مسکن مترقی؛ طرحی جدید برای اسکان مردم

به گزارش ای بی اس نیوز، اوایل امسال موضوع واگذاری زمین از وزارت راه و شهرسازی به مدعیان نهضت ملی مسکن مطرح شد. این رویکرد در حالی در برنامه های این وزارتخانه قرار گرفت که نظام بانکی به تمامی تعهدات خود در قبال قانون جهش تولید و عرضه مسکن عمل نکرد. متقاضیان طرح ملی مسکن توان کافی برای تامین درآمد را ندارند.

وی در هفته های اخیر به ای بی اس نیوز گفت: تاکنون یک هزار و 261 هکتار در هرمزگان برای ساخت 37 هزار خانه نهضت ملی مسکن مهیا شده است. آبان همچنین از ساخت 25 هزار واحد مسکونی در این استان خبر داد 10 تا 80 درصد بهبود فیزیکی آیا او دارد

با توجه به این شرایط، وزارت راه و شهرسازی از ماه ها قبل برنامه هایی را برای تسریع در طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار داد. از جمله این برنامه ها تهاتر زمین، استفاده از منابع سازندگان، تفاهم نامه با بانک ها برای تامین اعتبارات و استفاده از ایده های جدید مدیران و کارشناسان استانی ذکر شد. به نظر می رسد یکی از این ایده ها ساخت مترقی مسکن باشد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان هرمزگان اخیراً در این خصوص گفت: بر اساس طرح مترقی مسکن، در قالب یک تفاهم نامه سه جانبه بین اداره کل راه و شهرسازی، بخش خصوصی و بانک مسکن، بخشی از زمین متقاضی برای ساخت خانه در اختیار متقاضی قرار می گیرد و فرد مبلغ آن را دریافت می کند. تامین مالی خود و تسهیلات بانکی می تواند بقیه خانه مورد نیاز او را در آینده تکمیل کند.

مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در ابتدای ماه گذشته در دیدار با مسئولان استانی وزارت راه و شهرسازی از آنها خواست حداکثر ابتکارات را در راستای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن و مسکن به کار گیرند. تاکید کرد که در این صورت مدیران نیز حداکثر اختیارات را خواهند داشت. وی از مدیران خواست تا از ظرفیت تمامی بخش های دولتی و خصوصی در استان ها برای تکمیل طرح های نهضت ملی مسکن استفاده کنند.

بر اساس آخرین آمار، 51 هزار میلیارد تومان از سوی بانک مسکن برای طرح نهضت ملی اختصاص یافته که حدود 19 هزار میلیارد تومان آن توسط داوطلبان و مابقی تسهیلات بوده است. 26 بانک دیگر در این حوزه عملکردی نداشتند. این در حالی است که باید 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی برای این طرح تخصیص داده می شد.

درآمدزایی و فروش اقساطی از طریق مزایده و تامین مالی هزینه های زیربنایی مسکن، واگذاری زمین در محدوده جمعیت، جوانان و حق استفاده عمومی و مزایده املاک از محل اداره ملی زمین و مسکن از جمله برنامه هایی است که به منظور پیش بینی شده است. تسریع در اجرای طرح ملی نهضت مسکن.

طرح مسکن مردمی در قالب نهضت ملی مسکن در استان هرمزگان به گونه ای اجرا می شود که بخشی از واحد مسکونی تا درصدی از پیشرفت ساخته و به متقاضی واگذار می شود. فرد با توجه به توان مالی و امکانات بانکی خود می تواند به تدریج بقیه خانه را تکمیل کند.