نقره بانک هایی که از پرداخت تسهیلات ساخت مسکن خودداری می کنند داغ است

بر اساس ماده 4 قانون گذار مسکن مصوب مرداد 1400 هجری شمسی، بانک ها موظفند 20 درصد از سهم تسهیلات تعیین شده توسط بانک مرکزی برای بخش مسکن را پرداخت کنند و در صورت عدم ایفای این تکلیف، به همان میزان جریمه بپردازند. تا یک پنجم مبلغ تعهد شده نزد سازمان امور مالیاتی. مبلغ این جریمه برای استفاده در حوزه ساخت، عرضه و تولید مسکن وارد صندوق ملی مسکن می شود. بر اساس این قانون، نظام بانکی موظف است در سال اول 360 هزار میلیارد تومان و در سال دوم 458 هزار میلیارد تومان به بخش مسکن وام بدهد.

سه سال از تصویب قانون جهش تولید مسکن و طرح دولت برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی می گذرد و بانک ها تنها حدود 60 هزار میلیارد تومان معادل تقریباً یک ششم تعهدات خود را به مسکن ملی اختصاص داده اند. پروژه حرکت بیشتر پرداخت ها از طریق بانک مسکن انجام شده است. این در حالی است که طی دو سال گذشته همواره مسئولان و کارشناسان نسبت به جریمه های سنگین در صورت خودداری بانک ها از پرداخت تسهیلات مسکن هشدار داده اند.

در حال حاضر یکی از راه های کارکردن بانک ها و وادار کردن آنها به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن که قانون است، کاهش توان وام دهی آنهاست. بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن کوتاهی می کنند.

در همین رابطه ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات توسط برخی بانک ها مناسب نیست و همچنان شاهد ضعف همکاری های قبلی هستیم، گفت: وی گفت: همه مسئولان در حوزه مسکن به ویژه در شورای عالی مسکن بر اهمیت بازپرداخت تسهیلات تاکید کردند و این موضوع همواره مورد تاکید همه ادارات است. همه بانک ها باید حداقل 20 درصد از سهم تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه این موضوع مغفول مانده است.

مدیرکل سازمان ملی زمین و مسکن تصریح کرد: همه دستگاه ها باید به این امر توجه کنند تا شاهد بهبود و تقویت تولید مسکن در همه بخش های مسکن باشیم. بر اساس آخرین آمار سهم 18 بانک از پرداخت هزینه های تسهیلات ساخت مسکن صفر است و در این بخش بر اساس قانون جهش تولید مسکن به هیچ وجه نباید دچار شکست شود زیرا اگر این نارسایی ها ادامه دارد، با آنها برخورد خواهد شد و جریمه مالیاتی گرانی به دنبال خواهد داشت.

وی افزود: روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در کشور باید اصلاح شود تا شرکت های ساختمانی وارد عرصه تولید مسکن شوند، از سوی دیگر اگر قرار است طرح جهش در تولید مسکن ادامه پیدا کند، بانک ها باید در پرداخت آن همکاری کنند هزینه های ساخت و ساز مسکن و تسهیلات باید افزایش یابد تا هر چه زودتر وارد طرح نهضت ملی مسکن شود و میلیون ها واحد مسکونی باقی مانده در مرحله ساخت و عرضه قرار گیرد. بانک هایی که در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن کوتاهی می کنند، باید با کاهش سهم ظرفیت وام دهی آنها، زمینه را برای بهبود وضعیت تولید مسکن در کشور فراهم کنیم.

خبرنگار: کبری عزیزم