15:44 – 21 مهر 1403
بر اساس آخرین آمار اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بخش بزرگی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن از طریق بانک مسکن منعقد شده است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی برای تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن به بیش از 800 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است، بنابراین همکاری بانک ها در پرداخت هزینه های تسهیلات عمرانی بسیار حائز اهمیت است اما بر اساس آخرین بررسی‌ها نشان می‌دهد که کمتر از 10 بانک از 25 بانک، با بازپرداخت تسهیلات، در صورتی که طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها باید 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند.
بر اساس اعلام بانک مسکن، 523 هزار و 190 واحد مسکونی در قالب 95 هزار و 144 پروژه توسط اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران مسکن شهر جدید، ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، تعاون. سازمان شهرداری ها، صندوق مسکن و قرارگاه امام حسن (ع)، صدا و سیما، اتاق تعاون ایران، وزارت آموزش و پرورش، وزارت جهاد کشاورزی و خود مالکان در مناطق شهری و روستایی به بانک مسکن 28 معرفی شدند. درصد از این واحدها خود مالک هستند.
لازم به ذکر است از ابتدای شهریور ماه از مجموع تامین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن در کل شبکه بانکی کشور، بانک مسکن به تنهایی بیش از 107 هزار میلیارد تومان به عنوان سهم این شرکت به پروژه پرداخت کرده است. توسعه دهندگان، که حدود 70 درصد از پرداخت کل سیستم بانکی است.
تاکنون 60 هزار و 97 واحد مسکونی در بانک مسکن به صورت اقساطی به نهضت ملی واگذار شده است که بالاترین عملکرد در کل شبکه بانکی است و روند فوق با جدیت در حال پیگیری است.
لازم به ذکر است که سهم این بانک در سه سال اول اجرای این طرح 259 همات بوده که علیرغم اینکه سهم این بانک از کل سپرده های شبکه بانکی در حدود 3 درصد است. کشور، با سهم بیش از 18.5 درصد از نهضت مسکن ملی، که بیشترین سهم را در بین کل بانک های کشور دارد.
عدم پرداخت هزینه های ساخت مسکن توسط بانک ها از سوی تمامی کارشناسان و نمایندگان مجلس اعلام شده است، بنابراین فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های ای بی اس نیوز ؛ از مجموع هزینه های ساخت مسکن خبر داد. 25 بانکی که قرار بود به نهضت ملی تسهیلات بدهند فقط 10 بانک به وظیفه خود عمل کردند و 15 بانک دیگر حتی یک ریال هم به نهضت ملی پرداخت نکردند بر اساس گزارش بانک مرکزی تورم اجاره بها در مناطق شهری به 49 درصد می رسد که باعث تشدید فشارها بر متقاضیان می شود.
وی ادامه داد: مستاجرانی که در این طرح ثبت نام کردند، تحت فشار پرداخت اجاره بها و همچنین فشار پرداخت مشارکت های نهضت ملی که قرار بود از طریق تسهیلات بانکی دریافت کنند، هستند.
ایلاتی تاکید کرد: تورم بالای اجاره بها و البته اقتصاد تورمی به مستاجران فرصت پس‌انداز نمی‌دهد. با این حال، پرداخت وام مسکن در شرایط تورمی برای مردم آسان نیست.
وی گفت: در حال حاضر بحران مسکن روز به روز بدتر می شود و نیاز مردم به مسکن چیزی نیست که بتوان آن را نادیده گرفت. طولانی شدن دوره بازپرداخت تسهیلات بانکی شهروندان به همراه تورم منجر به کاهش قدرت خرید آنها شد.
خبرنگار: کبری عزیزم
