عرضه «خانه های خالی» قیمت رهن و اجاره در کرمانشاه را 30 درصد کاهش داد.

بابک مرادی در گفت وگو با ای بی اس نیوز، با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از قیمت رهن و اجاره در بازار متاثر از عرضه و تقاضا است، اظهار کرد: هر چه میزان عرضه واحدهای مسکونی خالی را افزایش دهیم قیمت ها متعادل می شود.

وی ادامه داد: اگر سازوکار مناسب و کارشناسی شده برای واگذاری واحدهای خالی به مستاجران اندیشیده شود، می تواند به کاهش حدود 30 درصدی قیمت در بازار رهن و اجاره کمک کند و تورم قیمتی را که در سال های اخیر با آن مواجه بوده ایم کاهش دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه خاطرنشان کرد: عرضه خانه های خالی حتی تاثیری بر بازار املاک ندارد و می تواند تا حدودی قیمت ها را در این بخش تحت تاثیر قرار دهد.

مرادی همچنین به گذر از اوج بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: در روزهای اخیر و تا پایان تیرماه بیشترین جابجایی ها در کرمانشاه انجام شده و تقریبا 85 درصد مستاجران تکلیف خود را مشخص کرده اند.

وی با بیان اینکه امسال بیش از 80 درصد مستاجران با موجر موافقت کردند و جابجا نشدند، گفت: این امر باعث شده تا تابستان امسال بازار رهن و اجاره چندان قوی نباشد.

به گفته مرادی، بنگاه های مشاور املاک نیز فصل رهن و اجاره امسال را با رکود شدید سپری کرده اند و مراجعات و در نتیجه درآمدزایی زیادی نداشته اند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه توافق موجر و مستاجر از یک سو و ثبت قرارداد در سامانه ثبت قراردادهای رهنی و اجاره را دو عامل اصلی رکود مشاوران املاک در تابستان امسال دانست.

وی با بیان اینکه علیرغم همه این موارد مشاوران املاک سعی کرده اند امسال از اجاره واحدهای مسکونی با قیمت های نامتعارف خودداری کنند، افزود: خوشبختانه در حال حاضر واحد مشاور املاک بدون مجوز در کرمانشاه نداریم. کلیه مشاورین املاک در کرمانشاه اقدام به تنظیم قرارداد با هولوگرام می نمایند.

انتهای پیام