به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ای بی اس نیوز ، آمارهای جدید بانک مرکزی از مشارکت و عملکرد بانک ها در قانون افزایش تولید مسکن نشان می دهد که تا پایان مهرماه امسال 15 بانک 15 ریالی را پرداخت نکرده اند. وام ها خطاب به نامزدهای نهضت ملی مسکن.
این در حالی است که بر اساس قانون افزایش تولید مسکن، بانک ها موظف به پرداخت 20 درصد تسهیلات پرداختی خود برای ساخت مسکن هستند و در صورت عدم اجرای این ماده، بانک ها ملزم به پرداخت جریمه خواهند شد. به دولت بر اساس این قانون، بانک ها در صورت عدم رعایت این تعهد، باید جریمه ای معادل یک پنجم سهمیه تکمیل نشده را به سازمان امور مالیاتی بپردازند.
مبالغ این جرایم نیز به منظور استفاده در حوزه ساخت و ساز مسکن به صندوق ملی مسکن واریز می شود، البته به گفته اسماعیلی، مدیرکل صندوق ملی مسکن، تاکنون مبالغی به دلیل مشکلات موجود به صندوق واریز نشده است. ناکارآمدی بانک ها
اما علیرغم تاکید و تاکید وزارت راه مبنی بر عدم همکاری و همراهی نظام بانکی در قانون افزایش تولید مسکن، بانکداران بر این باورند که طبق آنچه که به آنها ابلاغ شده، عمل کرده اند و اگر تعداد تسهیلات پرداختی کم است، این به دلیل نقص در سیستم و تاخیر در ابلاغ قانون و غیره است. موارد از عهده بانک ها خارج است.
بانک ها در این زمینه اتفاق نظر دارند و می گویند: اولاً وزارت راه و شهرسازی با شش ماه تاخیر این قانون را ابلاغ کرد، این قانون 6 ماه پس از تصویب در وزارت راه و شهرسازی و زیرساخت ها ابلاغ شد نرم افزار و سیستم TEM برای 6 ماه آماده نبود، بنابراین یک سال. اگر هم بخواهند همه بانک ها نمی توانند تسهیلات نهضت ملی مسکن را پرداخت کنند چون زیرساخت ها وجود نداشت.
یکی از بانک ها می گوید: علیرغم تعیین سهمیه از سوی وزارت راه، هیچ تقاضایی در سامانه برای این بانک وجود نداشته است، چگونه بانک می تواند هزینه نصب را به تقاضایی که ثبت نشده است پرداخت کند؟!!
اما وزارت راه توجیهات بانک ها در این زمینه را نمی پذیرد و در قبال ضعف سیستم احساس مسئولیت نمی کند و مدعی است بانک ها می توانستند با روش های دیگری کاندیداهای واجد شرایط را شناسایی کنند. اسماعیلی، مدیرعامل صندوق ملی مسکن معتقد است: بانک ها می توانستند از روش های دیگری برای شناسایی افرادی که این کار را انجام نمی دادند و منفعل بودند، استفاده کنند. بانک ها به قانونی تکیه کردند که بر اساس آن وزارت راه و شهرسازی باید به آنها ابلاغ می کرد.
این همان چیزی است که مدیرعامل بانک پاسارگاد در توضیح ارسالی به ای بی اس نیوز تاکید کرد: در خصوص اجرای به موقع و صحیح تسهیلات ساخت و ساز و نوسازی مسکن موضوع ماده (4) قانون جهش مسکن، مشکلات و ناهماهنگی هایی وجود دارد که قابل انجام نیست. تنها توسط شبکه بانکی حل می شود. و ساماندهی این امر خارج از اختیار این بانک است.
به گزارش ای بی اس نیوز، اگرچه آمارهای بانک مرکزی عملکرد 26 بانک دولتی و خصوصی در حوزه مسکن را در بر می گیرد، اما واقعیت این است که عملکرد بانک سرمایه در همه بخش ها صفر بوده است. البته بانک سرمایه در توضیحی به خبرگزاری ای بی اس نیوز مدعی شد در سال های اخیر به دلیل عدم تعادل منابع و مصارف، این بانک از اعطای کلیه تسهیلات و اقدامات بودجه ای تکلیفی اعم از وام ازدواج، وام زایمان و … مستثنی شده است. جهش تولید مسکن در دوره سوم
آمار جدید بانک مرکزی حاکی از آن است که میزان تسهیلات پرداختی 25 بانک تا 9 مهرماه امسال بالغ بر 2 میلیون و 702 هزار و 297 میلیارد ریال بوده است. این آمار مربوط به تسهیلات پرداختی در موسسات دارای مالکیت انفرادی، جنبش ملی مسکن، مسکن شهری، مسکن روستایی، سپرده مسکن و رویدادهای غیرمنتظره است.
همانطور که در بالا ذکر شد؛ آخرین گزارش عملکرد بانک ها در قانون رونق تولید مسکن تا 9 مهرماه نشان می دهد که 15 بانک در نهضت ملی مسکن حتی یک ریال هم پرداخت نکرده اند.
سایر بانک ها در زمینه هایی مانند سپرده ملکی، مسکن شهری، مسکن روستایی و … عملکردی نداشتند که در گزارش زیر اسامی آنها را مشاهده خواهید کرد.
طی سه سال گذشته از اجرای قانون افزایش تولید مسکن تا پایان مهرماه امسال، بانک‌ها در مجموع 887.498 میلیارد ریال به نهضت مسکن ملی کمک کرده‌اند.
کل مسکن شهری پرداختی بانک ها تا 9 مهرماه سال جاری یک میلیون و 402 هزار و 956 میلیارد ریال بوده است. مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانک ها بالغ بر 634.420 میلیارد ریال بوده است. مجموع تسهیلات سپرده مسکن پرداختی بانک ها تا پایان مهرماه امسال 584.180 میلیارد ریال بوده است.
به گزارش ای بی اس نیوز، با وجود ناتوانی 15 بانک در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن؛ بانک های مسکن، سینا، پارسیان، سپه، حمایت از کار، ملی، تجارت، ملت، صادرات، صنعت و معدن و توسعه صادرات در مجموع 884.498 میلیارد ریال بخشی از نهضت مسکن ملی پرداخت کردند.
عملکرد بانک مسکن در مشارکت نهضت ملی مسکن تا تاریخ گزارش شده 698.930 میلیارد ریال، سینا، 2.928 میلیارد ریال، پارسیان، 264 میلیارد ریال، بانک سپه 41.876 میلیارد ریال، رفاه کارکارن، 115 میلیارد ریال، بانک ملی 48.231 میلیارد ریال، تجارت 31.212 میلیارد ریال، کشور 61.389 میلیارد ریال، صادرات 282 میلیارد ریال، صنعت و معدن 750 میلیارد ریال و توسعه صادرات ایران 1.520 میلیارد ریال بوده است. لازم به ذکر است که عملکرد بانک های صنعت و معدن، توسعه صادرات و پارسیان در این بخش در ماه گذشته بدون تغییر باقی مانده است.
البته در توضیح عملکرد بانک مسکن در بند نهضت ملی مسکن آمده است که «با توجه به تخصیص سهمیه بانک های توسعه صنعت و معدن و صادرات به بانک مسکن، سهمیه این دو بانک ها از بانک مسکن کسر می شود.
عملکرد بانک های اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، مؤسسه ملل متحد، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، آینده، توسعه تعاون، روز، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه با مشارکت نهضت ملی مسکن، که به زمین دولتی گره خورده است طبق آخرین آمار بانک مرکزی صفر شده است.
پیش از این بانک‌های پارسیان و رفاه کارکان از جمله بانک‌هایی بودند که حتی یک ریال به نهضت ملی مسکن وام ندادند، اما براساس گزارش پایان شهریورماه، این بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن سهم داشتند.
* بانک ها چقدر وام مسکن دادند؟
به گزارش ای بی اس نیوز، گزارش جدید بانک مرکزی از عملکرد بانک‌ها در حوزه مسکن نیز نشان می‌دهد که مجموع مسکن شهری پرداختی توسط 22 بانک بالغ بر یک میلیون و 402 هزار و 956 میلیارد ریال بوده که در این مورد بانک‌های پاسارگاد، کشاورزی، خاورمیانه و عملکرد آنها. سرمایه صفر است
در حوزه مسکن روستایی نیز تنها 9 بانک (مسکن، پست ایران، سپه، رفاه، ملی، تجارت، ملت، صادرات و کشاورزی) به داوطلبان این بخش تسهیلات اعطا کرده اند. مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانک ها بالغ بر 634.420 میلیارد ریال بوده است.
بر این اساس بانک مسکن 76.200 میلیارد ریال، پست بانک 13.909 میلیارد ریال، بانک سپه 71.974 میلیارد ریال، بانک رفاه کارگران 56.364 میلیارد ریال، بانک ملی 88.729 میلیارد ریال، بانک تجارت 3.6 میلیارد ریال، 102.0 میلیارد ریال میلیارد ریال و بانک کشاورزی مبلغ 35.940 میلیارد ریال برای مسکن روستایی پرداخت کرد.
مجموع تسهیلات سپرده مسکن پرداختی بانک ها تا پایان مهرماه امسال 584.180 میلیارد ریال بوده است. این تسهیلات توسط بانک های مسکن، اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، ملت ها، کارآفرین، شهر، سینا، سامان، پست ایران، پاسارگاد، پارسیان، آینده، سپه، رفاه، ملی، تجارت، ملت، صادرات و خاورمیانه تامین شد. بانک ها
absnews
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ای بی اس نیوز ، آمارهای جدید بانک مرکزی از مشارکت و عملکرد بانک ها در قانون افزایش تولید مسکن نشان می دهد که تا پایان مهرماه امسال 15 بانک 15 ریالی را پرداخت نکرده اند. وام ها خطاب به نامزدهای نهضت ملی مسکن.
این در حالی است که بر اساس قانون افزایش تولید مسکن، بانک ها موظف به پرداخت 20 درصد تسهیلات پرداختی خود برای ساخت مسکن هستند و در صورت عدم اجرای این ماده، بانک ها ملزم به پرداخت جریمه خواهند شد. به دولت بر اساس این قانون، بانک ها در صورت عدم رعایت این تعهد، باید جریمه ای معادل یک پنجم سهمیه تکمیل نشده را به سازمان امور مالیاتی بپردازند.
مبالغ این جرایم نیز به منظور استفاده در حوزه ساخت و ساز مسکن به صندوق ملی مسکن واریز می شود، البته به گفته اسماعیلی، مدیرکل صندوق ملی مسکن، تاکنون مبالغی به دلیل مشکلات موجود به صندوق واریز نشده است. ناکارآمدی بانک ها
اما علیرغم تاکید و تاکید وزارت راه مبنی بر عدم همکاری و همراهی نظام بانکی در قانون افزایش تولید مسکن، بانکداران بر این باورند که طبق آنچه که به آنها ابلاغ شده، عمل کرده اند و اگر تعداد تسهیلات پرداختی کم است، این به دلیل نقص در سیستم و تاخیر در ابلاغ قانون و غیره است. موارد از عهده بانک ها خارج است.
بانک ها در این زمینه اتفاق نظر دارند و می گویند: اولاً وزارت راه و شهرسازی با شش ماه تاخیر این قانون را ابلاغ کرد، این قانون 6 ماه پس از تصویب در وزارت راه و شهرسازی و زیرساخت ها ابلاغ شد نرم افزار و سیستم TEM برای 6 ماه آماده نبود، بنابراین یک سال. اگر هم بخواهند همه بانک ها نمی توانند تسهیلات نهضت ملی مسکن را پرداخت کنند چون زیرساخت ها وجود نداشت.
یکی از بانک ها می گوید: علیرغم تعیین سهمیه از سوی وزارت راه، هیچ تقاضایی در سامانه برای این بانک وجود نداشته است، چگونه بانک می تواند هزینه نصب را به تقاضایی که ثبت نشده است پرداخت کند؟!!
اما وزارت راه توجیهات بانک ها در این زمینه را نمی پذیرد و در قبال ضعف سیستم احساس مسئولیت نمی کند و مدعی است بانک ها می توانستند با روش های دیگری کاندیداهای واجد شرایط را شناسایی کنند. اسماعیلی، مدیرعامل صندوق ملی مسکن معتقد است: بانک ها می توانستند از روش های دیگری برای شناسایی افرادی که این کار را انجام نمی دادند و منفعل بودند، استفاده کنند. بانک ها به قانونی تکیه کردند که بر اساس آن وزارت راه و شهرسازی باید به آنها ابلاغ می کرد.
این همان چیزی است که مدیرعامل بانک پاسارگاد در توضیح ارسالی به ای بی اس نیوز تاکید کرد: در خصوص اجرای به موقع و صحیح تسهیلات ساخت و ساز و نوسازی مسکن موضوع ماده (4) قانون جهش مسکن، مشکلات و ناهماهنگی هایی وجود دارد که قابل انجام نیست. تنها توسط شبکه بانکی حل می شود. و ساماندهی این امر خارج از اختیار این بانک است.
به گزارش ای بی اس نیوز، اگرچه آمارهای بانک مرکزی عملکرد 26 بانک دولتی و خصوصی در حوزه مسکن را در بر می گیرد، اما واقعیت این است که عملکرد بانک سرمایه در همه بخش ها صفر بوده است. البته بانک سرمایه در توضیحی به خبرگزاری ای بی اس نیوز مدعی شد در سال های اخیر به دلیل عدم تعادل منابع و مصارف، این بانک از اعطای کلیه تسهیلات و اقدامات بودجه ای تکلیفی اعم از وام ازدواج، وام زایمان و … مستثنی شده است. جهش تولید مسکن در دوره سوم
آمار جدید بانک مرکزی حاکی از آن است که میزان تسهیلات پرداختی 25 بانک تا 9 مهرماه امسال بالغ بر 2 میلیون و 702 هزار و 297 میلیارد ریال بوده است. این آمار مربوط به تسهیلات پرداختی در موسسات دارای مالکیت انفرادی، جنبش ملی مسکن، مسکن شهری، مسکن روستایی، سپرده مسکن و رویدادهای غیرمنتظره است.
همانطور که در بالا ذکر شد؛ آخرین گزارش عملکرد بانک ها در قانون رونق تولید مسکن تا 9 مهرماه نشان می دهد که 15 بانک در نهضت ملی مسکن حتی یک ریال هم پرداخت نکرده اند.
سایر بانک ها در زمینه هایی مانند سپرده ملکی، مسکن شهری، مسکن روستایی و … عملکردی نداشتند که در گزارش زیر اسامی آنها را مشاهده خواهید کرد.
طی سه سال گذشته از اجرای قانون افزایش تولید مسکن تا پایان مهرماه امسال، بانک‌ها در مجموع 887.498 میلیارد ریال به نهضت مسکن ملی کمک کرده‌اند.
کل مسکن شهری پرداختی بانک ها تا 9 مهرماه سال جاری یک میلیون و 402 هزار و 956 میلیارد ریال بوده است. مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانک ها بالغ بر 634.420 میلیارد ریال بوده است. مجموع تسهیلات سپرده مسکن پرداختی بانک ها تا پایان مهرماه امسال 584.180 میلیارد ریال بوده است.
به گزارش ای بی اس نیوز، با وجود ناتوانی 15 بانک در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن؛ بانک های مسکن، سینا، پارسیان، سپه، حمایت از کار، ملی، تجارت، ملت، صادرات، صنعت و معدن و توسعه صادرات در مجموع 884.498 میلیارد ریال بخشی از نهضت مسکن ملی پرداخت کردند.
عملکرد بانک مسکن در مشارکت نهضت ملی مسکن تا تاریخ گزارش شده 698.930 میلیارد ریال، سینا، 2.928 میلیارد ریال، پارسیان، 264 میلیارد ریال، بانک سپه 41.876 میلیارد ریال، رفاه کارکارن، 115 میلیارد ریال، بانک ملی 48.231 میلیارد ریال، تجارت 31.212 میلیارد ریال، کشور 61.389 میلیارد ریال، صادرات 282 میلیارد ریال، صنعت و معدن 750 میلیارد ریال و توسعه صادرات ایران 1.520 میلیارد ریال بوده است. لازم به ذکر است که عملکرد بانک های صنعت و معدن، توسعه صادرات و پارسیان در این بخش در ماه گذشته بدون تغییر باقی مانده است.
البته در توضیح عملکرد بانک مسکن در بند نهضت ملی مسکن آمده است که «با توجه به تخصیص سهمیه بانک های توسعه صنعت و معدن و صادرات به بانک مسکن، سهمیه این دو بانک ها از بانک مسکن کسر می شود.
عملکرد بانک های اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، مؤسسه ملل متحد، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، آینده، توسعه تعاون، روز، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه با مشارکت نهضت ملی مسکن، که به زمین دولتی گره خورده است طبق آخرین آمار بانک مرکزی صفر شده است.
پیش از این بانک‌های پارسیان و رفاه کارکان از جمله بانک‌هایی بودند که حتی یک ریال به نهضت ملی مسکن وام ندادند، اما براساس گزارش پایان شهریورماه، این بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن سهم داشتند.
* بانک ها چقدر وام مسکن دادند؟
به گزارش ای بی اس نیوز، گزارش جدید بانک مرکزی از عملکرد بانک‌ها در حوزه مسکن نیز نشان می‌دهد که مجموع مسکن شهری پرداختی توسط 22 بانک بالغ بر یک میلیون و 402 هزار و 956 میلیارد ریال بوده که در این مورد بانک‌های پاسارگاد، کشاورزی، خاورمیانه و عملکرد آنها. سرمایه صفر است
در حوزه مسکن روستایی نیز تنها 9 بانک (مسکن، پست ایران، سپه، رفاه، ملی، تجارت، ملت، صادرات و کشاورزی) به داوطلبان این بخش تسهیلات اعطا کرده اند. مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانک ها بالغ بر 634.420 میلیارد ریال بوده است.
بر این اساس بانک مسکن 76.200 میلیارد ریال، پست بانک 13.909 میلیارد ریال، بانک سپه 71.974 میلیارد ریال، بانک رفاه کارگران 56.364 میلیارد ریال، بانک ملی 88.729 میلیارد ریال، بانک تجارت 3.6 میلیارد ریال، 102.0 میلیارد ریال میلیارد ریال و بانک کشاورزی مبلغ 35.940 میلیارد ریال برای مسکن روستایی پرداخت کرد.
مجموع تسهیلات سپرده مسکن پرداختی بانک ها تا پایان مهرماه امسال 584.180 میلیارد ریال بوده است. این تسهیلات توسط بانک های مسکن، اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، ملت ها، کارآفرین، شهر، سینا، سامان، پست ایران، پاسارگاد، پارسیان، آینده، سپه، رفاه، ملی، تجارت، ملت، صادرات و خاورمیانه تامین شد. بانک ها
absnews
