14:29 – 4 سپتامبر 1403 ق
سامانه املاک و مسکن یکی از مهم ترین اقدامات و گام های موثر در بهبود و برنامه ریزی بازار مسکن است که در این زمینه همه نهادها باید همکاری لازم را داشته باشند تا بازار مسکن به آرامش و رونق کافی دست یابد. آژانس ها همچنان در مقابل ارتباط با سامانه املاک و مسکن مقاومت می کنند و برای ورود اطلاعات به این سامانه اهمیتی قائل نیستند و همین موضوع باعث کندی برنامه ریزی برای بازار مسکن شده است.
بر اساس این گزارش، در شرایط فعلی برای داشتن بازار بهتری برای توسعه بازار مسکن باید تمامی نهادها از جمله بانک مرکزی و سازمان ثبت احوال به این سامانه متصل شوند و از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی از یک سو باید یکی از اولویت های خود برای تکمیل سامانه املاک و مسکن باشد تا این بازار بهتر مدیریت شود.
شکری یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تکمیل سامانه املاک و مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی الزامی است، گفت: سامانه املاک و مسکن تنها مرجع واقعی نیست املاک و مسکن، بلکه مرجع هویت فضایی همه افراد ساکن در کشور است.
وی با بیان اینکه هر فردی که بخواهد معامله ای انجام دهد یا انجام ندهد یا ملکی را بخرد یا بفروشد یا زمین اجاره کند یا بفروشد یا بخرد باید اطلاعات هویتی محل خود را در این سامانه ثبت کند، گفت: بر اساس اطلاعاتی که دارد. فراهم می کند، در سیستم های مختلف کشور حضور دارد و طبق قوانینی که برای آن شخص صادر می شود تصمیم گیری می کند.
این نهاد مدنی تصریح کرد: مالیات خانه های خالی از طریق اطلاعات سامانه املاک و مسکن اخذ می شود. از سوی دیگر، اگر خانواده ای به مکانی مراجعه کند که به اطلاعات موقعیت مکانی خود نیاز دارد، ارائه دهندگان خدمات از طریق این سامانه اطلاعات هویتی فرد را استخراج می کنند و در صورت عدم احراز هویت فرد در این سامانه، امکان دریافت خدمات وجود نخواهد داشت.
وی با اشاره به اینکه سامانه املاک و مسکن ارگان مهمی در کشور در حوزه مسکن است و نقش مهمی در تصمیم گیری های مسکن دارد، گفت: همه دستگاه ها باید اطلاعات خود را وارد سامانه املاک و مسکن کنند و اگر مالکان یا شرکت های مشاور املاک به قانون پایبند نیستند، قانون اعمال می شود و جریمه می شوند.
یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: سازمان ثبت اسناد باید اطلاعات خود را وارد سامانه املاک و مسکن کند تا اطلاعات ثبتی لازم به صورت الکترونیکی قابل دسترسی باشد.
این نماینده مجلس ادامه داد: این کار باید قبل از شروع تابستان که فصل جابجایی املاک در کشور است انجام شود تا به کنترل کامل بازار اجاره کمک شود.
وی گفت: متأسفانه برخی دستگاه ها از اطلاعات خودداری می کنند و اجازه نمی دهند دولت از این اطلاعات برخوردار شود و از این طریق از تخلف جلوگیری می کند.
وی گفت: وزارت راه و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد، اتحادیه مشاوران املاک، سازمان تعزیرات و سایر نهادهایی که می توانند به تکمیل سامانه املاک و مسکن کمک کنند باید در راستای منافع عمومی کشور همکاری کنند.
خبرنگار: کبری عزیزم
