14:43 – 02 نوامبر 1403
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه روند ثبت معاملات مسکن در نیمه دوم سال با رکود همراه است، گفت: در شرایط بازار، عرضه واحدهای مسکونی نسبت به تابستان افزایش یافته و در حال گذر است بازار مسکن در حال حاضر در شرایط رکود تورمی قرار دارد و با توجه به شرایط بازارهای موازی، پیش بینی می شود این وضعیت به همین منوال ادامه یابد. راه
وی ادامه داد: هنوز آماری از معاملات مسکن در مرداد و شهریور ارائه نشده است اما بر اساس بررسی های میدانی تعداد معاملات مسکن در مناطق 5 و 10 تهران نسبت به سایر مناطق بسیار بیشتر بوده است. منطقه پنج در تهران وسعت زیادی دارد و تنوع واحدها در منطقه دهم بسیار زیاد است.
وی در خصوص حضور اتباع خارجی در معاملات مسکن گفت: بر اساس قوانین کشور ما اتباع خارجی حق مالکیت ندارند اما امروز شاهد تعداد زیادی از اتباع خارجی در طبقات مختلف کشور هستم و این اتباع خارجی رفتار می کنند. معاملات مسکن به دو صورت شهروندان از طریق واسطه ایرانی اقدام به خرید ملک می کنند و مشاهده شده است که برخی از افغان هایی که همسر ایرانی دارند به نام همسر ایرانی خود اقدام به خرید ملک می کنند.
وی ادامه داد: راه حل دومی که خارجی ها و افغان ها از آن استفاده می کنند، ثبت شرکت و خرید دارایی از طریق شرکت و تشکیل شخصیت حقوقی است و به این ترتیب امکان مالکیت ایجاد می شود.
بیجی نژاد درباره مستاجر بودن یکی از مجریان مطرح صدا و سیما که به تازگی فضای مجازی را پر کرده است، گفت: همه مستاجران باید کل وکالتنامه را مطالعه کنند و اگر مشکلی در این زمینه وجود نداشت می توانند شکایت کنند.
