت کمک کند.
هزینه مسکن بالاترین شاخص قیمت مصرف کننده در کانادا با 30 درصد است. تحلیلگران می گویند قیمت مسکن بسیار قابل مشاهده است، بنابراین افزایش می تواند تاثیر قابل توجهی بر انتظارات تورمی داشته باشد.
قیمت متوسط خانه در منطقه تورنتو بزرگ، پرجمعیت ترین منطقه شهری کانادا، برای سومین ماه متوالی در ماه آوریل به صورت ماهانه افزایش یافت، زیرا فروش نیز افزایش یافت و سایر بازارهای اصلی کاهش یافتند.
انتهای پیام
