07:30 – 09 نوامبر 1403
مسکن یکی از مهم‌ترین و گران‌ترین نیازهای خانواده‌ها در سبد اقتصادی و معیشتی است، چرا که مردم برای خرید یک واحد مسکونی کوچک یا متوسط مجبورند بخش زیادی از هزینه‌های خود را برای چندین دهه پس‌انداز کنند. این شرایط برای اقشار بالا یا متوسط جامعه از طریق امکانات و پس انداز امکان پذیر است، اما برای اقشار پایین جامعه و محرومان در بسیاری از موارد تا حدودی سخت و ممکن نیست، زیرا بخش بزرگی از یک دهم پایین جامعه چنین شرایطی را ندارند. درآمد کافی دارند و بخش زیادی از آنها نیز تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی است. بنابراین دولت برای خانه دار شدن این افراد باید برنامه ریزی و راهکارهای لازم را در دستور کار خود قرار دهد.
تشکیل شورای عالی مسکن مستضعفان
در همین راستا فرزانه صدیق وزیر راه و شهرسازی در خصوص ساخت مسکن برای اقشار محروم اعلام کرد که ساخت واحد مسکونی برای این اقشار در اولویت برنامه های دولت چهاردهم است و باید چنین باشد. بیایید به سمت تسهیل ساخت مسکن برای اقشار محروم حرکت کنیم و از همه ظرفیت ها برای تامین مالی آن استفاده کنیم.
وزیر راه و شهرسازی افزود: انتظار دارم با توجه دقیق به شاخص های محرومیت زدایی، مکان های اولویت دار برای ساخت پروژه های مسکن محرومان شناسایی شود و نقطه عطف مفصلی در دستور کار این گروه تخصصی وجود دارد.
بر اساس این گزارش، یکی از مهم ترین نهادهای متولی ساخت مسکن برای اقشار محروم کشور، شرکت سهامی مسکن است که طی سال های گذشته گام های بلندی در این زمینه برداشته و پروژه های زیادی را در این بخش اجرا کرده است.
مجوز ساخت حدود 8000 واحد مسکونی برای مستضعفان
در همین زمینه حمید رضا سهرابی معاون مسکن شهری شرکت مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: شرکت مسکن در چند سال گذشته اقدامات اساسی برای ساخت مسکن برای اقشار محروم انجام داده است و با اختصاص زمین در این بخش توانسته ایم بخشی از نیاز مسکن محرومان را تامین کنیم.
وی ادامه داد: در حال حاضر بر اساس دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اولویت دادن به اسکان نیازمندان، پروژه هایی که در این منطقه معطل مانده بود را جبران کرده و واحدهایی را تکمیل کرده ایم.
وی بیان کرد: هم اکنون همکاری مشترک بین شرکت مسکن و شرکت ملی زمین و مسکن برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای مستضعفان در حال انجام است و با توجه به اجرای این تفاهم نامه با شرکت ملی زمین و مسکن، زمین برای ساخت 18 هزار واحد در حال انجام است. تا کنون ایمن شده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه در سال گذشته 52 میلیارد تومان از محل منابع داخلی بنیاد مسکن برای اسکان مستضعفان حوزه شهری اختصاص یافته است، افزود: در صورت همکاری بانک ها برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن شهری، شاهد بهبود و تسریع در اجرای ساخت و ساز خواهیم بود. پروانه ساخت حدود 8000 واحد مسکونی برای افراد با درآمد محدود موضوع تفاهم نامه بنیاد و بنیاد ملی صادر شد و 4600 واحد وارد فاز ساخت شد.
کارگزار مسکن در شرکت سهامی مسکن تصریح کرد: مقدمات اجرای این واحدها از ابتدای سال جاری آغاز شد و با توجه به اینکه ساخت هر واحد مسکونی حدود دو سال به طول می انجامد، واحدهای آغاز شده تحویل و تکمیل در دستور کار قرار گرفته است. سال های آینده
وی تصریح کرد: همکاری بانک ها در اجرای طرح های مسکن سازی به ویژه برای اقشار محروم نقش موثری در تسریع در اجرای این پروژه ها دارد و تکمیل این پروژه ها نیازمند همکاری بیشتر بانک ها است.
پروژه مسکن 80 هزار محروم کشور افتتاح شد!
پیش از این مسعود بیات مانیش، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در برنامه رادیویی درباره مسکن محرومان گفت: طرح های حمایتی از تامین مسکن مانند مسکن مهریه و نهضت ملی مسکن طرح است. که توسط دولت مدیریت می شود و در مقیاس وسیع برای جبران کمبود عرضه مسکن با کمک بخش خصوصی اجرا شده یا در حال اجراست. در اجرای طرح های حمایتی مسکن، اقداماتی برای تسهیل دسترسی اقشار کم درآمد انجام شده است، اما در عمل با توجه به شرایط اقتصادی و تورم و با وجود تامین زمین و آماده سازی آن توسط دولت، این اقشار همچنان با مشکل مواجه هستند. سهم خود را ارائه می کنند.
پیت منش با بیان اینکه به دلیل ناتوانی مالی اقشار کم درآمد و محروم محدوده پوشش این پروژه ها به دهک های متوسط تغییر یافت که آمارهای نهضت ملی مسکن نشان می دهد، گفت: رفع مشکلات تامین و درخواست متقاضیان اقشار کم درآمد در ستاد مسکن به تعداد محدود با دستور رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی پیگیری می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی تعهد دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای افراد تعیین شده را حدود یک میلیون نفر عنوان کرد و افزود: در حال حاضر 600 هزار خانوار تحت پوشش کمیته امداد هستند (ره) حاضر در منطقه این پروژه را ثبت کرده است، اما 80000 نفر فقط برای این پروژه اختصاص داده شده است. این آمار حاکی از آن است که این جامعه به دلیل مشارکت و منابع مالی نتوانسته از این طرح دولت بهره مند شود.
وام مسکن برای اقشار محروم کشور افزایش یافته است
ساخت مسکن برای مستضعفان کشور به قدری مهم بوده است که دولت برای اجرای آن نیز شورای عالی مسکن مستضعفان را تشکیل داده و بر اساس تفاهم نامه 13 قانون بودجه امسال، بانک مرکزی موظف به تامین آن است افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) که یک نهاد بهزیستی در کشور است، خانواده های شهدا، جانبازان و رزمندگانی که قادر به پرداخت نیستند، با اطلاع رسانی به نهادهای ذیربط و تایید به بهزیستی ایران مبنی بر اینکه این افراد هستند. در سه دهه اول سال. درآمد برای بازپرداخت وام 4 میلیارد ریالی مسکن نیازمندان.
بانک مرکزی در بخشنامه جدید ابلاغی به بانک‌های عامل تأیید کرد: با توجه به اعمال عنوان «وام مسکن» در مصوبه قانونی فوق و از سوی دیگر، تعیین عناوین سپرده‌گذاری، خرید و ساخت مسکن در اول. مرحله جزء بند (ج) تفاهم نامه فوق الذکر، تسهیلات «وام مسکن» به استثنای چهار بند اخیر مذکور، با هر شکل ودیعه، خرید و ساخت مسکن قابل بازپرداخت است.
لازم به ذکر است که ساخت مسکن برای این اقشار در تشویق بخش بزرگی از متقاضیان موثر بوده و این خود می تواند زمینه ساز بهبود تولید مسکن در کشور شود.
