ادامه توسعه افقی شهرها در نهضت ملی مسکن با واگذاری زمین به صورت رایگان

08:00 – 12 اوت 1403

به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، توسعه افقی شهرها و واگذاری زمین به متقاضیان یکی از مهم ترین برنامه هایی است که دولت و وزارت راه و شهرسازی باید برای تکمیل واحدهای شهری اجرا کنند. نهضت ملی مسکن و همچنین اجرای قانون جهش تولید مسکن، زیرا تجربه ثابت کرده است که اجرای این طرح ها می تواند بازار مسکن را به سمت رونق و افزایش تولید سوق دهد.

بر اساس این گزارش، دولت سیزدهم در راستای ساخت واحدهای مسکونی و توجه به آسیب های اجتماعی برج سازی اقدام به ساخت خانه های یک طبقه و ویلا کرد. در واقع طرح توسعه افقی شهرها می تواند روند ساخت واحدهای نهضت مسکن ملی را تسریع بخشد.

اسدی از اعضای کانون جمعی از سازندگان مسکن در این خصوص با بیان اینکه اهتمام دولت سیزدهم به ساخت مسکن باعث شد بخشی از کمبود مسکن در دوره های گذشته جبران شود، گفت: دولت سیزدهم بود. توانسته با وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی حمایت مردمی را جلب کند، بنابراین دولت چهارم نیز باید با ساخت شهرها، توسعه افقی و اختصاص زمین رایگان در قالب طرح ملی، کاستی ها را در این زمینه جبران کند. طرح نهضت مسکن.

وی با اشاره به اینکه یکی از اقدامات مهم در طرح نهضت ملی مسکن، توسعه افقی شهرها و ساخت خانه های ویلایی است، گفت: طبیعی است در شهرهایی که زمین کافی برای ساخت و ساز وجود دارد، این طرح دنبال شود. .

وی بیان کرد: اجرای این طرح فرصتی را برای آوردن زمین به محدوده شهری فراهم می کند و به این ترتیب با واگذاری زمین به متقاضیان می توان زمین برای ساخت و ساز توسط خود مردم تهیه کرد. در نتیجه بسیاری از این افراد صاحب خانه می شوند.

عضو انجمن جمعی از سازندگان مسکن تاکید کرد: ساخت مسکن ویلایی و توسعه افقی شهرها یکی از اقدامات 13 گانه دولت و در قالب طرح نهضت ملی مسکن بوده که با اجرای صحیح و اصولی می تواند کمک شایانی به مردم کند. تا صاحب خانه هایشان شوند

اسدی با اشاره به اینکه ساخت خانه های ویلایی با فرهنگ ایرانی اسلامی سازگاری بیشتری دارد، گفت: اجرای این طرح در شهرهای کوچک دارای زمین باعث کاهش تمایل به مهاجرت به شهرهای بزرگ می شود. داشتن خانه ای به سبک ویلایی که قبلا فقط یک آرزو بود، به واقعیت تبدیل خواهد شد.

وی بیان کرد: یکی از مهم ترین دلایلی که باعث تمایل مسئولان به توسعه عمودی می شود، مقایسه هزینه ها است. این در حالی است که هزینه های پنهان ساخت و ساز عمودی بسیار بیشتر از هزینه های توسعه افقی است.

گفت: از آنجایی که در طرح نهضت ملی مسکن، زمین توسط خود دولت تامین می شود، هزینه زمین حذف می شود و بیشتر هزینه ها به توسعه زیرساخت ها اختصاص می یابد ، برق و گاز بیشتر است، اما به طور کلی هزینه ساخت و ساز کاهش می یابد.

وی افزود: از سوی دیگر با توجه به اینکه 20 تا 25 درصد آپارتمان ها اشتراکی هستند، هزینه مشترک نیز باید در نظر گرفته شود. بر این اساس می‌توان گفت که قیمت نهایی آپارتمان نه تنها ارزان‌تر، بلکه گران‌تر از توسعه افقی خواهد بود.

وی بیان کرد: کاهش مدت زمان ساخت و واگذاری زمین رایگان به متقاضیان باعث کاهش 25 تا 30 درصدی هزینه ساخت مسکن می شود.

خبرنگار: کبری عزیزم