پیش بینی تورم اجاره مسکن در سال جاری

کارشناس اقتصاد مسکن هشدار داد؛

مدیر گروه مسکن مرکز تحقیقات اقتصادی دانشگاه امام حسین نسبت به تورم بالای اجاره بهای مسکن در سال 1402 هشدار داد.

پرویز آقایی، مدیر گروه مسکن اندیشکده اقتصادی دانشگاه امام حسین (ع) در گفتگو با خبرنگار حوزه اقتصاد خبرگزاری آنا، از نقش مسکن در تحقق شعار سال رشد گفت. و کنترل تورم هر دو به رشد بخش مسکن بستگی دارد.

وی افزود: اگر به رشد اقتصادی و کنترل تورم در اقتصاد در بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله صنعت، کشاورزی، خدمات و غیره نگاه کنیم، متوجه می‌شویم که بخش بزرگی از «رشد اقتصادی و کنترل تورم» در بخش‌های مختلف اقتصادی رخ می‌دهد. بخش مسکن ; بنابراین لزوم توجه بیشتر به این بخش جدی تر است.

این کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: از سوی دیگر بار اشتغال بر دوش بخش مسکن است و به طور متوسط ​​در هر 100 متر مسکن 2 شغل مستقیم و 6 شغل غیرمستقیم ایجاد می شود. علاوه بر این، با رونق بخش مسکن، صنایع کمکی مانند لوازم خانگی و نهاده های ساختمانی نیز دچار رکود خواهند شد و پیش بینی می شود با رونق بخش مسکن بیش از 100 صنعت غرق شوند و همه اینها محرکی است برای اقتصاد. رشد

وی یادآور شد: تجربه ما از سال 1398 تا 1392 نشان می‌دهد که رشد اقتصادی همزمان با رشد ساخت‌وسازها اتفاق افتاده، اما همزمان با رکود بخش مسکن و فرار سرمایه‌ای که در بخش مسکن رخ می‌دهد یا از بخش تولیدی خارج شده است. و با ورود به بخش رانتی باعث توقف رشد اقتصادی می شود.

این کارشناس اقتصادی درباره تاثیر و نقش افزایش ساخت و ساز مسکن در مبارزه با تورم نیز گفت: آمارهای رسمی نشان می دهد که بخش مسکن 52 درصد از هزینه های بودجه خانوار را تشکیل می دهد، بنابراین هرچه تورم در این بخش بالا باشد، تبعات آن بیشتر است. برای خانوار و اقتصاد کل کشور نیز بیشتر است.

وی تاکید کرد: علاوه بر توسعه تولید مسکن، سیاست های تنظیم کننده این بخش مانند مالیات بر خانه های لوکس و خالی از سکنه و به ویژه بخش مغفول مانده اقتصاد که اجاره مسکن است در اولویت قرار گیرد. دولت. .

آقایی گفت: در سراسر دنیا دولت ها وارد کار اجاره مسکن شده اند. در کشور ما که 35 درصد خانوارها مستاجر هستند، با اقدام دولت این موضوع اهمیت بیشتری پیدا می کند. به خصوص که احتمال تورم بالا در بخش اجاره مسکن در سال جاری پیش بینی می شود.

وی اذعان داشت: پیش بینی می شود حوزه مسکن هم در کنترل تورم و هم از نظر رشد اقتصادی 30 درصد در اقتصاد کشور کارایی داشته باشد.

absnews