آیا طرح فروش کنتورهای مسکونی متوقف شده است؟

فروش کنتور مسکن یکی از راه هایی است که می تواند به متقاضیان علاقه مند به سرمایه گذاری در مسکن کمک زیادی کند. این رویه ای است که قرار است از طریق اوراق وام مسکن انجام شود.

سوم آذرماه سال گذشته، ماجد عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص فروش اوراق رهنی اظهار داشت: اوراق رهنی یکی دیگر از ابزارهایی است که تا قبل از پایان سال افشا خواهیم کرد و این اوراق از پیشخوان مسکن برای فروش است. این می تواند به سرمایه گذارانی که نمی توانند ملک را به طور کامل خریداری کنند کمک کند.

همچنین 12 دی ماه سال گذشته عبدالمطههر محمد خانی سخنگوی شهرداری تهران در گفت و گو با خبرگزاری درباره وضعیت اخیر تامین پروژه های مسکن کنتور اظهار داشت: همه مقدمات برای این امر مهیا است. امروز مجموعه مدیریت شهری منتظر اخذ مجوزهای لازم از بازار سرمایه است.

ای بی اس نیوز بهمن ماه سال گذشته به ماجد عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار مراجعه کرد و وی در پاسخ گفت: اوراق وام مسکن در هیات مدیره سازمان است و هنوز نهایی نشده است. در مورد اجرای آن پیچیدگی هایی وجود دارد و آن را به تعویق انداختیم تا تجدید نظر کنیم و بعید می دانم به پایان سال برسد.

روز گذشته مدیرعامل سازمان نوسازی تهران از توقف طرح فروش کنتورهای مسکن توسط سازمان بورس خبر داد. وی همچنین بیان کرد: سازمان بورس هنوز مصوبات لازم را برای فروش کنتورها صادر نکرده است و این طرح اجرایی نشده است، اما به این ترتیب مسیر نقدینگی به سمت تولید مسکن هدایت می شود و می تواند مناسب باشد حل مشکل مسکن در کشور

اما پیگیری های روز گذشته ای بی اس نیوز از سازمان بورس و اوراق بهادار حاکی از آن است که بحث فروش کنتورهای مسکونی (عرضه اوراق رهنی مسکونی) ادامه دارد و متوقف نشده است اما هنوز نهایی نشده است. و کامل

امکان فروش کنتورهای مسکونی که به گفته مسئولان و کارشناسان مزیت های مختلفی را در اختیار مردم قرار می دهد از جمله امکان خرید کنتورهای مسکونی; موردی که حمیدی مدیر تحقیقات توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار در گفتگو با خبرنگار اقتصادی ای بی اس نیوز گفت: در حوزه مسکن، این اوراق به گونه ای طراحی شده است که مردم بتوانند مسکن خریداری کنند. مقادیر کم، یعنی بر حسب متریک.

اهمیت عرضه اوراق رهنی که مهدی بیات مونیش کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار اقتصادی ای بی اس نیوز گفت: اوراق وام مسکن با توجه به توانمندی ها، توانمندی ها و قابلیت های خود در فضای شفاف و رقابتی در برابر نوسانات بازار مسکن مقاومت می کند. مکانیسم هایی برای کنترل و بسته نگه داشتن دست ذینفعان. بر اساس نظارت بورس اوراق بهادار، تحویل به موقع واحدهای مسکونی از دیگر مزایای این اوراق است. البته هنوز شرایط و نحوه انتشار این اوراق مشخص نیست، اما انتظار می‌رود مدیران پروژه در فعال‌سازی آن اهتمام بیشتری داشته باشند تا مردم علاوه بر سازندگان از شفاف‌سازی بورس‌ها نیز بهره‌مند شوند. این اوراق

اکبر ادهم دیگر کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ای بی اس نیوز، گفت: بحث فروش اوراق رهنی یا به عبارتی فروش واحدهای مسکونی در بازار سرمایه مدت هاست مطرح بوده است. یک روش بسیار مهم از بسیاری جهات. در گام اول و بعدی بازار سرمایه می توان گفت که حوزه اوراق رهنی موجب تعمیق بازار سرمایه و تنوع بخشی به ابزارها می شود. بر این اساس، این ابزار را باید مهم دانست، اما اگر بخواهیم فروش کنتورهای مسکن را از طریق بستر بازار سرمایه در ابعاد دیگر بسنجیم، می توان موارد مثبت مختلفی را نام برد.

کمک به کاهش حباب مسکن از طریق عرضه و در دسترس بودن خرید و فروش متقابل

ادهم ادامه می دهد: به عنوان مثال شایان ذکر است که امکان فروش کنتور مسکونی باعث می شود علاقمندان به سرمایه گذاری در حوزه مسکن به سمت این بازار روی بیاورند. نکته دیگر اینکه امکان سرمایه گذاری در این حوزه برای افراد با سرمایه اندک فراهم خواهد شد و با توجه به شرایط اقتصادی می توان گفت که راه خوبی برای سرمایه گذاری افراد کم سرمایه در مسکن خواهد بود. افزایش شفافیت، کمک به حذف تقاضای کاذب در بازار مسکن، ارزیابی و کشف قیمت واقعی، کمک به کاهش حباب مسکن و تاثیر منطقه ای بر قیمت ها از دیگر مزایای امکان فروش کنتور مسکن است که می تواند اهمیت عرضه اوراق قرضه

حال باید منتظر ماند و دید که آیا فروش اوراق ملکی در بورس در نهایت امکان فروش ملک را دارد؟ مسیری که به گفته کارشناسان دارای ابعاد مختلفی است می تواند به علاقه مندان به سرمایه گذاری در مسکن کمک زیادی کند. ای بی اس نیوز روند اجرای این طرح را پیگیری خواهد کرد.