21:03 – 12 سپتامبر 1403
بر اساس آخرین آمار اعلام شده از سوی مرکز آمار، 2 میلیون و 600 واحد مسکونی در کشور خالی از سکنه است و در آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی، 18 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی شد.
بر اساس قانون اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1398، وزارت راه و شهرسازی موظف به ایجاد سامانه املاک و مسکن است. اما با گذشت سه سال از تصویب این قانون، تکمیل سیستم مذکور با مشکلاتی همراه است.
فرهانی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه سامانه املاک و مسکن به منظور شناسایی خانه های خالی در کشور راه اندازی شد، گفت: متاسفانه به دلیل عدم همکاری مسئولان امر. ، عملیات این سیستم هنوز به پایان نرسیده و با مشکلات زیادی مواجه است.
وی ادامه داد: خرابی برخی از دستگاه ها مهم ترین مشکل در مسیر تکمیل این سامانه است.
وی افزود: بر این اساس مقرر شد سامانه مالکیت و اسناد با نظارت وزارت راه و شهرسازی و با همکاری سازمان ثبت و اسناد کشور علاوه بر سایر سازمان ها ایجاد شود. با اینکه 9 سال از صدور این قانون می گذرد، این سامانه هنوز تکمیل نشده است.
وی افزود: به دلیل برخی چالش ها از جمله عدم همکاری تعدادی از سازمان ها به ویژه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه املاک و مسکن هنوز کامل نشده است. یکی دیگر از موانع مهم عدم اجرای قانون شماره 169 تبصره 7 وجود املاک سفته در کشور است.
این کارشناس مسکن در خصوص علت عدم همکاری شرکت های خدمات رسان برای تکمیل سامانه املاک و مسکن گفت: اهمیت تکمیل سامانه املاک مربوط به شرکت های خدمات رسان نیست. به عبارت دیگر، اینکه چه کسی از کنتور استفاده می کند یا چه کسی کاربر است، عملکرد کنتور مقایسه می شود که برای این شرکت ها بیشترین اهمیت را دارد.
فرهانی با اشاره به اینکه خانه های خالی تنها از طریق سامانه املاک و مسکن قابل شناسایی است، گفت: با راه اندازی این سامانه می توان بیشتر مشکلات حوزه مسکن را حل کرد و با اتصال همه دستگاه ها امیدواریم کسبه و کسبه و … دلالان می توانند ارتباط تجار را از این بازار قطع کرده و با اطلاعات این سامانه آینده بسیار خوبی را برای این بازار طراحی کنند.
خبرنگار: محبوبه کبری
