قیمت مسکن در مرکز تهران

به گزارش ای بی اس نیوز، مناطق 6، 7، 10، 11 و 12 در مرکز تهران قرار دارند. این محدوده به طور کلی به واحدهای کوچک بستگی دارد. اما بررسی ها نشان می دهد که به جز منطقه دهم تعداد واحدهای عرضه شده برای فروش در محدوده مرکزی تهران نسبت به غرب و شمال غرب کمتر است.

کمبود پرونده و کاهش ظرفیت متقاضیان در بازار مسکن تهران باعث شده است که قیمت هر مترمربع واحدهای کوچک بیشتر از واحدهای بزرگ باشد.

بررسی ها نشان می دهد که اکثر واحدهای کوچک مرکز تهران در محله هایی مانند بریانک، جیحون، سلسبیل، نواب، جی، آذربایجان، هاشمی، مرتضوی و هفت چنار واقع شده اند. در این منطقه و برخی از مناطق دیگر مانند نظام آباد و سبلان در مرکز تهران، یافت آباد، شادآباد، جوادیه، فلاح و خلیج فارس در جنوب غربی، می توانید واحدهایی را با قیمتی کمتر از 2 میلیارد تومان خریداری کنید.

این روزها بازار مسکن تهران کند است زیرا خریداران و فروشندگان در نوروز در تعطیلات هستند و اکثر بنگاه های معاملات ملکی تعطیل هستند. سطح جدید قیمت هنوز کشف نشده است و فعالان بازار منتظر تأثیر متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار املاک و مستغلات هستند.

با این حال به نظر می رسد برخی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان پس از گذشت 9 روز از آغاز سال، نرخ ها را به روز کرده اند. اثرات ذهنی تغییر سال ممکن است مهمترین عامل در به روز رسانی قیمت ها باشد. البته به گفته مشاوران املاک، در حال حاضر معامله ای انجام نمی شود و برخی قیمت ها تغییر اسمی داشته است.

انتهای پیام