پول آهن و سیمان داده شد!

به گزارش ای بی اس نیوز، بررسی شاخص و میانگین قیمت نهاده های ساختمانی در شهر تهران در تابستان 1401 حکایت از کاهش 3.4 درصدی تورم فصلی دارد. این در حالی است که در فصل بهار نهاده های ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان 1400 26.3 درصد افزایش قیمت به ثبت رساند که بر این اساس تورم فصلی 29.7 درصد کاهش یافت.

بر اساس اعلام مرکز آمار، در بین گروه های اجرایی، بیشترین تورم فصلی مربوط به «نقاشی ساختمان» با 9.9 درصد افزایش و کمترین تورم مربوط به گروه «سیمان، بتن، ماسه» با نرخ کمتر از 15.4 درصد قیمت گروه آهن، میلگرد و پروفیل نیز نسبت به بهار 0.4 درصد کاهش داشت. قیمت هر کیلوگرم میلگرد در حال حاضر بین 16 تا 17 هزار تومان است.

در تابستان 1401 تورم نقطه به نقطه مصالح ساختمانی در شهر تهران 29.3 درصد بوده که نسبت به فصل قبل (43.4 درصد) 14.1 درصد کاهش داشته است.

بر این اساس آمارها حکایت از کاهش قیمت نهاده های ساختمانی در تابستان امسال دارد. از جمله عوامل این ثبات می‌توان به کاهش انتظارات تورمی ناشی از اصلاح نظام یارانه‌ای، ثبات نسبی بازار ارز و طلا در تابستان، رکود بخش مسکن و مشکلات بازار ارز اشاره کرد. صادرات نهاده های ساختمانی

آرامش بازار پس از دو قسمت شوک قیمت

بازار مصالح ساختمانی در شرایطی آرام گرفت که دو فصل قبل زمستان و بهار با تورم های یکباره 55 و 43 درصدی مواجه بود. افزایش 57 درصدی دستمزدها در دوران رکود بازار مسکن، بازده سرمایه در این بخش را محک زد. اما پیش بینی می شود در صورت ثابت ماندن قیمت مصالح ساختمانی، وضعیت ساخت و ساز به تدریج بهبود یابد.

با توجه به وضعیت بازار مسکن، قیمت ها به ثبات رسیده است. تورم ماهانه بازار ملک تهران در شهریور و مهرماه به ترتیب 1.1 و 1.2 درصد گزارش شده است که کمترین نرخ افزایش از اردیبهشت تاکنون است.

البته به گفته سازندگان، قیمت آهن و برخی مصالح دیگر از جمله یونولیت در هفته های اخیر تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز افزایش یافته است و همین امر باعث شده تا سازندگان ارزیابی خود از قیمت آماده به مصرف را تغییر دهند. واحدها

انبوه سازان: رکود مسکن مهمترین عامل در ثبات قیمت مصالح است

حسن محتشم، یکی از اعضای هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با ای بی اس نیوز، علت افت قیمت مصالح ساختمانی را به ای بی اس نیوز گفت: مهمترین عامل رکود معاملات ملکی و به تبع آن کاهش ساخت و ساز است. تقاضای مصرف کننده کاهش یافته و طبیعتاً قیمت مواد نیز کاهش یافته است.

وی افزود: در عین حال شاهد رشد هزینه های رنگ هستیم چرا که رنگ به عنوان یک صنعت خدماتی و متاثر از دستمزد و تورم عمومی است.

محتشم با بیان اینکه طی چند هفته گذشته شرکت های تولید و فروش آهن و سیمان فروش بلندمدتی را به سازندگان پیشنهاد داده اند، گفت: به نظر نمی رسد در نیمه دوم سال جاری تغییر محسوسی در قیمت ساخت و ساز و مصالح ایجاد شود. سال.” زیرا نقل و انتقالات خانوار و همچنین فعالیت های ساختمانی با کاهش مواجه است.

انتهای پیام