19:32 – 11 سپتامبر 1403
بر اساس اعلام امروز بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به 87 میلیون تومان رسید که حاکی از افزایش 2 میلیون تومانی قیمت مسکن نسبت به خرداد ماه است.
بر این اساس، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران در تیرماه سال جاری به 3.6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 8.1 درصد کاهش و 27.1 درصد افزایش نشان می دهد. به ترتیب.
همچنین در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران به 87.4 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش نشان می دهد.
حسین محمدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفتگو با خبرنگار گروه استان های ای بی اس نیوز ؛ با بیان اینکه بازار مسکن در حال حاضر به سمت افزایش قیمت پیش می رود، گفت: بیشترین افزایش قیمت ها مربوط به منطقه پنج استان تهران بوده است و با توجه به اینکه به بانک مرکزی، بیشترین تعداد معاملات مسکن در این حوزه صورت گرفته است.
وی ادامه داد: با توجه به توزیع تعداد معاملات انجام شده بر اساس مناطق مختلف شهر تهران در تیرماه سال جاری، در بین مناطق 22 گانه تهران، منطقه پنج با سهم 13.1 درصدی بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داده است. کل مناطق 10، 2 و 4 به ترتیب با 9.5، 8.8 و 8.2 درصد در رتبه های بعدی قرار دارند.
وی بیان کرد: با توجه به کندی روند ساخت مسکن و همچنین با توجه به کاهش میزان پروانه های ساختمانی صادر شده در استان تهران، پیش بینی می شود قیمت ها در ماه های آینده افزایش یابد.
وی بیان کرد: اگر تمهیدات لازم برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن اندیشیده نشود و تولید مسکن در آینده افزایش پیدا نکند، ثبات قیمت در این بازار قابل پیش بینی نیست.
بر اساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال جاری به 9.3 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 20.6 درصد کاهش و 14.1 درصد افزایش نشان می دهد. به ترتیب. .
همچنین در ماه مذکور، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران به 859.1 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه 1.4 و 9.7 درصد افزایش نشان می دهد. سال سال قبل به ترتیب نشان داده شده است
نرخ رشد مسکن در تهران در خرداد ماه سال جاری به 9.7 درصد رسید، این در حالی است که نرخ رشد قیمت در خرداد ماه سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال 1401، 98.7 درصد بوده است.
خبرنگار: محبوبه کبری
