دلالان املاک می گویند که نوسانات بازار اجاره در نیمه دوم امسال چندان شدید نبوده است. در هفته های منتهی به عید، بازار اجاره به طور کلی کند می شود و قراردادهای خرید و فروش خانه رونق بیشتری نسبت به قراردادهای اجاره دارد. این مشکل ناشی از انتظارات تورمی است و مسکن همواره به عنوان دارایی ایمن تورمی شناخته می شود.
به گزارش ای بی اس نیوز، بازار اجاره در هفته های پایانی سال از آرامش نسبی برخوردار است. با توجه به اینکه اسکان مستاجران معمولاً از اواخر بهار شروع می شود، هنوز نرخ های جدید در بازار اجاره ظاهر نشده است. زیرا تعداد قراردادها آنقدر زیاد نیست که مبنای قیمت گذاری باشد.
گزارش مرکز آمار کشور افزایش 41.6 درصدی اجاره بها در سراسر کشور در بهمن امسال نسبت به بهمن 1400 سابقه دارد و همچنین شاخص ماهانه نسبت به دی ماه 2.3 درصد افزایش نشان می دهد.
در شهر تهران بررسی های میدانی حکایت از افزایش 40 درصدی اجاره بها در پایتخت نسبت به سال گذشته دارد. این در حالی است که آخرین گزارش مرکز آمار نشان می دهد قیمت هر مترمربع خانه در تهران نسبت به دی ماه سال گذشته ۶۶ درصد افزایش داشته است.
این روزها خرید و فروش املاک در تهران رونق نسبی پیدا کرده است، اما معاملات کمی در کسب و کار اجاره انجام می شود. به همین دلیل، نرخ ها در این بازار نوسانات کمتری دارند. مشاوران املاک می گویند که جابجایی مستاجر معمولا از اواخر بهار آغاز می شود.
نرخ اجاره و ودیعه در بازار مسکن شهر تهران بسته به موقعیت، قدمت بنا و امکانات خانه ها متفاوت است. امروز شنبه 15 اسفند 1401 نرخ رهن آپارتمان 40 متری در محله سلسبیل منطقه 10 با بنای 16 ساله در طبقه دوم انباری 230 تعیین شد. میلیون تومان.
اگر به دنبال اجاره آپارتمان در همین منطقه با سن ساخت پایین و امکانات کامل هستید، باید هزینه بیشتری بپردازید. به عنوان مثال طبق یک آگهی در منطقه سلبیل، رهن کامل آپارتمان 40 متری با سن ساخت 2 سال و امکانات کامل شامل آسانسور، پارکینگ و انباری 350 میلیون تومان تعیین شده است.
تحریریه ABS NEWS | ای بی اس نیوز