اخذ مجوز فعالیت برای شرکت های بدون مجوز در کمتر از دو هفته

یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه نظارت بر بازار املاک و مستغلات تایید کرد: دولت سیزدهم با هدف کنترل بازار املاک و جلوگیری از سفته بازی با وضع و اجرای قوانین، اقداماتی را برای ساماندهی شرکت های مشاور املاک در سطح جمهوری انجام داده است. و گفت: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن در هفتمین جلسه، وزارت کشور با همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت صنعت، معدن و تجارت، وزارت دادگستری و … سازمان تعزیرات حکومتی، وزارت، سازمان اطلاعات سپاه پاسداران، اتاق اصناف و رهبری نیروی انتظامی در تمامی استانداری ها با اولویت مراکز استانداری و شهرهای جدید، مسئولیت ساماندهی شرکت های مشاور املاک را بر عهده داشتند.

دستمالچیان با اشاره به اینکه بر اساس مصوبه هشتاد و هشتمین جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، کارگروهی برای ساماندهی شرکت های مشاور املاک در وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته تشکیل شد، تصریح کرد: اردیبهشت ماه سال گذشته، در سال 1395، در سال 94 در دستور کار قرار گرفت. با شروع فصل اجاره، گشت‌هایی برای نظارت بر عملکرد شرکت‌های مشاور تشکیل شد و اولین کار این گشت از شهرستان پردیس راه‌اندازی شد و در سایر شهرستان‌ها ادامه یافت.

** حدود 16500 شرکت مشاور املاک بدون مجوز در کشور وجود دارد

به گفته وی، نتیجه بررسی های انجام شده توسط این تیم کاری و اقدامات انجام شده برای این تصمیم توسط تیم تنظیم مقررات بنگاه های معاملات ملکی شامل 104 هزار بازرسی از بنگاه های املاک کشور، حدود 8 هزار تمبر و جمع آوری حدود 300 میلیارد تومان جریمه تعزیری.

دستمالچیان تعداد کل بنگاه های معاملات ملکی کشور را حدود 185 هزار شرکت اعلام کرد که از این تعداد 16 هزار و 500 شرکت فاقد مجوز هستند، افزود: این تعداد کمتر از 10 درصد است اما 90 درصد شرکت های دارای مجوز را که مالیات می پردازند، تحت تاثیر قرار داده است. همین شرکت ها به این موضوع اعتراض کردند.

وی تصریح کرد: بنگاه های معاملات ملکی با مراجعه به سامانه پورتال ملی صدور مجوز می توانند با اخذ مجوز تخصصی، مدرک دیپلم و گواهی عدم سوء پیشینه ظرف مدت دو هفته مجوز بازرگانی دریافت کنند. با تلاش دولت 13، مدت زمان اخذ مجوز معاملات ملکی از حدود دو سال به حدود دو هفته افزایش یافت.

به گفته دبیر کارگروه بازار املاک، بر اساس قانون، پلیس ساختمان می تواند با صدور اخطار و مهلت 15 روزه به شرکت های مشاور املاک غیرمجاز نسبت به تعطیلی و تعطیلی شرکت اقدام کند. سازمان تعزیرات حکومتی نیز موظف به ایجاد شعب بازپرسی در خارج از ساعات کاری می باشد.

** ضرورت ساماندهی 13 هزار بنگاه املاک غیرمجاز در 5 استانداری کشور

دستمالجیان گفت: استان هایی که در حال حاضر بیشترین تعداد شرکت های غیرمجاز را دارند استان تهران با حدود 8000 شرکت معاملات ملکی بدون مجوز، خراسان رضوی با حدود 2000 شرکت غیرمجاز، مازندران و خوزستان هر کدام با 1000 شرکت غیرمجاز و قم با 800 شرکت غیرمجاز هستند. مجاز. شرکت ها .

وی تصریح کرد: با ساماندهی شرکت های غیرمجاز مستقر در 5 استانداری، تعداد شرکت های غیرمجاز در کشور به کمتر از 3 هزار نفر کاهش می یابد. از این رو انتظار می رود پلیس محلی وارد عمل شده و نسبت به تعطیلی واحدهای غیرمجاز اقدام کند.

این مسئول ادامه داد: در برخی استان ها کمتر از 100 موسسه غیرمجاز وجود دارد که استان های مرکزی، خراسان جنوبی، سیستان و بلوچستان، ایلام، قزوین، خراسان شمالی، کهکیلویه و بویراحمد، آذربایجان شرقی، زنجان و گلستان را شامل می شود.

دبیر کارگروه بازار املاک گفت: لازم است متقاضیانی که به شرکت های مشاور املاک دارای مجوز مراجعه می کنند، قرارداد خود را ثبت کنند در غیر این صورت اگر همان قرارداد به صورت رسمی در شرکت دیگری ثبت شود، استاندارد کار خواهد بود.

** تشدید نظارت بر بنگاه های املاک در ماه های خرداد، تیر و مرداد

وی با بیان اینکه ماه های خرداد، تیر و مرداد طرح تشدید نظارت بر شرکت های مشاور املاک برای فصل واگذاری است، از مردم خواست قراردادهای اجاره خود را در بنگاه های معاملات املاک دارای مجوز ثبت کنند.

منبع: وزارت راه و شهرسازی