17:34 – 18 نوامبر 1403
محمود واحدی، کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن برای اجرای طرح های نهضت ملی مسکن به کندی پیش می رود، گفت: قول های زیادی از سوی مسئولان مسکن برای تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن وجود دارد اگر بانک ها در برابر بازپرداخت این وام مقاومت کنند، ادامه این طرح ها امکان پذیر نخواهد بود.
وی ادامه داد: وزیر راه و شهرسازی وعده های زیادی برای اجرای این پروژه ها داده است اما آمارها نشان می دهد که متاسفانه موانع زیادی بر سر راه اجرای واحدهای نهضت ملی مسکن وجود دارد و از جمله این موانع مالی منابعی است که باید وجود داشته باشد. توسط بانک ها پرداخت می شود.”
یک کارشناس سیاست گذاری مسکن تصریح کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک ها باید 20 درصد تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند، اما متأسفانه شاهد هستیم که مقاومت زیادی در این زمینه وجود دارد و قانون نیز مقرر کرده است که اگر بانک‌ها مقاومت می‌کنند، در معرض جرایم مالیاتی قرار می‌گیرند، اما طبق آخرین آمار از 200 هزار میلیارد تومان تنها 5 هزار میلیارد تومان مالیات وضع شده است، بنابراین این قانون هنوز اجرایی نشده است.
وی بر لزوم افزایش همکاری ها در اجرای این قانون تاکید کرد و گفت: بسیاری از شرکت های عمرانی و پیمانکاران از پرداخت هزینه های تسهیلات ساخت مسکن گلایه دارند و اعلام می کنند روند تکمیل پروژه ها کند شده و راهی برای اجرای این پروژه ها نداریم. در این بخش اقدامات لازم انجام شود.
وی تصریح کرد: متقاضیان از کندی روند اجرای پروژه ها بسیار نگران و نگران هستند، زیرا طبق آخرین برآوردها قیمت تمام شده هر واحد مسکونی حدود 18 میلیون تومان است در صورت طولانی‌تر شدن مدت زمان ساخت، با توجه به نرخ تورم و نوسانات اقتصادی کشور، مطمئناً متقاضیان توان پرداخت هزینه‌ها را ندارند.
واحدی تاکید کرد: در این زمینه وزارت اقتصاد و بانک مرکزی باید با پیگیری های وزارت راه و شهرسازی برنامه بانک ها برای بازپرداخت تسهیلات را تقویت کنند زیرا این کاهش سرعت بازپرداخت وام ها باعث فشار بیشتر بر شهروندان می شود. . متقاضیان مسکن
وی بیان کرد: با توجه به مشکلات موجود در این حوزه، بسیاری از نمایندگان اعلام کردند که افزایش تسهیلات ساخت مسکن از 500 میلیون تومان به 800 میلیون تومان در دستور کار نمایندگان مجلس قرار گرفته است.
