گرانی سیمان چه تاثیری بر طرح نهضت ملی مسکن دارد؟

دیروز احمد دنیامالی یکی از اعضای شورای عالی مسکن قیمت ساخت هر متر واحد نهضت ملی مسکن را 8 میلیون تومان اعلام کرد. در این بین وزارت راه و شهرسازی هنوز تعرفه 4 میلیون و 750 هزار تومانی خود را به روز نکرده است و طبق بررسی های انجام شده برخی سازندگان از این پروژه انصراف می دهند.

البته نوسان قیمت نهاده های ساختمانی فقط مربوط به سیمان نیست. قیمت میلگرد نیز از کیلویی 15 هزار تومان در روزهای اخیر به 17 هزار تومان رسیده است. در حالی که دو سال پیش و در شروع طرح نهضت ملی مسکن قیمت هر کیلو میلگرد حدود 4000 تومان بود. به گفته فرشید پورحاجت، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان، یونولیت که برای سقف استفاده می شود، در هفته های گذشته ناگهان از 110 هزار تومان به 430 هزار تومان رسید. قیمت مس که یکی از مهمترین کالاهای ساختمانی محسوب می شود افزایش می یابد.

عضو هیئت مدیره مرکز انبوه سازان خاطرنشان کرد: ما بارها به مسئولان و نمایندگان مجلس درباره افزایش هزینه های ساخت و ساز و رکود مسکن هشدار داده ایم. حدود سه سال پیش قرار بود کارت مصالح ساختمانی به سازندگان پروژه های نهضت ملی مسکن داده شود، اما تاکنون خبری از آن نشده است. ما اصلاً کارت سخت افزاری نخواستیم. حداقل شرایط صدور مجوز، خدمات ارائه دهنده خدمات، نظام مهندسی، بیمه کارگران و غیره را تسهیل کنید.

قیمت سیمان معمولا دو بار در سال به صورت رسمی و غیر رسمی افزایش می یابد. این رشدها در کنار افزایش قیمت فولاد و سایر نهاده های ساختمانی، هزینه ساخت مسکن را افزایش داده و طی سه سال گذشته، برآوردها از قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن مدام اصلاح شده است. مصالح ساختمانی در شرایطی افزایش یافت که ساخت و ساز در رکود به سر می برد و حتی برخی شرکت ها طرح فروش اقساطی ترک کرده اند بنابراین با توجه به بحث اقتصاد بازار نباید قیمت آن افزایش می یافت.

پورحاجت خاطرنشان کرد: موضوع نوسان قیمت نهاده های ساختمانی را یک ماه پیش به نمایندگان مجلس اعلام کردیم و در نهایت به تذکری به وزیر بسنده کردند.

تا پیش از این هر بسته سیمان در آهن فروشی ها حدود 50 هزار تومان بود که احتمالا با تعرفه های جدید به حدود 67 تا 68 هزار تومان می رسد. البته سیمان تیپ 5 در بسیاری از مناطق تا 58 هزار تومان معامله می شد که باید منتظر قیمت 78 هزار تومانی این محصول باشیم.

در اواسط سال 1398 که قیمت هر بسته سیمان 17500 تومان بود، قیمت تمام شده هر متر مربع واحد نهضت ملی مسکن 2.7 میلیون تومان برآورد شد. در فروردین 1400، قیمت سیمان 35 درصد و در خرداد همان سال 40 درصد افزایش یافت. در ابتدای امسال با درج شدن سیمان شاهد افزایش قیمت بودیم و هر کیسه به حدود 50 هزار تومان رسید. اکنون با 78 هزار تومان سیمان که ظاهراً به صورت رسمی و غیررسمی قیمت آن پذیرفته شده است، برآوردها از قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن نیز تغییر خواهد کرد.

انجمن سیمان طی چند روز گذشته در نامه ای رسمی به بورس کالا درخواست افزایش تا 35 درصدی قیمت سیمان را به بهانه افزایش هزینه تولید کرده است. بر این اساس قیمت هر کیسه 50 کیلوگرمی سیمان نوع 2 در بورس کالا به 58 هزار و 570 تومان و سیمان تیپ 5 به 59 میلیون و 710 هزار تومان افزایش یافت. تاثیر این رشد خرده فروشی به شکل بی نظمی و قیمت گذاری خودسرانه خود را نشان داده است.

درخواست افزایش 35 درصدی قیمت سیمان در بورس

انتهای پیام

35 درصد افزایش قیمت سیمان اعمال شود! این درخواست انجمن سیمان در شرایطی به بورس کالا ارائه شد که در شش ماه گذشته هر بسته سیمان از 28 هزار تومان به حدود 50 هزار تومان رسیده است. تولیدکنندگان می گویند قیمت فولاد، مس و سنگ سنگی اخیراً نوسان داشته است. در این شرایط عضو شورای عالی مسکن قیمت هر متر واحد نهضت ملی مسکن را به 8 میلیون تومان رساند.