کاهش 300 میلیونی به 1 میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران
سطح قیمت آپارتمان در تهران از 300 میلیون نسبت به ماه گذشته به بیش از یک میلیارد تومان رسید و در جنوب تهران قیمت پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از 2 میلیارد تومان رسید.
به گزارش ای بی اس نیوز، بازار مسکن امروز به روند نزولی که از ابتدای ماه جاری آغاز شده بود ادامه داد. بررسی پرونده های ارائه شده نشان می دهد که نرخ های ارائه شده همچنان در حال کاهش بوده و نسبت به هفته قبل 5 درصد کاهش داشته است. در هفته های اخیر برخی از فروشندگان قیمت های خود را 25 درصد کاهش داده بودند.
تا ماه گذشته به ندرت رکوردهایی با نرخ کمتر از 2 میلیارد تومان در بازار املاک تهران یافت می شد. اما در حال حاضر قیمت بسیاری از واحدهای کوچک به 1 میلیارد تومان رسیده است و در مناطق جنوبی تهران می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی 1.8 تا 1.9 میلیارد تومان خریداری کرد.
آن طور که دلالان املاک می گویند در هفته های اخیر تردیدهایی در مورد تداوم ثبات اقتصاد کلان و کاهش نرخ ارز وجود داشت. اما کم کم میل به فروش بیشتر شد. از سوی دیگر به دلیل انتظارات کاهش در آینده، بازار مسکن تمایلی به خرید ندارد. این موضوع مقیاس را به نفع مشتریان بالقوه در بازار تغییر داد.
به نظر می رسد یک سری عوامل باعث افت بازار مسکن شده است. برخی از این دلایل شامل کاهش قیمت ارز، طلا، خودرو و بازارهای موازی است. دولت و مجلس طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند.
انتهای پیام