15:03 – 26 سپتامبر 1403
داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ای بی اس نیوز، تهاتر در حوزه مسکن را غیرقانونی دانست و گفت: معاملات تهاتری در حوزه مسکن که وابسته به ریال نیستند، غیرقانونی است. در صورتی که مبنای معاملات مسکن در قالب تهاتر به ریال نباشد و یا سندی برای آنها ثبت نشده باشد، پولشویی محسوب می شود و به عنوان معامله غیرقانونی در اداره مسکن ثبت می شود. .
وی ادامه داد: در صورتی که مبنای ریال در قراردادهای ملکی ثبت نشود، در صورتی که معامله ملکی به صورت تهاتری صورت گیرد و بخشی از معامله به ریال و بخشی دیگر پرداخت شود، پولشویی محسوب می شود. معاوضه می شود ولی به صورت خودرو از نظر قانونی مشکلی ندارد.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: نکته مهم در این معاملات این است که مبنای قرارداد باید ریالی باشد و پرداخت ریال به صورت مکتوب ثبت و درج شود و آنچه از آن تهاتر می شود. معامله ملکی باید دارای سند باشد.
بیجی نژاد تصریح کرد: برای مواردی مانند طلا، ارز و سایر اوراقی که سند ندارند، ممکن است طرفین معامله در فرآیند انتقال مالکیت اما معاوضه با خودرو با مشکل مواجه شوند زیرا مشخصات آن. و ارزش مشخص و قابل پیگیری در سند است، مشکلی است که در تسویه قراردادها رخ نمی دهد.
خبرنگار: کبری عزیزم
