کاهش بی نظمی در بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس
ساعت 16:30 – 06 مهر 1403
سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین برنامه‌های دولت به شمار می‌رود که توانسته است بخش زیادی از بار هزینه‌ها را در زمینه اجاره مسکن کاهش دهد، اما این سامانه هنوز نتوانسته پاسخگوی بخشی از هزینه‌ها باشد هزینه ها و نیازهای مسکن مستاجران و هنوز به طور کامل توسط بسیاری از مستاجران اجرا نشده است.
بررسی ها نشان داد که حجم استفاده متقاضیان و مستاجران تابستان امسال از سامانه خودنویس بسیار بیشتر از ماه های گذشته و سال اول اجرای آن بوده است، اما هنوز بسیاری از افراد از وجود این سامانه اطلاعی ندارند. برخی از مستاجران و مالکان به دلیل … عدم ثبت قرارداد در سامانه خودامضا همچنان در حال پرداخت هزینه های گزاف هستند.
در همین راستا مجیدی کارشناس مسکن در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های ای بی اس نیوز ؛ تاکید کرد: بازار مسکن نیازمند تنظیم جامع و منظم و متعادل شدن قیمت ها در بازار است.
وی با بیان اینکه خیلی ها فکر می کردند کار مشاوران املاک از طریق خودتجارت لطمه می بیند، گفت: مشاوران املاک همچنان مشغول به کار هستند و سامانه خودتجارت تاثیری در شرایط زندگی و کار آنها نداشته است.
مجیدی اضافه کرد: چون افزایش اجاره بها در سامانه خودامضا ثبت می شود، امکان درج اعداد بالاتر کاهش می یابد و در صورت عدم رعایت سقف اجاره بها، امکان پیگیری تخلف وجود دارد.
این کارشناس املاک با بیان اینکه سامانه خودتألیف به جای مشاوران املاک فاصله زیادی دارد، تصریح کرد: مردم همچنان برای یافتن مسکن مناسب و عقد قرارداد به مشاوران املاک مراجعه می کنند اما اگر پیشخوان هایی وجود داشته باشد که پاسخگوی سوالات مردم باشد، می توانند. بسیار مفید باشد
المجیدی با اشاره به تاثیر سامانه خود امضای بر رعایت قیمت اجاره و سقف قیمت مسکن، اظهار کرد: مالکی که می خواهد ملک خود را اجاره دهد با در نظر گرفتن تورم سعی می کند قیمتی را که اجاره می دهد تعیین کند. املاک به راحتی به دلیل درآمدی که فرد ملک را اجاره می کند، اکنون با سیستم خودامضایی علاوه بر تامین سقف اجاره، هزینه تمدید قرارداد برای مستاجر و موجر صفر می شود.
به گفته این کارشناس مسکن، در صورت عدم ورود قراردادها به سامانه خود امضای، ردیابی آن در صورت تخلف مشکل خواهد بود و مالکان املاک در آینده با مشکل مواجه خواهند شد.
وی ادامه داد: تداوم اجرای سامانه خود امضای می تواند بازار امنی را برای مستاجران و متقاضیان مسکن در آینده فراهم کند.
خبرنگار: کبری عزیزم