پنج هزار واحد در پارچه های دست دوم افتتاح می شود

به گزارش ای بی اس نیوز، محمد آیینی در جلسه کمیسیون ماده پنج با حضور شهرداران و مدیران کل راه و شهرسازی استان ها که در قالب وبینار برگزار شد، خبر فوق را اعلام کرد. طبق قانون، گزارش های دوره ای اجرای این مصوبه باید به شورای عالی شهرسازی و معماری ارائه شود. در این زمینه تاخیرهایی صورت گرفته است و انتظار می رود شهرداری ها در اسرع وقت تا پایان ماه جاری گزارش عملکرد را ارائه کنند.

وی با تاکید بر اینکه تا کنون باید محلات هدف مندرج در این مصوبه مشخص می شد، گفت: بر اساس این مصوبه، تراکم تشویقی تنها به محلات یا مناطقی اعطا می شود که سرانه خدمات عمومی حداقل یک سوم خدمات مصوب باشد. و به ازای هر باشنده ولسوالی یا ولسوالی فضای سبز اختصاص می یابد.

مدیرعامل جامعه بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: بر این اساس بلوک های شهری که خدمات عمومی مورد نیاز خود را در داخل بلوک ارائه می کنند از شمول این بند خارج می شوند. بدین ترتیب شهرداری ها باید طبق مفاد این بند در اسرع وقت و حداکثر تا پایان خردادماه نسبت به شناسایی محلات مشمول تصویب اقدام کنند. شهرداری کرج یکی از شهرداری هایی است که این کار را انجام داده است.

بیشتر بدانید

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طبق قانون شهرداری ها موظفند تا 50 درصد به متقاضیان ساخت و ساز در بافت های فرسوده تخفیف بدهند، گفت: این موضوع برای شهرداری ها سرمایه گذاری بلندمدت تلقی می شود چرا که با نوسازی انجام می شود. بافت های فرسوده و افزایش ساخت و ساز درآمدهای شهرداری نیز افزایش می یابد، از سوی دیگر شهرداری ها می توانند از دولت درخواست تخفیف کنند.

بنابراین گزارش آبان ماه سال گذشته سیاست ها و مقررات تشویق فیزیکی شامل نوسازی محله مصوب شده است. تسهیل در تامین پارکینگ، تسهیل شرایط انبوه سازی و نما، اعطای مشوق های یک یا دو طبقه و ایجاد کاربری سودآور در طبقه همکف به منظور حمایت از مشاغل خانگی با فراهم کردن شرایط از جمله این مشوق هاست که جذابیت سرمایه گذاری را افزایش می دهد. پارچه ها بر اساس این مشوق، می توان خانه های زیر 50 متر مربع را به شرط رعایت استانداردهای شهرسازی و معماری بازسازی کرد.

اولین گزارش به دست آمده از عملکرد شهرداری ها در این حوزه نشان می دهد که از 106 شهر بزرگ کشور که دارای مناطق مصوب بازآفرینی شهری هستند، 31 شهر شامل کلانشهرهای تهران، کرج، تبریز و کرمانشاه و شهرهای بزرگ کاشان، اراک است. ، یزد و بروجرد در رابطه با اقدامات بسته صورت گرفت. گفته می شود پس از اجرای این بسته تشویقی، تمایل به ساخت و ساز در بسترهای ناکارآمد چهار برابر شد.

انتهای پیام