آپارتمان هایی به ارزش یک جزیره در اروپا!

جزیره ای دیگر در استرالیا با مساحت 21 هکتار و شامل دو ویلا و استخر با قیمت 700 هزار تومان به فروش می رسد که با تبدیل قیمت بر اساس نرخ دلار در بازار آزاد تهران این که یعنی هر دلار بیش از 52 هزار تومان، حدود 36 میلیارد و 500 میلیون تومان است.

بررسی قیمت روزانه آپارتمان در تهران نشان می دهد که با 10 میلیارد تومان می توان یک آپارتمان معمولی با متراژ بین 70 تا 100 متر مربع در مرکز تهران خریداری کرد.

با مشاهده ما از سوابق ویلایی مشاوران املاک، قیمت اکثر ویلاهای شمالی یا ویلاهای لوکس اطراف تهران چندین برابر قیمت این جزایر است، اما اگر قصد خرید ویلا با بودجه ای معادل بودجه را دارید. خرید جزیره پارکولو – یعنی 10 میلیارد تومان – می توانید یک ویلای نوساز به متراژ 750 متر در شهر نور استان مازندران و یا یک ویلای نوساز به متراژ 160 بخرید. متر مربع و 300 متر زمین در بندر انزلی و یا به عنوان مثال ویلا 260 متری در رودسر با 310 متر زمین.

تقریباً با 36 میلیارد تومان -همان قیمت جزیره مذکور در استرالیا- می توانید خانه ای با متراژ 230 متر مربع و قدمت ساخت 22 سال با 146 متر زمین در منطقه دزاشیب واقع در منطقه دزاشیب خریداری کنید. شمال تهران یا یک آپارتمان سه طبقه نوساز با 360 خرید 200 متر زمین در دهکده المپیک یا یک ویلای 180-200 متری در دوروس تهران.

در جزیره کیش یک آپارتمان 87 متری و 8 سال ساخت 10 میلیارد تومان و یک واحد نسبتا مجلل به متراژ 144 متر مربع و بنای هتلی حدود 36 میلیارد تومان به فروش می رسد.

نکته قابل توجه این است که قیمت یک جزیره در حومه اسکاتلند با قیمت آپارتمان در تهران تفاوت های آشکاری دارد، مثلاً قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت و نگهداری، نیروی کار و وضعیت دسترسی مناطق ذکر شده از جمله عوامل تعیین کننده قیمت آپارتمان در قلب تهران است که با جزیره ای کم امکانات متفاوت است. بنابراین، در حالی که مقایسه دقیق‌تر این دو مستلزم درک این تفاوت‌ها است، نفس این مقایسه می‌تواند تصویری ملموس و ملموس از تورم بیش از حد بازار مسکن در پایتخت این کشور را آشکار کند. اگرچه اکثر خانواده های ساکن در این شهر و یا حتی این کشور مدت هاست که هزینه بالای مسکن (خرید و اجاره) را با پوست و گوشت و استخوان خود احساس می کنند.