دولت در نظر دارد همزمان با اقداماتی مانند افزایش تولید مسکن و دو برابر شدن مبلغ وام ها، قیمت گذاری توسط برخی شرکت ها و سامانه های اینترنتی برای تبلیغات مسکن را متوقف کند.
به گزارش ای بی اس نیوز، در خصوص عملکرد برخی از مشاوران املاک که به گرانی مسکن دامن می زنند و همچنین سایت ها و بسترهای فعال در بازار مسکن بحث و تبادل نظر شده است. یکی از چالش هایی که در این زمینه وجود دارد گاهی بی نظمی قیمت هاست. بدین ترتیب در برخی موارد مشاهده می شود که قیمت آپارتمان در سامانه های فروش مسکن بسیار بالاتر از نرخ متعارف منطقه است.
اخیراً سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور لزوم نظارت بر عملکرد بسترهای ارتباطی وی تاکید کرد: برای جلوگیری از سفته بازی و تثبیت قیمت در بازار مسکن و اجاره.
بیشتر بدانید
طی چند سال گذشته جلساتی بین فعالان سایت املاک، مشاوران املاک و نهادهای نظارتی برگزار شده است، اما به نظر می رسد نتیجه قابل توجهی که بتواند بازار مسکن را در برابر خطر آسیب فضای مجازی حفظ کند، به دست نیامده است. فقط در برخی موارد بدون ذکر قیمت در آگهی های املاک همین بس که ثمره چندانی نداشت.
بخش قابل توجهی از آگهی های املاک در وب سایت ها توسط مشاوران املاک قرار می گیرد. با توجه به نخبگان دلالان املاک در مورد آخرین وضعیت بازار مسکن و قیمت هر منطقه، انتظار می رود مشاوران املاک به عنوان یک دال و حلقه واسط بین خریدار و فروشنده عمل کنند تا کنترل و آرامش این بازار
دولت از ابتدای ماه جاری برخورد با بنگاه‌های املاک غیرمجاز و افرادی را که مرتکب تخلف می‌شوند، آغاز کرد. درگیری های تنبیهی هم اکنون در شهرهای تهران، پردیس و پرند جریان دارد.
البته مسئولان سندیکای املاک نقش مشاوران را در نوسانات بازار املاک بی تاثیر می دانند. در همین رابطه داود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به ای بی اس نیوز گفت: اگر یکی از اعضای صنف مشاوران املاک تخلفی انجام دهد و فردی به اتحادیه شکایت کند، اتحادیه به موضوع رسیدگی می کند. در صورت تكرار تخلف، مجازات ها به همان نسبت افزایش می یابد. البته ما مشمول قانون تشکل های صنفی هستیم و متخلفان مطابق آن مجازات می شوند. ما حتی می خواهیم مجازات متخلفان را افزایش دهیم تا از مشاوران املاکی که خوب کار می کنند و مردم خوشحال هستند حمایت کنیم.
بازار مسکن از ابتدای ماه جاری تحت تاثیر عوامل اقتصادی با رکود و کاهش قیمت مواجه شد. به طوری که کرایه های پیشنهادی در تهران گاهی تا 25 درصد کاهش پیدا می کند. از سوی دیگر دولت تدابیر ویژه ای برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره دارد.
از جمله این اقدامات می‌توان به افزایش عرضه از طریق طرح نهضت ملی مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی که از ۲۴ شهریور اعمال می‌شود، امکان ارائه کد رهگیری رایگان برای مالکان و مستاجران، افزایش وام تضمین مسکن. تا 200 میلیون تومان و برخورد با شرکت های غیرمجاز و سازمان سایت تامین مسکن ذکر شده است.
انتهای پیام
